2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 93 — Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 88, 4. piętro, 56,98 m², ogromny salon z aneksem, garderoba, szerokie przejście, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i codziennej wygody.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym 27,54 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej miejsca na życie towarzyskie i rodzinne niż przy wydzielonej kuchni. Krótszy „marsz” między sofą a blatem ułatwia serwowanie posiłków, a południowe okna zapewniają ciepłe światło do relaksu i pracy przy stole.
-
Skala pomieszczenia robi różnicę: bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym wygodnie mieści narożnik, stół dla 4–6 osób i miejsce na biurko lub kącik TV, bez ciasnych przejść. Południowa ekspozycja wzmacnia odczucie swobody, sprzyja uprawie roślin, a wyjście na balkon pozwala przenieść posiłki na zewnątrz w słoneczne dni.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w aneksie daje realny komfort gotowania dwóch osób obok siebie i trzymania w zasięgu ekspresu, czajnika czy przypraw. W zaproponowanym zestawie mieści się płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, lodówka 60×60 cm, co zapewnia ergonomiczny ciąg pracy bez kolizji.
-
Osobna prywatna garderoba 3,58 m² porządkuje codzienność, bo odciąża sypialnię i salon z nadmiaru rzeczy sezonowych i akcesoriów, dzięki czemu w części dziennej łatwiej utrzymać ład. Zmieści proponowane szafy 150×44 cm, 112×60 cm i 40×22 cm oraz stację do prasowania, a dzięki bliskości sypialni może pełnić kącik toaletkowy lub miejsce na walizki.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej 11,26 m² skraca poranne przygotowania i zwiększa intymność — ubierasz się w swoim rytmie, bez angażowania części dziennej. Goście pozostają w salonie, a odzież i akcesoria krążą między dwiema sąsiadującymi strefami, co ogranicza odkładanie rzeczy w korytarzu wejściowym i podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,83 m² zapewnia wygodę kąpieli i pielęgnacji dziecka, a także swobodne korzystanie dwóch osób bez poczucia ścisku. Proponowana aranżacja mieści wannę 160×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, pozostawiając miejsce na szafkę pod lustrem oraz kosz na bieliznę.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli i wózka, a także doświetla hol południowym światłem z części dziennej. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, daje przyjemną oś widokową od drzwi do okien i sprawia, że wejście do domu od razu robi dobre wrażenie.
-
Ogromny korytarz wejściowy 9,60 m² i wejście właśnie do tej części mieszkania działają jak bufor akustyczny od klatki schodowej oraz wygodna strefa powitań. Zmieści się tu szafa 184×60 cm, siedzisko i wieszaki, a bezpośrednie dojścia do salonu z aneksem, sypialni i łazienki porządkują ruch domowników oraz pomagają szybko ogarnąć dzień.
-
Sypialnia małżeńska 11,26 m² z półudniowo‑wschodnimi oknami zapewnia delikatne, poranne światło sprzyjające budzeniu i ciszę po południu, gdy słońce przesuwa się ku zachodowi. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem ułatwia szybkie podejście po wodę czy do czajnika wieczorem, a jednocześnie zachowuje komfort dzięki własnej garderobie „za ścianą”.
-
Balkon 5,24 m² to dodatkowe miejsce na śniadanie, popołudniową kawę lub mini‑ogród z ziołami; bez trudu zmieści stolik i dwa krzesła. Wyższe, czwarte piętro wzmacnia poczucie prywatności, a słoneczna ekspozycja części dziennej pozwala korzystać z ciepła i światła przez większą część dnia.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasny, duży pokój dzienny z wygodną kuchnią, osobną garderobą i komfortową łazienką. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, dzięki szerokiemu przejściu, obszernemu korytarzowi i balkonowi sprzyjającemu chwili wytchnienia.
