2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 97 — Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 88, piętro 5., 57,29 m² — ogromny salon, balkon, garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 27,72 m², sypialnię małżeńską 11,31 m² z wejściem do prywatnej garderoby 3,60 m², łazienkę 4,85 m², korytarz wejściowy 9,68 m² oraz balkon 5,24 m².
Aż 57,29 m² na piątym piętrze zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania i świetne doświetlenie. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 9,68 m², z którego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki.
Salon z aneksem kuchennym 27,72 m² to wyjątkowo duże, słoneczne wnętrze z oknami na południe, łączące strefę wypoczynku z częścią kulinarną. Proponowana zabudowa mieści: czteropalnikową płytę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 60×60 cm bez ociekacza, lodówkę 60×60 cm oraz blat roboczy o długości 220 cm i głębokości 60 cm. Z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 11,31 m², z oknami na południowy wschód, sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym, co ułatwia korzystanie z części dziennej bez długich dojść. Z sypialni jest też wyjście na balkon oraz bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby.
Łazienka 4,85 m² przewiduje wygodne ustawienie wanny 160×70 cm, toalety stojącej 70×45 cm, pralki 60×60 cm oraz umywalki 45×60 cm, z miejscem na wygodną strefę wykonywania codziennych czynności pielęgnacyjnych.
Prywatna garderoba 3,60 m² (z wejściem wyłącznie z sypialni małżeńskiej) w proponowanym układzie oferuje ciąg szaf: 152×44 cm, 112×60 cm i 42×22 cm. Dzięki wielkości oraz położeniu może służyć także jako zaciszny kącik do pracy z toaletką lub biurkiem, mała prasowalnia z miejscem na deskę i akcesoria, albo miejsce na walizki i sprzęt sezonowy, bez ingerowania w część dzienną.
Korytarz wejściowy 9,68 m² jest ponadprzeciętnie duży jak na mieszkanie z dwiema izbami; w proponowanej aranżacji przewidziano szafę 186×62 cm. Z korytarza dostępne są: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska oraz łazienka.
Balkon 5,24 m² ma dwa wygodne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala traktować go jako letni aneks rekreacyjny i poranne miejsce odpoczynku dostępne zarówno z części dziennej, jak i prywatnej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 27,72 m² łączy relaks i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Dzięki temu domownicy spędzają czas razem, a południowe słońce zasila światłem zarówno strefę kanapy, jak i kuchnię. Unikasz zbędnych drzwi i korytarzy, zyskując wygodę oraz elastyczne aranżacje przyjmowania gości.
-
Prywatna garderoba 3,60 m² to komfort porządkowania ubrań i dodatków w odseparowanej przestrzeni, bez rozkładania rzeczy w salonie czy sypialni. Zmieścisz w niej pełnowymiarowe szafy, deskę do prasowania i akcesoria sezonowe, co sprzyja utrzymaniu porządku w części dziennej oraz skraca poranne przygotowania.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym (27,72 m²) daje możliwość ustawienia narożnej sofy, stołu dla 6 osób i pełnej zabudowy kuchennej bez rezygnacji z komfortu przejść. Otwarta przestrzeń dzienna lepiej wykorzystuje światło południowe, a latem powiększa się o balkon, tworząc wygodne miejsce spotkań i domowego życia.
-
Duża jak na dwie izby łazienka 4,85 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów: wanna 160×70 cm sprzyja relaksowi, pralka 60×60 cm mieści się bez ścisku, a obok umywalki pozostaje miejsce na szafkę i kosz. Dwie osoby mogą korzystać z pomieszczenia bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie wnętrza i szybkie przenoszenie relaksu na zewnątrz. W efekcie strefa dzienna zyskuje sezonowe przedłużenie, idealne do porannej kawy, krótkich przerw w pracy z domu czy wieczornego odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatny kącik na poranny oddech, lekturę lub wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną. To szczególnie praktyczne, gdy domownicy mają różne godziny pobudek i chcą korzystać z chwili ciszy przed rozpoczęciem dnia.
-
Blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym to komfort przygotowywania posiłków, ustawienia małych urządzeń i serwowania potraw. Zyskujesz czytelny ciąg roboczy o głębokości 60 cm, który mieści deski, garnki i składniki, a jednocześnie nie dominuje nad częścią wypoczynkową.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej pozwala wygodnie się ubrać i odłożyć rzeczy, nie budząc domowników i nie zagracając części dziennej. To realne ułatwienie porannej rutyny, skrócenie drogi po odzież oraz skuteczny sposób na utrzymanie ładu w salonie i korytarzu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie strefy wejściowej i ułatwia komunikację z każdą częścią mieszkania. Wniesiesz większe meble bez kłopotów, goście od razu widzą kierunek poruszania się, a codzienne funkcje domu działają płynniej.
To mieszkanie idealnie odpowie parze lub singlowi, którzy cenią duży pokój dzienny, wygodną kuchnię i prywatną garderobę. Sprawdzi się także u młodej rodziny, szukającej jasnych wnętrz z balkonem oraz funkcjonalnego układu sprzyjającego życiu domowemu i pracy z domu.
