2-pokojowe nowe mieszkanie numer 89, Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 88, 3. piętro, 56,95 m² – wielki salon z aneksem, balkon z dwóch pomieszczeń, świetne nasłonecznienie.
Ono obejmuje: bardzo duży salon z aneksem kuchennym 27,53 m² z oknami na południe i wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską 11,26 m² z oknami na półudniowy‑wschód oraz własnym wyjściem na balkon, prywatną garderobę 3,57 m², dużą łazienkę 4,83 m², ogromny korytarz wejściowy 9,60 m².
Najważniejsze atuty i funkcje wnętrz.
-
Ulokowanie wypoczynku i gotowania w jednym wnętrzu — salonu z aneksem kuchennym 27,53 m² — sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu strefy dziennej południowym słońcem. Zestaw AGD (płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, zmywarka ok. 60 cm, zlew jednokomorowy bez ociekacza, lodówka ok. 60 cm) znajduje się tuż obok części wypoczynkowej, co oszczędza kroki i pozwala wygodnie serwować posiłki bez potrzeby wędrowania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Osobna prywatna garderoba 3,57 m² podnosi codzienny ład w całym mieszkaniu: ubrania, buty i akcesoria mieszczą się w systemie szaf (ok. 150×44 cm, 112×60 cm i 40×22 cm), przez co w sypialni nie trzeba ustawiać dodatkowych mebli. Ze względu na położenie tuż przy sypialni może pełnić także rolę miejsca na deskę do prasowania, mini‑pracowni krawieckiej czy schowka na walizki, nie zaburzając estetyki strefy dziennej.
-
Wyjątkowa skala salonu z aneksem kuchennym (27,53 m²) daje swobodę aranżacji: zmieści się duży stół rodzinny, obszerna sofa narożna i kącik do pracy. Jedno duże wnętrze łatwiej dopasować do różnych scenariuszy dnia — od spotkań towarzyskich, przez zabawy z dziećmi, po ciche popołudnia w słońcu, które wpada przez południowe okna, zapewniając przyjemny klimat przez większą część roku.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka 4,83 m² wygodnie mieści wannę ok. 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm z wygodnym dojściem. Taka skala ułatwia wieczorne rytuały rodzinne, kąpiele dzieci, a także ustawienie dodatkowego słupka lub półek na kosmetyki, bez wrażenia ścisku i z komfortowym miejscem manewru.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,24 m² zamienia ciepłe miesiące w sezon ogrodowy: łatwo wynieść śniadanie, zioła w donicach czy leżak. Ten sam balkon jest dostępny również z sypialni, co zwiększa funkcjonalność i usprawnia wietrzenie całego mieszkania, a południowa ekspozycja części dziennej zapewnia długie godziny światła.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 5,24 m² daje prywatny azyl na poranną kawę i szybkie wietrzenie po nocy. Wschodnie i południowo‑wschodnie słońce budzi łagodnie, a jednoczesny dostęp z salonu tworzy wygodny obieg — można przejść na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną, gdy ktoś w niej pracuje lub odpoczywa.
-
Długi na ok. 220 cm blat kuchenny w salonie z aneksem to realna przestrzeń robocza dla dwóch osób, z miejscem na drobne AGD i komfortową strefę przygotowania posiłków. Głębokość ok. 60 cm pozwala wygodnie kroić, mieszać i odkładać naczynia, a układ sprzętów „pod ręką” sprzyja sprawnemu gotowaniu, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa komfort dnia codziennego.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej skraca drogę od łóżka do ubrań i pozwala szybko ogarnąć rzeczy przed wyjściem. To ważne dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania: w salonie nie piętrzą się tekstylia, a korytarz pozostaje uporządkowany, bo okrycia i dodatki mają swoje miejsce poza wzrokiem gości.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,82 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych prosto do części dziennej. Dzięki temu łatwiej wnieść zakupy i rozsiąść się od razu po wejściu; dodatkowo południowe światło doświetla korytarz, w którym mieści się praktyczna szafa ok. 184×60 cm na okrycia. Usytuowanie wejścia obok salonu sprawia, że domowy rytm startuje bez zbędnych zakrętów.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla par ceniących jasną strefę dzienną, dużą kuchnię i wygodne miejsce na ubrania oraz dla singla pracującego z domu. Sprawdzi się też u młodych rodziców, którzy docenią większą łazienkę z wanną, wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń i świetną komunikację od drzwi wejściowych.
