2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 83 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 88, 1. piętro, 56,65 m². Ogromny salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, garderoba i słońce od południa.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym daje w tym mieszkaniu realną przewagę nad układem z osobną kuchnią: wspólna strefa życia dziennego jest większa, jaśniejsza dzięki oknom na południe, łatwiej też utrzymać kontakt z bliskimi lub gośćmi podczas gotowania, bez izolowania się za drzwiami.
-
Prywatna garderoba o metrażu 3,55 m² to osobny, cichy pokój na ubrania i domowe akcesoria; proponowane szafy (około 150×44 cm, 112×60 cm, 40×22 cm) mieszczą pełną, sezonową odzież, walizki i dodatki, pozwalając uwolnić sypialnię małżeńską i strefę dzienną od dużych szaf, co podnosi estetykę i codzienny komfort.
- Bardzo duży salon z aneksem kuchennym (27,49 m²) daje swobodę aranżacji: wygodną sofę, stół dla 6 osób, miejsce do pracy lub kącik dla dziecka, a także potencjał na wyspę czy półwysep; południowa ekspozycja zapewnia długie godziny naturalnego światła i przyjemny klimat bez poczucia ścisku.
- Duża łazienka 4,80 m² bez trudu mieści wannę około 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę 70×45 cm i umywalkę 45×60 cm, dając wygodę poruszania się, czytelny podział na strefę mokrą i suchą oraz miejsce na słupki lub blaty robocze – funkcjonalność rzadko spotykaną w mieszkaniach o takiej wielkości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,22 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni taras do relaksu i posiłków pod gołym niebem; przy ekspozycji południowej łatwo tu o słońce, a drugie skrzydło drzwi z sypialni umożliwia przewietrzenie i wygodny obieg powietrza w całym mieszkaniu.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa porannej kawy i lektury w świetle południowo‑wschodnim, bez przechodzenia przez część dzienną; wieczorem ułatwia wietrzenie i pozwala wyciszyć się, pozostawiając życie towarzyskie w salonie bez zakłócania odpoczynku.
- Długi, około 220‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia solidny warsztat do gotowania i serwowania; obok mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew jednokomorowy i lodówka – wszystko w wygodnym układzie, który pozwala dwóm osobom działać jednocześnie bez kolizji.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej skraca poranną i wieczorną rutynę, ogranicza rozkładanie ubrań w innych pomieszczeniach i pozwala zachować ład w salonie; w praktyce oznacza to cichsze, bardziej intymne ubieranie się oraz mniejszy ruch w części dziennej, co docenią domownicy i goście.
- Szerokie, około 1,80‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, wpuszcza do holu światło z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych mebli; dzięki temu już od progu czuć oddech strefy dziennej, a hol nie jest wąskim, ciemnym korytarzem.
- Ogromny korytarz wejściowy 9,37 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok salonu z aneksem kuchennym), mieści praktyczną szafę około 182×60 cm i pozwala wygodnie ubrać kilka osób naraz; z holu są czytelne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia gościnność oraz codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka dużej strefy dziennej, jasnych wnętrz i wygodnych rozwiązań w sercu Wrocławia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących balkon z dwoma wyjściami, osobną garderobę oraz komfort pierwszego piętra.
