2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 32 – Wrocław, Przedmieście Oławskie, ul. Krakowska 88, piętro 5, 46,57 m²: 3 strefy wypoczynku, osobna kuchnia, jasny dwustronny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon 16,72 m², kuchnię 6,44 m², sypialnię małżeńską 9,95 m², łazienkę 4,43 m², korytarz wejściowy 9,08 m² oraz trzy strefy na zewnątrz: balkon 12,04 m², loggię 6,51 m² i balkon 4,13 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Trzy strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu tworzą unikatowy komfort w mieszkaniu dwupokojowym. Wejścia: z salonu na balkon 12,04 m², z kuchni na loggię 6,51 m², z sypialni małżeńskiej na balkon 4,13 m². To pozwala rozdzielić poranną kawę, popołudniowy relaks i cichą lekturę, zapewniając prywatność domownikom i elastyczne korzystanie z nasłonecznienia w różnych porach dnia.
-
Osobna kuchnia 6,44 m² to wygoda gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do salonu. Własna przestrzeń robocza ułatwia utrzymanie porządku podczas przygotowywania posiłków, a okno na półudniowy‑zachód daje przyjemne światło do pracy. Dzięki temu w salonie można swobodnie odpoczywać lub przyjmować gości, gdy w kuchni trwa przygotowywanie dań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,13 m² wzmacnia poczucie intymności i komfortu tego pomieszczenia. Poranne wietrzenie oraz chwila z kawą możliwe są bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja cichej rutynie dnia. To też łatwy sposób na wieczorne schłodzenie wnętrza i utrzymanie przyjemnego mikroklimatu w strefie nocnej.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm w kuchni (zorganizowany w dwóch odcinkach) zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie. Obok mieszczą się praktyczne elementy: płyta czteropalnikowa, zmywarka, zlew jednokomorowy bez ociekacza oraz lodówka, co tworzy efektywny trójkąt roboczy. Jest miejsce na krojenie, odkładanie gorących naczyń i swobodne korzystanie z drobnych sprzętów.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu upraszcza serwowanie dań i kontakt z domownikami lub gośćmi, a jednocześnie pozwala zachować porządek akustyczny w części wypoczynkowej. Krótka droga talerzy i napojów to mniej biegania oraz mniejsze ryzyko zabrudzeń w innych pomieszczeniach. Dzięki temu reszta mieszkania funkcjonuje harmonijnie: jest cicho, czytelnie i wygodnie w codziennym rytmie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych czynności, bez wybudzania innych. W łazience mieści się wanna 160 cm, toaleta, umywalka i pralka – pełny zestaw do higieny i prania w jednym miejscu. Jednocześnie ulokowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej skorzystać od razu po wejściu, nie naruszając spokoju w strefie nocnej.
-
Ogromny korytarz wejściowy 9,08 m² z miejscem na szafę 122×60 cm przyjmuje okrycia i pakunki zaraz po przekroczeniu progu, przez co reszta mieszkania pozostaje czysta i uporządkowana. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, kuchni i łazienki – układ czytelny, wygodny dla rodziny, gości oraz codziennej logistyki.
-
Dwustronnie doświetlony, kompaktowy salon z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód pozwala cieszyć się światłem od rana do popołudnia oraz łatwym przewietrzaniem. To idealne miejsce wypoczynku z wygodną sofą, strefą RTV i kącikiem czytelniczym, mimo oszczędnego metrażu. Taki układ sprzyja relaksowi, a zarazem nadaje wnętrzu przytulny charakter.
-
Piąte piętro to więcej światła, większa prywatność i przyjemniejsze widoki ponad linią ulicy. Wyżej odczuwalna jest też lepsza cyrkulacja powietrza, co współgra z trzema wyjściami na zewnątrz i ułatwia naturalne chłodzenie wnętrz w ciepłe dni. To codzienny komfort, który doceni zarówno para, jak i singiel pracujący z domu.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub wymagającego singla, którzy chcą mieć jasną część dzienną, osobną kuchnię i trzy miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też u osób lubiących przyjmować gości i miłośników roślin, dzięki łatwemu dostępowi do balkonów i loggii oraz wygodnemu układowi komunikacji.
