709 362,27 zł
17 297,30 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,01 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe mieszkanie, numer A.170 – nowy, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 3. piętro, 41,01 m² – balkon, jasna strefa dzienna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnym metrażu 21,27 m² skupia w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, bez podziału na zamknięte pokoje. W tej przestrzeni mieści się trzyosobowa sofa 100x235 cm ze stolikiem 60x60 cm, pełna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x70 cm w blacie 130x60 cm oraz stół 131x90 cm dla czterech osób – to oszczędza cenne metry, które przy układzie z osobnymi pomieszczeniami „zjadałyby” ściany i komunikacja.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,63 m² to mocny atut: strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a posiłki można przenieść na świeże powietrze. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zachowuje intymność sypialni, a trzecie piętro zapewnia przyjemniejszy widok i lepsze doświetlenie.
Łazienka 4,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,04 m² zwiększa codzienną wygodę – nocne i poranne korzystanie nie wymaga pokonywania całego mieszkania, a wanna 155x70 cm, umywalka 45x50 cm, toaleta oraz pralka 60x60 cm wspierają komfortowe rytuały. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia gościom szybki dostęp, nie naruszając spokoju części nocnej, co sprzyja porządkowi i dobrej organizacji pozostałych pomieszczeń.
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia codzienne funkcjonowanie, od wnoszenia zakupów po przenoszenie większych gabarytów. Szerszy portal „oddycha” wizualnie, dzięki czemu korytarz nie sprawia wrażenia wąskiego tunelu, a strefa dzienna pozostaje łatwo dostępna z każdego miejsca w mieszkaniu.
Korytarz wejściowy 4,15 m² z praktyczną szafą 96x60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co porządkuje ruch i zapewnia dyskrecję. Wejście do mieszkania właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu i pozwala przyjąć kuriera lub gości bez wkraczania do części wypoczynkowej.
Dwukierunkowe doświetlenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na północ i zachód) oraz zachodnie nasłonecznienie sypialni małżeńskiej sprzyjają wygodnemu rytmowi dnia: poranki są łagodne, popołudnia pełne słońca, a latem północny kierunek pomaga ograniczyć nagrzewanie. Dodatkowe wietrzenie przez balkon poprawia mikroklimat, co w połączeniu z trzecim piętrem daje przyjemne, jasne wnętrza przez większą część dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodny układ, jasną strefę dzienną i możliwość relaksu na balkonie. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących atrakcyjnego adresu w sercu Jeżyc z funkcjonalnym rozplanowaniem.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
