723 549,27 zł
17 643,24 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,01 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe, nowe mieszkanie, numer A.179 — Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, IV piętro, 41,01 m² — jasny salon z aneksem, zachodni balkon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednej, dobrze doświetlonej strefie. W porównaniu z rozdzieleniem na trzy osobne pomieszczenia zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła z okien na północ i zachód, brak dodatkowych drzwi oraz wygodę organizacji spotkań przy stole dla czterech osób bez odseparowania kuchni od życia domowego.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,63 m²) powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i relaks na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp z salonu to atut prywatności dla sypialni małżeńskiej, a zachodnia ekspozycja balkonu daje przyjemne popołudniowe słońce, naturalne przewietrzanie i możliwość szybkiego wietrzenia kuchni po gotowaniu.
Aneks kuchenny w salonie zapewnia pełny komfort gotowania: czteropalnikowa płyta, zmywarka typu slim, lodówka pełnej wysokości, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy ułatwiają przygotowanie posiłków. Rozmieszczenie względem stołu i części wypoczynkowej z dużą sofą trzyosobową oraz stolikiem kawowym pozwala serwować dania bez zbędnych przebiegów, a okna na północ ograniczają nagrzewanie podczas gotowania.
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia codzienny ruch, wniesienie wózka, roweru czy większych zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Daje wrażenie ciągłości między strefą wejściową a dzienną, doświetla korytarz wejściowy światłem z zachodniego okna i likwiduje zatory komunikacyjne, jednocześnie pozostawiając czytelne wydzielenie miejsc na obuwie i odzież.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,15 m²), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa w korytarzu porządkuje strefę wejścia, a blisko położona łazienka ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu, bez przechodzenia przez część dzienną czy sypialnię, co docenią domownicy i goście.
Sąsiedztwo łazienki (4,55 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,04 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – z łóżka do wanny, umywalki czy toalety jest naprawdę blisko. Dla reszty mieszkania to oznacza, że goście korzystają z łazienki prosto z korytarza, bez wkraczania w prywatną część nocną, a strefa dzienna pozostaje wolna od wilgoci i hałasu wynikającego z kąpieli czy prania.
Sypialnia małżeńska (11,04 m²) mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a zachodnie okno zapewnia nastrojowe światło po pracy. Oddalenie od balkonu i brak wyjścia z tej strefy na zewnątrz sprzyjają wyciszeniu; bliskość łazienki pozwala przygotować się do snu, nie budząc domowników w części dziennej.
Część wypoczynkowa w salonie została pomyślana pod realne użytkowanie: duża sofa trzyosobowa umożliwia wygodne seanse filmowe, a stolik kawowy dopełnia kącik relaksu. Przestrzeń między sofą, stołem jadalnianym i wyjściem na balkon zapewnia swobodne przejścia, a ekspozycje na północ i zachód gwarantują równomierne, komfortowe oświetlenie w ciągu dnia bez nadmiernego przegrzewania latem.
Łazienka z wanną, umywalką, toaletą i pralką łączy kąpiel relaksacyjną z funkcjami dnia codziennego. Położenie przy korytarzu wejściowym i sypialni małżeńskiej umożliwia szybkie ogarnięcie prania, odkładanie rzeczy po powrocie i wygodne korzystanie przez gości, bez ingerencji w spokój strefy dziennej.
Położenie na czwartym piętrze w sercu Jeżyc zwiększa intymność i doświetlenie, a widok ponad koronami drzew lub zabudową dodaje przyjemności z użytkowania balkonu. Wysokość sprzyja też ciszy od ulicznego zgiełku, co docenisz zarówno w sypialni małżeńskiej, jak i podczas pracy czy odpoczynku w salonie z aneksem i jadalnią.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących miejskie życie, codzienną wygodę i jasną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na zachodni balkon. Świetnie sprawdzi się też jako pierwszy adres w Poznaniu dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje oddzielnej sypialni i ergonomicznej kuchni.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
