748 405,31 zł
18 383,82 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,71 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,80 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowy nowy lokal numer A.114 — Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, piętro 4., 40,71 m²: południe, otwarta strefa 24,58 m², bardzo duży balkon 10,80 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,58 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami i drzwiami, wzmacnia doświetlenie z południowych okien i pozwala elastycznie rozplanować strefy wypoczynku, jadalni i wejścia. Z korytarza wejściowego wygodnie wchodzi się do łazienki i do salonu, z salonu przechodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz na balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne życie — domownicy i goście mogą rozmawiać, gdy ktoś gotuje, a posiłki trafiają ze strefy kuchennej na stół bez zbędnych przejść. Zestaw mebli kuchennych ze zmywarką o kompaktowej głębokości, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem i dwoma odcinkami blatów oraz duża, trzyosobowa sofa i stół dla czterech osób budują funkcjonalne serce domu bez utraty metrażu na dodatkowe ściany.
Łazienka o 4,83 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i wygodną umywalkę, a jednocześnie pozostawia komfortową przestrzeń manewrową. Taka skala pozwala na bezkolizyjne użytkowanie przez dwie osoby, łatwiejsze utrzymanie porządku i możliwość wstawienia dodatkowej szafki bez poczucia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach — można tu urządzić jadalnię na świeżym powietrzu, kącik kawowy i zieleń doniczkową. Jedyne wejście z części dziennej sprzyja prywatności sypialni, południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większość dnia, a czwarte piętro daje przyjemniejsze widoki i lepszą cyrkulację powietrza.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu zwiększa wygodę użytkowania — po dniu spędzonym w części dziennej łatwo przenieść się do strefy nocnej, a przy uchylonych drzwiach południowe światło może doświetlać obie przestrzenie. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to mniej drzwi w korytarzu, prostsze ciągi komunikacyjne oraz to, że goście korzystają z łazienki z poziomu wejścia, nie naruszając prywatności sypialni.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,82 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia odczucie oddechu już od progu, wpuszcza światło z południowych okien w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie większych mebli. Pozwala też swobodniej ustawiać konsolę, wieszak czy ławkę przy wejściu, jednocześnie nie ograniczając ustawności strefy wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok salonu, co działa jak praktyczny wiatrołap — kurtki i obuwie zostają przy drzwiach, a strefa dzienna pozostaje czysta i uporządkowana. Z tego miejsca bezpośrednio trafia się albo do łazienki, albo do salonu, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie, witanie gości i zakupy przynoszone z zewnątrz są po prostu wygodniejsze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią południowe słońce, duży balkon i wygodną, otwartą strefę dzienną do gotowania, pracy i spotkań. Sprawdzi się także jako wybór dla osób szukających funkcjonalnego układu na Jeżycach z dobrą ergonomią i naturalnym światłem przez cały dzień.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
