729 449,21 zł
19 165,77 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,06 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,66 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.124, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 38,06 m², piętro 5 – południowe światło, balkon 5,66 m², funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,35 m² z wyjściem na balkon 5,66 m², sypialni małżeńskiej 10,74 m², łazienki 4,24 m² oraz korytarza wejściowego 3,73 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,06 m². Dzięki temu, że w kompaktowym metrażu mieszczą się dwie pełne izby, aneks kuchenny, jadalnia oraz wygodna łazienka, to dwupokojowe mieszkanie łączy komfort z niższym kosztem zakupu i późniejszego utrzymania (media, podatek, sprzątanie). Mniejszy metraż sprzyja też rozsądnej aranżacji i ogranicza zbędne metry, które często pozostają niewykorzystywane.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,35 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na południe. W proponowanym układzie mieści się trzyosobowa sofa o ok. 235 cm długości ze stolikiem 60x60 cm, kuchnia z zmywarką o szerokości 60 cm (gł. ok. 44 cm), płytą czteropalnikową 60x60, lodówką 60x60, zlewem 45x70 cm z ociekaczem w blacie oraz blat roboczy ok. 120x60, a także stół 131x90 cm z czterema krzesłami. Zgranie tych stref w jednym pomieszczeniu oszczędza metry i ułatwia codzienną komunikację względem wariantu z licznymi, oddzielnymi pokojami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m². Jedno, bezpośrednie wejście (z salonu) zwiększa wygodę użytkowania strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się południowym słońcem. Taka ekspozycja sprzyja roślinom i relaksowi, a dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu realnie podnosi walory wypoczynkowe dziennej części mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,74 m². Taka lokalizacja oznacza krótką, nocną drogę do wanny 155x70 cm, toalety 70x45 cm, umywalki 45x50 cm i pralki 60x60 cm, co poprawia komfort poranka i wieczornego wyciszenia. Sypialnia małżeńska z łóżkiem 200x160 cm, dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm i szafą 188x60 cm oraz oknami na południe pozostaje intymna, a goście mogą skorzystać z łazienki, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,73 m². Szerokość bliska metrowi sprzyja płynnemu przemieszczaniu się i doświetleniu korytarza światłem dziennym z salonu. Ułatwia to wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a także daje wrażenie swobody ruchu w obu pomieszczeniach, jednocześnie zachowując czytelną separację strefy wejściowej od dziennej.
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 3,73 m², obok łazienki 4,24 m². To praktyczne, bo po powrocie do domu można natychmiast skorzystać z łazienki lub udać się dalej bez przechodzenia przez część dzienną. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści się tu szafa o szerokości 76 cm i głębokości 60 cm, co porządkuje strefę wejścia.
Południowe doświetlenie głównych pokoi. Zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnia małżeńska mają okna skierowane na południe, co zapewnia długie godziny naturalnego światła. To korzystne przy pracy zdalnej, czytaniu i codziennych zajęciach, a także zmniejsza potrzebę używania oświetlenia sztucznego w ciągu dnia, podnosząc komfort i walory estetyczne wnętrz.
Piąte piętro w sercu Jeżyc. Wyżej nad ulicą łatwiej o poczucie prywatności i lepsze widoki, a połączenie wysokiej kondygnacji z południową ekspozycją przekłada się na przyjemne, słoneczne wnętrza przez większość dnia. To atut dla osób ceniących ciszę ponad parterowym ruchem oraz światło wspierające dobre samopoczucie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać w jasnym, słonecznym wnętrzu z wygodną strefą dzienną i balkonem w centrum Jeżyc. Docenią je również inwestorzy szukający kompaktowego metrażu z funkcjonalnym układem, który pozytywnie wpływa na atrakcyjność najmu.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
