668 310,39 zł
16 268,51 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,08 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,03 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.020, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 2. piętro, 41,08 m² – balkon, wschodnie światło, aneks z jadalnią. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,57 m² łączą się trzy strefy: wypoczynek z sofą trzyosobową i stolikiem, kuchnia z pełnym AGD w typowych modułach 60 cm oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób; takie scalenie sprzyja integracji domowników, lepszemu doświetleniu z jednego wschodniego okna i ogranicza straty na dodatkowe ściany oraz korytarze względem trzech osobnych pomieszczeń.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,03 m² (wejście wyłącznie z salonu) to realne powiększenie dziennej strefy życia w cieplejszych miesiącach; poranne słońce od wschodu ułatwia delektowanie się kawą, przewietrzenie kuchni po gotowaniu, ustawienie roślin lub małego stolika, a także pozwala przenieść część aktywności towarzyskich na zewnątrz.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,53 m² podnosi codzienny komfort – szybkie nocne korzystanie bez długich przejść, mniej wybudzeń, łatwiejsze poranne rytuały przy łóżku dwuosobowym z szafkami; jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu ogranicza ruch gości przy strefie prywatnej i poprawia wygodę użytkowania pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania.
Otwarte przejście szerokości 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i wózków, wzmacnia przepływ światła z wschodnich okien do strefy wejściowej oraz zapewnia naturalne przewietrzanie; brak drzwi eliminuje niepotrzebne zawiasy i kolizje w wąskim odcinku.
Sypialnia małżeńska 11,53 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę o szerokości około 176 cm, a wschodnia ekspozycja okna wspiera naturalne budzenie; metraż i układ dają komfort intymnego wypoczynku bez rezygnacji z miejsca na swobodne obejście łóżka i wygodny dostęp do garderoby.
Korytarz wejściowy 4,38 m² (z wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki) porządkuje ruch w mieszkaniu, zwiększa prywatność części nocnej, a szafa o szerokości około 112 cm mieści codzienne okrycia; korzystna bliskość łazienki przy drzwiach ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie czy obsługę gości bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej.
Aneks w salonie wyposażony w zestaw pełnowymiarowych urządzeń: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm oraz zlew z ociekaczem w blacie z odcinkiem roboczym około 180 cm, zapewnia wygodne gotowanie dla pary lub małej rodziny; ergonomiczne moduły ułatwiają pracę i serwowanie posiłków tuż przy stole.
Wschodnia ekspozycja okien zarówno w salonie z aneksem i jadalnią, jak i w sypialni dostarcza energii porannym światłem, redukując przegrzewanie po południu; to połączenie sprzyja pracy zdalnej i regeneracji, dając jasne poranki, chłodniejsze wieczory oraz stabilne warunki do odpoczynku i aktywności w ciągu dnia.
Usytuowanie na 2. piętrze zapewnia lepszy dystans od ulicy i większy spokój niż na parterze, bez uciążliwości wysokości; to dobry kompromis między poczuciem bezpieczeństwa, prywatnością i codzienną wygodą, zwłaszcza przy częstym korzystaniu z balkonu oraz porannym doświetleniu od strony wschodniej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, singla lub młodej rodziny, ceniących wygodną strefę dzienną z aneksem i poranne światło. Docenią je również osoby pracujące z domu oraz wszyscy, dla których ważne jest wyjście na balkon i szybki dostęp do łazienki z korytarza.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
