741 483,31 zł
18 133,61 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,89 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.177 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 4. piętro, 40,89 m² – salon z balkonem, zachodnie słońce, łazienka przy sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 20,43 m² tworzy klarowną strefę dzienną: trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, pełen zestaw kuchenny (zmywarka 60x44 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zlew 45x70 cm z ociekaczem, dwa blaty robocze) oraz stół 131x90 cm na cztery krzesła. Zestawienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu daje lepszą integrację domowników, skraca dystanse, pozwala efektywnie wykorzystać 40,89 m² oraz zapewnia dopływ zachodniego światła do całej strefy dziennej zamiast dzielić je ścianami i drzwiami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,63 m² znacząco podnosi komfort tej strefy: łatwe wietrzenie po gotowaniu, możliwość przeniesienia posiłków na zewnątrz, szybki kontakt z powietrzem i światłem bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Zachodnia ekspozycja daje długie popołudniowe słońce, co sprzyja relaksowi, uprawie ziół i miłym wieczorom, a w sezonie tworzy dodatkowe miejsce do spędzania czasu.
Łazienka 4,53 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,55 m² to wygoda na co dzień: nocny dostęp bez przemierzania mieszkania, szybkie poranne przygotowania oraz większa intymność dzięki wannie 155x70 cm, umywalce 45x50 cm, toalecie stojącej i pralce 60x60 cm. Dla pozostałej części mieszkania ważne jest to, że goście i domownicy mogą korzystać z łazienki od razu po wejściu, nie zakłócając odpoczynku w sypialni ani rytmu życia w strefie dziennej.
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i codzienne czynności: bezkolizyjne wniesienie zakupów, lepsze przewietrzanie, naturalne doświetlenie korytarza zachodnim światłem oraz wygodny, szeroki trakt dla domowników i gości. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje potencjalne zawężenia, a czytelny kierunek ruchu usprawnia korzystanie z całej części dziennej.
Korytarz wejściowy 4,38 m² z szafami 120x60 cm i 66x28 cm stanowi funkcjonalny węzeł, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu goście łatwo odnajdują drogę, domownicy mają porządek w komunikacji, a umiejscowienie łazienki obok wejścia pozwala od razu umyć ręce czy odświeżyć się, zanim przejdzie się do części dziennej lub nocnej.
Sypialnia małżeńska 11,55 m² jest wygodnie umeblowana: łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm po bokach oraz szafa 192x60 cm mieszczą się z zachowaniem swobodnych przejść. Zachodnie okna zapewniają przytulne światło wieczorem, idealne do wyciszenia po pracy, a sąsiedztwo salonu i łazienki skraca codzienne trasy między poranną toaletą, garderobą i strefą śniadaniową przy stole w części dziennej.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej i usytuowanie na 4. piętrze sprzyjają dobremu nasłonecznieniu po południu, co poprawia komfort pracy z domu i odpoczynku po zajęciach. Wyżej położone mieszkanie daje przyjemniejsze widoki ponad linią ulicy, więcej światła w drugiej części dnia oraz bardziej kameralny klimat wieczorem na balkonie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon i bliskość łazienki przy sypialni. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo lub inwestorzy szukający układu przyjaznego najemcom, z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
