647 851,73 zł
15 770,49 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,07 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,03 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe, nowy lokal numer A.012 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, I piętro, 41,07 m² – jasny wschodni salon z aneksem, balkon, komfortowy układ komunikacji.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,38 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,57 m², sypialnię małżeńską 11,53 m², łazienkę 4,60 m² oraz balkon 4,03 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, wielofunkcyjną strefę dzienną, co przy tym metrażu ogranicza zbędne metry komunikacji i upraszcza codzienność. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka i płyta z piekarnikiem o szerokości 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie około 180 cm) oraz stół o blacie około 131×90 cm dla czterech osób pozwalają gotować, rozmawiać i odpoczywać bez barier, zamiast rozdzielać te czynności do mniejszych, mniej wygodnych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,03 m² zwiększa codzienną wygodę: łatwiej przewietrzyć strefę gotowania, zjeść śniadanie na świeżym powietrzu i stworzyć mini ogródek ziołowy. Wejście jest wyłącznie z tego pokoju, dzięki czemu wypoczynek na zewnątrz pozostaje prywatnym przedłużeniem strefy dziennej; wschodnia ekspozycja sprzyja porannej kawie w słońcu, bez nadmiernego nagrzewania po południu.
Łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,53 m² to wygoda w nocy i rano: bliskość wanny 155×70 cm, toalety stojącej, pralki 60×60 cm i umywalki ułatwia rytuały dnia. Dla komfortu całego mieszkania ważne jest także to, że dostęp do łazienki odbywa się z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy odpoczynku, a domownicy nie przemieszczają się przez salon.
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią przyspiesza poruszanie się, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje z meblami i pozwala swobodnie ustawić sofę oraz stół, a światło dzienne z okien wschodnich przenika głębiej, sprawiając, że wejście jest jaśniejsze i bardziej przyjazne.
Sypialnia małżeńska ma proporcje, które pozwalają wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę o szerokości około 176 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Wschodnie okna gwarantują miękkie poranne światło sprzyjające regeneracji, a bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu skracają dystanse w ciągu dnia i nocy.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, energetyzujące poranki bez popołudniowego przegrzewania. To sprzyja pracy przy stole, przygotowywaniu śniadań i wypoczynkowi, a w cieplejszych miesiącach pomaga utrzymać przyjemną temperaturę bez nadmiernego chłodzenia.
Korytarz wejściowy 4,38 m² jest punktem startowym mieszkania: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ czytelnie porządkuje domową komunikację, zwiększa intymność sypialni i ogranicza przenikanie zapachów z kuchni do strefy nocnej; praktyczna szafa o głębokości około 60 cm pomaga w utrzymaniu ładu od progu.
Położenie na pierwszym piętrze łączy łatwy dostęp z większym poczuciem prywatności niż na parterze: wygodniej wnieść zakupy czy wózek, a w oknach nie ma ruchu przechodniów. To atut dla rodzin z dziećmi, seniorów i wszystkich, którzy cenią mniejszą liczbę schodów oraz szybszą ewakuację w razie potrzeby.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, balkon jako przedłużenie strefy dziennej oraz wygodny, czytelny układ komunikacji. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób pracujących hybrydowo, oczekujących komfortowej sypialni obok łazienki i łatwego dostępu na pierwszym piętrze.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
