664 614,72 zł
17 699,46 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,55 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,30 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.080 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 37,55 m², 2. piętro – duży balkon, południowe okna, otwarta strefa dzienna. To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,55 m² W 37,55 m² mieści się pełny program mieszkania: osobna sypialnia małżeńska, wygodny dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, duża łazienka oraz korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie realna wygoda dzięki logicznemu układowi pomieszczeń i jasnym ciągom użytkowym.
Otwarta wspólna przestrzeń 21,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy Scalona dzienna strefa o łącznej wielkości 21,29 m² powstaje z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (17,62 m²) i korytarza wejściowego (3,67 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonym przedpokoju, poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i zapewnia więcej scenariuszy aranżacyjnych: od szafy w zabudowie przy wejściu po długi konsolowy mebel i galerię obrazów w ciągu komunikacyjnym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie Jedno wielofunkcyjne pomieszczenie sprzyja codzienności: gotując w aneksie (zestaw mebli z pełnym AGD: zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i wygodny blat) pozostajesz w kontakcie z bliskimi odpoczywającymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, a stół dla czterech osób czeka kilka kroków obok. To oszczędza metry i daje spójny rytm dnia lepszy niż rozdzielenie funkcji na mniejsze pokoiki.
Duża łazienka 4,78 m² – komfort ponad standard W łazience swobodnie mieszczą się: wanna, toaleta, umywalka oraz pralka, z miejscem na wygodne korzystanie z każdego urządzenia. Taka wielkość w mieszkaniu tej klasy to wyraźny atut: łatwiejsza kąpiel dzieci, wygodne pranie i suszenie, lepsza ergonomia poranka dwóch osób oraz możliwość wstawienia dodatkowych półek czy słupka bez wrażenia ścisku.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,30 m² Bezpośrednie wyjście z części dziennej na balkon zmienia codzienne korzystanie z mieszkania: latem masz tam jadalnię pod chmurką i kącik kawowy, zimą szybkie wietrzenie. Jedyny, szeroki dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje układ, a metraż 10,30 m² pozwala na stół z czterema krzesłami, donice z zielenią i leżak bez kompromisów.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Drzwi do sypialni małżeńskiej prowadzą prosto z części dziennej, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna jest płynna, a w korytarzu wejściowym nie pojawiają się dodatkowe drzwi i wąskie skrzyżowania. To ważne dla komfortu reszty mieszkania: ktoś może spać w ciszy, gdy w strefie dziennej trwa rozmowa czy seans, bez przecinania ciągu przy wejściu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Przejście o szerokości 3,83 m działa jak domowa „brama”: przepuszcza światło, ułatwia wnoszenie większych mebli, daje długie osie widokowe i pozwala elastycznie ustawiać meble po obu stronach. Zyskuje na tym i korytarz wejściowy (nie jest ciasnym korytarzykiem), i salon (dostaje oddech i wygodny ciąg komunikacyjny).
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej Okna na południe zapewniają dużo naturalnego światła przez większość dnia, co sprzyja pracy, relaksowi i roślinom, a zimą pomaga ograniczyć zużycie energii. W sypialni małżeńskiej poranne słońce budzi, natomiast w salonie po południu tworzy przyjemny klimat do gotowania i spotkań przy stole.
Jasny układ wejść – wygoda na co dzień Do mieszkania wchodzi się wprost do korytarza wejściowego (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Z korytarza mamy wejście do łazienki i szerokim światłem do salonu, z salonu zaś prowadzą drzwi do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon. Taki klarowny schemat skraca drogę po domu, porządkuje ruch domowników i gości oraz ułatwia codzienne czynności.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i funkcjonalny układ na rozsądnym metrażu. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla wynajmu miejsko‑stylowego w sercu Jeżyc.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
