655 853,31 zł
16 545,24 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,64 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A.148 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 1. piętro, 39,64 m² – jasne południe, balkon i funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,35 m²) tworzy wygodną strefę dzienną: odpoczynek na sofie z stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, blat roboczy) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Taka integracja oszczędza miejsce na ściany i drzwi, skraca drogę między gotowaniem a podawaniem, ułatwia rozmowę z gośćmi i doświetla całość jednym, południowym światłem – zamiast dzielić funkcje na mniejsze, ciemniejsze pokoje.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,63 m²) wzmacnia komfort tej części mieszkania: poranna kawa, zioła w donicach i przewietrzanie są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Wejścia: tylko z salonu, co zapewnia kameralność i porządek ruchu; brak drzwi z sypialni i korytarza ogranicza zbędną cyrkulację. Południowa ekspozycja daje długie godziny słońca i realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach.
Sąsiedztwo łazienki (4,42 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,95 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn: krótszy dystans, mniej kroków i cichsze funkcjonowanie, gdy ktoś odpoczywa. To korzystne także dla reszty mieszkania, bo domownicy i goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie przechodząc przez pokój nocny ani nie zakłócając spokoju w salonie.
Otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch: wygodnie wniesiesz zakupy prosto do kuchni, mijanie się kilku osób jest bezkolizyjne, a światło z południa doświetla korytarz. Szerokość przejścia poprawia ergonomię ustawienia szafy w korytarzu i ogranicza „wąskie gardła”, podnosząc komfort obu przestrzeni.
Południowe okna w salonie i sypialni małżeńskiej zapewniają stabilny dopływ naturalnego światła przez większą część dnia, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i lepszemu samopoczuciu. W praktyce oznacza to mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia, przyjemne warunki do czytania na sofie czy pracy przy stole oraz przytulny klimat sypialni bez potrzeby intensywnego dogrzewania światłem sztucznym.
Praktyczny korytarz wejściowy (3,92 m²) to czytelny punkt startowy: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozplanowanie zwiększa prywatność strefy nocnej, bo goście kierują się od razu do części dziennej lub do łazienki, a domownicy po wejściu mogą szybko umyć ręce – łazienka znajduje się zaraz obok, co poprawia higienę i wygodę.
Wygodna sypialnia małżeńska (10,95 m²) mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z nocnymi szafkami oraz szafę o szerokości ok. 188 cm, a dzięki sąsiedztwu łazienki zapewnia komfort poranków. Odseparowanie drzwiami z korytarza ogranicza przenikanie dźwięków z salonu, a południowe okno dba o ciepłe, naturalne światło – idealne do relaksu i spokojnego snu.
Ergonomiczny aneks w salonie oferuje pełnowymiarowe sprzęty: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową, lodówkę 60 cm oraz zlew z ociekaczem w blacie ok. 125 cm. Ciąg roboczy pozwala wygodnie przygotować posiłki, a bliskość stołu skraca serwowanie i sprzątanie. To rozwiązanie, które w metrażu dwupokojowym daje standard kuchni większego mieszkania, bez utraty miejsca na osobny pokój.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę pracy i odpoczynku oraz szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się również u osób lubiących gości, bo czytelny układ wejścia, sąsiedztwo łazienki i integracja kuchni z jadalnią ułatwiają codzienne życie i spotkania.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
