499 167 – 1 983 177 zł
15 713 – 19 490 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,94 – 116,31 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
marzec 2027
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 250 m
Centrum miasta oddalone od osiedla ok 1800 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 60,96 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Powierzchnie zewnętrzne
loggia, balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
loggia, balkon, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
klimatyzacja, panele fotowoltaiczne, rowerownia, usługi, wózkarnia
Teren
monitoring, ochrona, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
57
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Modena II na poznańskich Jeżycach dostępnych jest obecnie 11 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 27,94–32,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla, studenta lub inwestora pod najem – układ jest prosty i funkcjonalny, a loggia daje dodatkową, prywatną przestrzeń na poranną kawę czy mini strefę relaksu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 29,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Idealne dla osób, które chcą mieć namiastkę domu w mieście – ogródek i taras sprawdzają się dla właścicieli zwierząt, miłośników roślin albo każdego, kto ceni możliwość zjedzenia posiłku na zewnątrz bez wyjazdu poza Jeżyce.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 37,55–50,18 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary lub singla pracującego zdalnie to układ dający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a balkon stanowi wygodne przedłużenie salonu – dobre miejsce na odpoczynek lub mały kącik z zielenią.
Aktualnie w sprzedaży: 37 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkania 37,65–40,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla par lub osób, które chcą mieć kompaktowe mieszkanie, ale z dużą wartością dodaną w postaci prywatnej przestrzeni na zewnątrz – ogródek i taras ułatwiają organizowanie spotkań, a także pozwalają „złapać oddech” bez opuszczania osiedla.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Jednopokojowe mieszkania 41,31–41,80 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To większa kawalerka dla tych, którzy nie chcą rezygnować z przestrzeni – łatwo tu wydzielić część wypoczynkową i sypialnianą, a loggia pozwala stworzyć dodatkową strefę relaksu lub miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych w bardziej „podręcznym” stylu.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkania 61,11–67,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko – dodatkowy pokój daje elastyczność (pokój dziecięcy, gabinet, pokój gościnny), a osobne WC jest ogromną zaletą w codziennym życiu: skraca poranne „kolejki”, zwiększa komfort przy gościach i pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną, spokojną strefę.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 80,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To układ skrojony pod rodzinę – dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają pogodzenie różnych rytmów dnia, nauki i zabawy, a dwie łazienki realnie podnoszą wygodę: jedna może pełnić rolę „rodzinnej”, druga np. porannej ekspresowej lub bardziej prywatnej, co ogranicza konflikty o dostępność.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkanie 83,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, taras. Dla rodziny to prawdziwie „domowy” standard w miejskim wydaniu: dwie sypialnie dla dzieci dają przestrzeń do dorastania, osobne WC podnosi komfort na co dzień i przy gościach, garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście (koniec z kurtkami na krzesłach), a osobna pralnia odciąża łazienkę i pozwala trzymać pranie oraz środki czystości poza częścią reprezentacyjną; taras świetnie domyka całość jako strefa odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 83,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodzin, które cenią podział na strefy: dwie sypialnie dla dzieci zapewniają niezależność domownikom, a dwie łazienki – w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej – dają komfort „master bedroom” i mniej napięć w porannym szczycie; garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek przy wejściu, a balkon uzupełnia przestrzeń dzienną o miejsce na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkanie 83,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, taras. Ten typ będzie idealny dla rodzin, które chcą połączyć wygodę mieszkania z odczuciem większej swobody – dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zbudować im własne, niezależne pokoje, dwie łazienki (w tym prywatna) zwiększają komfort i prywatność rodziców, garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową, a taras staje się naturalnym miejscem na wspólne posiłki, zabawę czy odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 116,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla dużej rodziny lub osób, które oczekują wysokiego komfortu i przestrzeni na lata – dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność (różny wiek, różne potrzeby, możliwość wydzielenia pokoju do nauki), a aż trzy łazienki – w tym prywatna – oznaczają swobodę porannych przygotowań, większą higienę i wygodę przy gościach; prywatna łazienka pozwala rodzicom zachować własną, intymną strefę, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Modena II obejmuje kompaktowe mieszkania jednopokojowe (także z ogródkiem lub loggią), funkcjonalne dwupokojowe układy dla par oraz rodzinne trzy- i czteropokojowe warianty z rozwiązaniami podnoszącymi wygodę codzienności – od osobnego WC, przez garderobę i pralnię, po układy z prywatną łazienką i nawet trzema łazienkami w największym metrażu.
Drugi etap inwestycji Modena
Na terenie dawnych zakładów odzieżowych Modena rozpoczyna się realizacja kolejnego etapu inwestycji. Pomiędzy ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie nowy budynek dewelopera Cordia Polska. Obiekt o wysokości 7-8 kondygnacji będzie obejmował 199 mieszkań o zróżnicowanych układach – od 1 do 5 pokoi – oraz lokal usługowy.
Architektura i standard wykończenia
Nowy budynek harmonijnie wpisze się w stylistykę pierwszego etapu inwestycji. Jasna elewacja, uzupełniona detalami inspirowanymi historyczną zabudową dzielnicy, nada mu elegancki i ponadczasowy wygląd. Strukturę architektoniczną wzbogacą balkony, loggie oraz tarasy na najwyższej kondygnacji, które zostaną wyposażone w estetyczne i zróżnicowane balustrady. Powierzchnia mieszkań będzie wynosić od 27 do 116 m², a części wspólne zostaną wykończone w czarno-białej, eleganckiej stylistyce, spójnej z pierwszym budynkiem.
Unikalne elementy drugiego etapu inwestycji
W przestrzeni wejściowej budynku znajdą się mozaiki inspirowane historią zakładów "Modena", wykonane przez lokalnego artystę-rzemieślnika.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dwupoziomowy garaż podziemny z 182 miejscami parkingowymi, w tym stanowiskami do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo przewidziano 200 miejsc dla rowerów oraz dedykowane boksy na jednoślady. Inwestycja obejmie również wózkownie i komórki lokatorskie. Bezpieczeństwo zapewni monitoring, ochrona oraz nowoczesny system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu.
W ramach drugiego etapu zostanie przeprowadzona rewitalizacja zabytkowej alei 100-letnich platanów, stanowiącej centralny element inwestycji. Powstaną również nowe nasadzenia, obejmujące drzewa, krzewy, żywopłoty, byliny i ozdobne trawy. Do ich nawadniania posłuży zbiornik retencyjny na wodę deszczową.
Każde mieszkanie zostanie przygotowane pod montaż klimatyzacji – zaplanowano dedykowane miejsca na jednostki zewnętrzne, odpowiednie przejścia przez ściany oraz instalację zasilającą.
W otoczeniu Modena II przy ul. Jackowskiego/Kraszewskiego na Jeżycach w Poznaniu dominuje miejski charakter z gęstą siecią sklepów, gastronomii i codziennych usług, a komunikacja opiera się tu na pobliskich liniach tramwajowych i autobusowych. Tę część dzielnicy uzupełniają tereny zielone, w tym Stare Zoo oraz parki położone w okolicy, dzięki czemu zabudowie śródmiejskiej towarzyszą miejsca spacerowe i rekreacyjne.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest wygodny, a kluczową rolę odgrywają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z centrum, lotniskiem oraz głównymi kierunkami miejskimi.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kraszewskiego | tramwaj | 8 | 284 m | 3 min | Ogrody, Miłostowo |
| autobus | 164 | 288 m | 4 min | Jeżyce, Łazarz, południowo-zachodnia część miasta | |
| Szylinga | autobus | 148, 159, 163, 169, 177, 212, 222 | 363 m | 5 min | Poznań Główny, Rondo Kaponiera, Port Lotniczy Ławica, Górczyn, Junikowo |
| Rynek Jeżycki | autobus | 164, 216, 226 | 493 m | 6 min | Poznań Główny, Strzeszyn, Kacza |
| tramwaj | 8, 18 | 641 m | 8 min | Ogrody, Miłostowo, Franowo | |
| Matejki | tramwaj | 6, 13, 15 | 758 m | 10 min | Grunwaldzka, centrum, Miłostowo |
| Rondo Kaponiera | tramwaj | 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18 | 836 m | 11 min | centrum, Ogrody, Franowo, Unii Lubelskiej |
| Bukowska | tramwaj | 2, 7, 8 | 877 m | 12 min | centrum, Ogrody, Miłostowo |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje solidny i praktyczny dostęp do transportu publicznego, szczególnie dzięki bardzo bliskim przystankom na Kraszewskiego oraz szerokiej ofercie autobusowej przy Szylinga.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Pod Strzechą | 94 m | 1 min |
| Żabka | 122 m | 2 min | |
| Apteki | Apteka Wielkopolska | 431 m | 7 min |
| Euro Apteka | 495 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ20HP | 285 m | 4 min |
| Allegro One Box AL045PO1 | 337 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia Sukces | 230 m | 4 min |
| Pilates Boys | 650 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bistro Nuż i Widelec | 96 m | 1 min |
| Wypas Vege | 183 m | 3 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Kraszewskiego 10 | 320 m | 5 min |
| plac zabaw Stare Zoo | 620 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Inspiracja | 360 m | 5 min |
| Gładko Studio | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Zwierzyniecka Centrum Medyczne | 293 m | 4 min |
| Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny | 307 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej w krótkim dojściu pieszym.
Modena II oferuje wyróżniającą się jak na śródmiejską lokalizację zieleń osiedlową oraz wygodny dostęp do kilku cenionych terenów spacerowych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Modena II | — | — |
| Park | Stare Zoo | ok. 700 m | 9 min |
| Park Adama Wodziczki | ok. 1,2 km | 15 min | |
| Park Sołacki | ok. 1,7 km | 21 min | |
| Park Stanisława Moniuszki | ok. 1,1 km | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo przyjemną zielenią na co dzień, a największym atutem jest połączenie osiedlowych nasadzeń z szybkim dojściem do Starego Zoo i dobrych parków spacerowych w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Modena II planowane jest na: marzec 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Modena II kosztuje 490 460 zł (1 pokój, 27,94 m²), a najdroższe kosztuje 1 983 177 zł (4 pokoje 116,31 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Modena II wynosi 17 449 zł/m².
W inwestycji Modena II dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (13) - dwupokojowe (41) - trzypokojowe (2) - czteropokojowe (5)
W inwestycji Modena II dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,94 m² do 116,31 m²
W inwestycji Modena II dostępne są 42 mieszkania z balkonem, 8 mieszkań z tarasem i 5 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Modena II przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Jeżycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
