489 790 – 1 969 297 zł
14 624 – 19 927 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,94 – 116,31 m²
Dostępne piętra:
parter - 6 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
marzec 2027
W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej - 150 m
Park w pobliżu osiedla - 250 m
Centrum miasta oddalone od osiedla ok 1800 m
Winda w budynku
Ochrona na terenie osiedla
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 60,96 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
klimatyzacja, panele fotowoltaiczne, rowerownia, usługi, wózkarnia
Teren
monitoring, ochrona, plac zabaw, stacja ładowania samochodów elektrycznych
Dostępna liczba ofert
65
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Modena II na poznańskich Jeżycach pozostaje obecnie 12 typów mieszkań.
1. Mieszkania 1‑pokojowe, 27,94–32,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To świetny wybór dla singla, osoby pracującej w centrum lub inwestora pod wynajem — kompaktowy metraż ułatwia aranżację, a loggia daje wygodną, prywatną przestrzeń na kawę, zieleń czy mini strefę relaksu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. mieszkanie 1‑pokojowe, 29,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant jest idealny dla kogoś, kto chce mieszkać „na parterze z własnym kawałkiem świata” — ogródek i taras pozwalają stworzyć miejsce do odpoczynku, pracy przy stole na zewnątrz albo bezpieczną przestrzeń dla pupila, a funkcjonalny układ sprawdzi się także jako wygodna baza pod najem.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkania 2‑pokojowe, 37,50–40,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Dla pary, która chce oddzielnej sypialni i jednocześnie ceni możliwość życia bliżej zieleni — taras i ogródek budują poczucie przestrzeni, a układ „dzienna strefa + prywatna sypialnia” dobrze porządkuje codzienność i sprzyja domowej wygodzie.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkania 2‑pokojowe, 37,55–50,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla singla, pary lub osób pracujących z domu, które chcą mieć osobną sypialnię i dodatkową przestrzeń na zewnątrz — balkon ułatwia codzienny reset, a większa rozpiętość metraży pozwala wybrać wariant z bardziej komfortową strefą dzienną lub pojemniejszą sypialnią.
Aktualnie w sprzedaży: 38 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Mieszkania 1‑pokojowe, 40,18–41,80 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, loggia. To idealny format dla osób, które lubią otwarte, nowoczesne wnętrza i chcą zyskać więcej swobody niż w klasycznej kawalerce — rozbudowana strefa dzienna pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową i sypialnianą, a loggia dodaje przyjemnej „półzewnętrznej” przestrzeni do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 9 takich mieszkań. Sprawdź »
6. mieszkanie 1‑pokojowe, 54,09 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Dla tych, którzy chcą mieszkać jak w przestronnym studio — duży metraż daje wiele możliwości aranżacji (np. wyraźniejszy podział na strefy), a taras naturalnie staje się przedłużeniem codziennego życia: od porannej kawy po wieczorne spotkania w kameralnym gronie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe, 67,88–67,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To bardzo praktyczny wybór dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, bo zapewnia wygodny podział na część wspólną i prywatną, a osobne WC jest dużą zaletą w codziennym rytmie — pozwala uniknąć „kolejek” rano, daje gościom komfort niezależny od głównej łazienki i ułatwia domową logistykę, gdy domownicy mają różne godziny wyjścia.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
8. mieszkanie 4‑pokojowe, 80,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje elastyczności — dwie sypialnie dla dzieci oznaczają osobne pokoje dla rodzeństwa albo przestrzeń „pokój + gabinet”, a dwie łazienki realnie usprawniają codzienność: jednoczesne szykowanie się rano, łatwiejsza organizacja kąpieli dzieci i większy komfort, gdy w domu jest więcej osób.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. mieszkanie 4‑pokojowe, 83,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, pralnia, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, taras. To bardzo rodzinny układ „z zapleczem”, idealny dla osób ceniących porządek i sprawną organizację domu — dwie sypialnie dla dzieci dają przestrzeń do nauki i odpoczynku, osobne WC zwiększa wygodę domowników i gości, garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać ład przy wejściu (koniec z kurtkami na krzesłach), a osobna pralnia odciąża łazienkę i pozwala sprytnie schować pralkę, detergenty oraz suszenie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. mieszkanie 4‑pokojowe, 83,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodziny, która chce wygody „jak w domu z sypialnią typu master” — dwie sypialnie dla dzieci zapewniają niezależność, dwie łazienki (w tym prywatna) zmniejszają codzienne napięcia i ułatwiają poranne przygotowania, a prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej daje poczucie intymności i komfortu; dodatkowo garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejściową i ułatwia szybkie wyjścia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. mieszkanie 4‑pokojowe, 83,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, taras. Ten układ będzie idealny dla osób, które chcą połączyć rodzinny metraż z mocnym akcentem wypoczynkowym — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację przestrzeni, dwie łazienki (w tym prywatna) poprawiają komfort życia na co dzień, prywatna łazienka daje rodzicom własną strefę spokoju, a garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać porządek przy wejściu; taras z kolei sprawdza się jako miejsce rodzinnych posiłków na zewnątrz lub domowej strefy relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
12. mieszkanie 4‑pokojowe, 116,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant premium dla większej rodziny albo osób, które chcą przestrzeni na lata — dwie sypialnie dla dzieci pozwalają wygodnie rozdzielić potrzeby rodzeństwa, a trzy łazienki (w tym prywatna) to ogromna przewaga organizacyjna: łatwiejsza poranna logistyka, większa prywatność domowników i wysoki komfort przy wizytach gości; prywatna łazienka dodatkowo tworzy pełnoprawną, intymną strefę rodziców.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Modena II obejmuje kompaktowe mieszkania 1‑ i 2‑pokojowe z loggiami, balkonami lub ogródkami dla singli, par i inwestorów oraz rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe układy z praktycznymi rozwiązaniami (osobne WC, pralnia, garderoba, a nawet prywatne łazienki i ich większa liczba), dzięki czemu łatwo dopasować metraż i funkcje do stylu życia na Jeżycach.
Drugi etap inwestycji Modena
Na terenie dawnych zakładów odzieżowych Modena rozpoczyna się realizacja kolejnego etapu inwestycji. Pomiędzy ulicami Jackowskiego i Kraszewskiego powstanie nowy budynek dewelopera Cordia Polska. Obiekt o wysokości 7-8 kondygnacji będzie obejmował 199 mieszkań o zróżnicowanych układach – od 1 do 5 pokoi – oraz lokal usługowy.
Architektura i standard wykończenia
Nowy budynek harmonijnie wpisze się w stylistykę pierwszego etapu inwestycji. Jasna elewacja, uzupełniona detalami inspirowanymi historyczną zabudową dzielnicy, nada mu elegancki i ponadczasowy wygląd. Strukturę architektoniczną wzbogacą balkony, loggie oraz tarasy na najwyższej kondygnacji, które zostaną wyposażone w estetyczne i zróżnicowane balustrady. Powierzchnia mieszkań będzie wynosić od 27 do 116 m², a części wspólne zostaną wykończone w czarno-białej, eleganckiej stylistyce, spójnej z pierwszym budynkiem.
Unikalne elementy drugiego etapu inwestycji
W przestrzeni wejściowej budynku znajdą się mozaiki inspirowane historią zakładów "Modena", wykonane przez lokalnego artystę-rzemieślnika.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dwupoziomowy garaż podziemny z 182 miejscami parkingowymi, w tym stanowiskami do ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowo przewidziano 200 miejsc dla rowerów oraz dedykowane boksy na jednoślady. Inwestycja obejmie również wózkownie i komórki lokatorskie. Bezpieczeństwo zapewni monitoring, ochrona oraz nowoczesny system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu.
W ramach drugiego etapu zostanie przeprowadzona rewitalizacja zabytkowej alei 100-letnich platanów, stanowiącej centralny element inwestycji. Powstaną również nowe nasadzenia, obejmujące drzewa, krzewy, żywopłoty, byliny i ozdobne trawy. Do ich nawadniania posłuży zbiornik retencyjny na wodę deszczową.
Każde mieszkanie zostanie przygotowane pod montaż klimatyzacji – zaplanowano dedykowane miejsca na jednostki zewnętrzne, odpowiednie przejścia przez ściany oraz instalację zasilającą.
W otoczeniu Modena II przy ul. Jackowskiego/Kraszewskiego na Jeżycach w Poznaniu dominuje miejski charakter z gęstą siecią sklepów, gastronomii i codziennych usług, a komunikacja opiera się tu na pobliskich liniach tramwajowych i autobusowych. Tę część dzielnicy uzupełniają tereny zielone, w tym Stare Zoo oraz parki położone w okolicy, dzięki czemu zabudowie śródmiejskiej towarzyszą miejsca spacerowe i rekreacyjne.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest wygodny, a kluczową rolę odgrywają pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenia z centrum, lotniskiem oraz głównymi kierunkami miejskimi.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kraszewskiego | tramwaj | 8 | 284 m | 3 min | Ogrody, Miłostowo |
| autobus | 164 | 288 m | 4 min | Jeżyce, Łazarz, południowo-zachodnia część miasta | |
| Szylinga | autobus | 148, 159, 163, 169, 177, 212, 222 | 363 m | 5 min | Poznań Główny, Rondo Kaponiera, Port Lotniczy Ławica, Górczyn, Junikowo |
| Rynek Jeżycki | autobus | 164, 216, 226 | 493 m | 6 min | Poznań Główny, Strzeszyn, Kacza |
| tramwaj | 8, 18 | 641 m | 8 min | Ogrody, Miłostowo, Franowo | |
| Matejki | tramwaj | 6, 13, 15 | 758 m | 10 min | Grunwaldzka, centrum, Miłostowo |
| Rondo Kaponiera | tramwaj | 2, 3, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18 | 836 m | 11 min | centrum, Ogrody, Franowo, Unii Lubelskiej |
| Bukowska | tramwaj | 2, 7, 8 | 877 m | 12 min | centrum, Ogrody, Miłostowo |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje solidny i praktyczny dostęp do transportu publicznego, szczególnie dzięki bardzo bliskim przystankom na Kraszewskiego oraz szerokiej ofercie autobusowej przy Szylinga.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do usług codziennych jest bardzo wygodny, a większość najważniejszych punktów można osiągnąć krótkim spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Pod Strzechą | 94 m | 1 min |
| Żabka | 122 m | 2 min | |
| Apteki | Apteka Wielkopolska | 431 m | 7 min |
| Euro Apteka | 495 m | 7 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost POZ20HP | 285 m | 4 min |
| Allegro One Box AL045PO1 | 337 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Siłownia Sukces | 230 m | 4 min |
| Pilates Boys | 650 m | 10 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bistro Nuż i Widelec | 96 m | 1 min |
| Wypas Vege | 183 m | 3 min | |
| Place zabaw | plac zabaw przy ul. Kraszewskiego 10 | 320 m | 5 min |
| plac zabaw Stare Zoo | 620 m | 9 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Inspiracja | 360 m | 5 min |
| Gładko Studio | 450 m | 7 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Zwierzyniecka Centrum Medyczne | 293 m | 4 min |
| Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny | 307 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością usług codziennych, szczególnie zakupów, gastronomii, przesyłek i podstawowej opieki zdrowotnej w krótkim dojściu pieszym.
Modena II oferuje wyróżniającą się jak na śródmiejską lokalizację zieleń osiedlową oraz wygodny dostęp do kilku cenionych terenów spacerowych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń osiedlowa Modena II | — | — |
| Park | Stare Zoo | ok. 700 m | 9 min |
| Park Adama Wodziczki | ok. 1,2 km | 15 min | |
| Park Sołacki | ok. 1,7 km | 21 min | |
| Park Stanisława Moniuszki | ok. 1,1 km | 14 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo przyjemną zielenią na co dzień, a największym atutem jest połączenie osiedlowych nasadzeń z szybkim dojściem do Starego Zoo i dobrych parków spacerowych w okolicy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Jeżycach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
