719 459,27 zł
18 968,08 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,93 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,30 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A.110 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 4. piętro, 37,93 m², z bardzo dużym balkonem i otwartą strefą dzienną 21,50 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,81 m²) z wyjściem na balkon (10,30 m²), sypialnię małżeńską (11,65 m²), łazienkę (4,78 m²) oraz korytarz wejściowy (3,69 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,93 m². Na niewielkim metrażu udało się zmieścić pełen program: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, odrębną sypialnię małżeńską, dużą jak na tę wielkość łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz ogromny balkon. Mniej metrów to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki i opłaty), przy zachowaniu wygody codziennych czynności i bez nadmiaru nieużytecznych przejść.
Otwarta wspólna przestrzeń 21,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno, wygodne miejsce życia domowego, dające wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu każdego z nich. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do salonu oraz do łazienki, co upraszcza komunikację. Zyskujesz swobodę aranżacji: łatwo powiększyć część jadalnianą na czas spotkań, ustawić konsolę przy wejściu czy regał bez dławienia obiegu światła.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropolową, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu bez izolowania osoby gotującej, oszczędza metraż względem rozdzielnych pomieszczeń i lepiej wykorzystuje południowe światło wpadające przez okna.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,78 m². Swobodnie mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę z miejscem na szafkę, pozostawiając wystarczającą ilość miejsca na komfortową codzienną pielęgnację. Dzięki takiej wielkości łatwiej zachować porządek, wykonać zabiegi higieniczne z dzieckiem i wygodnie wysuszyć pranie, bez konieczności przenoszenia czynności do innych pomieszczeń.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,30 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej na tak duży balkon pozwala naturalnie rozszerzyć strefę życia na zewnątrz: poranna kawa przy stoliku, letnie kolacje pod gołym niebem czy miniogród. Południowa ekspozycja zapewnia dużo słońca, szybkie przewietrzanie wnętrza i lepszy mikroklimat w cieplejszych miesiącach.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca codzienne trasy, ułatwia przenoszenie rzeczy i sprzyja wieczornemu wyciszeniu bez chodzenia przez część wejściową. Dla komfortu użytkowania reszty mieszkania oznacza to, że goście mogą korzystać z łazienki i strefy dziennej, nie naruszając prywatności domowników odpoczywających w sypialni z dużym łóżkiem i szafą o znacznej szerokości.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia doświetlenie obu części, ułatwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie większych mebli i wózka, a także podbija wrażenie oddechu w strefie dziennej. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do korytarza wejściowego z szafą, tuż obok salonu, co pozwala szybko odłożyć okrycia i przejść do odpoczynku lub kuchni.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Dłuższe nasłonecznienie w ciągu dnia podnosi komfort życia, ułatwia pracę z roślinami, zmniejsza potrzebę doświetlania sztucznego i sprzyja oszczędności energii. W sypialni poranne światło pomaga w naturalnym rytmie dnia, a w części dziennej wydobywa kolory i podkreśla aranżację.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza z dużym balkonem i wygodną, otwartą strefą dzienną. Sprawdzi się też świetnie jako zakup inwestycyjny w Jeżycach, dzięki efektywnemu układowi i mocnym atutom najmu.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
