821 349,27 zł
16 656,85 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
49,31 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowy nowy lokal numer A.158 — Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, piętro drugie, 49,31 m²; duży salon z aneksem, balkon, słoneczna ekspozycja, wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią scala relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wygodniejsze niż trzy oddzielne pokoje. Narożna sofa 175x255 cm ze stolikiem 60x60 cm, pełny zestaw AGD (zmywarka i płyta 60, lodówka 60, zlew 45x70 z ociekaczem, blaty 130x60 i 60x60) oraz stół 131x90 dla czterech osób tworzą ergonomiczny układ, skracający dystanse i ułatwiający kontakt domowników oraz gości.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,49 m²) zapewnia wygodne przejścia między strefami i naturalny podział funkcji bez ścianek. Swobodnie mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty kuchenne, obszerna kanapa oraz jadalnia z czterema krzesłami, a wciąż pozostaje miejsce na komfortowe dojścia do okien i wyjścia na balkon, co przekłada się na codzienną wygodę i łatwą aranżację.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,63 m²) poszerza strefę dzienną o plenerową część wypoczynkową, idealną na kawę, posiłek na świeżym powietrzu lub rośliny. To jedyne wejście na balkon, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje spokojna, a południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie zapewnia słońce po południu i wieczorem oraz szybkie wietrzenie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,44 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w trakcie spotkań towarzyskich i czasu spędzanego w części dziennej. Goście korzystają z wc bez wkraczania w prywatną sferę, a domownicy docenią krótką drogę zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej przez korytarz wejściowy, co wieczorem ogranicza niepotrzebne krążenie po mieszkaniu.
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia obieg światła i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wchodząc do mieszkania, od razu widać przyjazną część dzienną, a szerokość przejścia działa jak wygodny filtr między strefą wejściową a pokojem dziennym, bez uczucia zwężenia.
Usytuowanie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia intymność i niezależność. W środku mieści się łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami 45x40 cm i długa szafa 314x60 cm, a południowe okno daje stałe, miękkie światło sprzyjające odpoczynkowi w ciągu dnia i szybkiemu doświetleniu o poranku.
Funkcjonalna łazienka 4,44 m² zawiera wygodną wannę 155x70 cm, umywalkę 45x50 cm, kompaktową toaletę 70x45 cm oraz pralkę 60x60, co pozwala na komfortowe korzystanie o każdej porze. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, a bliskość części dziennej i sypialni podnosi wygodę całego mieszkania.
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (8,42 m²) pełni rolę wygodnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa 188x60 cm pomieści okrycia i codzienne akcesoria, a szerokość korytarza ułatwia obsługę wózka, rowerka dziecięcego czy walizek bez ocierania się o ściany.
Doświetlenie i kierunki świata wzmacniają walory użytkowe: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na południe i zachód, co wydłuża dzień w strefie dziennej, zaś sypialnia małżeńska z południowym oknem jest jasna, ale nie przegrzewa się po zachodzie słońca. To przekłada się na przyjemny klimat wnętrz, lepsze samopoczucie i naturalne oszczędności w oświetleniu.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co sprawdza się na co dzień: łatwo odłożyć rzeczy, szybko skorzystać z wc i przejść dalej. Taki start komunikacji porządkuje ruch domowników, a jasne rozprowadzenie do salonu, sypialni i łazienki ogranicza kolizje i poprawia rytm dnia.
To miejsce idealne dla pary lub singla ceniących słoneczną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wygodę szerokiego korytarza wejściowego. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, która potrzebuje jasnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i cichej sypialni małżeńskiej do odpoczynku.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
