716 136,72 zł
18 362,48 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,00 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,47 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.113 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 4. piętro, 39 m², balkon i południowa ekspozycja, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39 m² przekłada się na korzystną cenę zakupu i niższe koszty stałe (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie), a jednocześnie oferuje pełny zestaw pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, odrębną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i praktyczny korytarz wejściowy. Dzięki czytelnemu rozkładowi komunikacja jest krótka, a każdy metr pracuje na codzienny komfort, co w dwupokojowym metrażu ma kluczowe znaczenie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,12 m²) integruje relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, doświetlonej strefie, co względem rozdzielania tych funkcji pozwala zmieścić duży stół dla czterech osób, obszerną sofę trzyosobową i pełny zestaw AGD bez dokładania ścian oraz korytarzy. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, skraca dystanse podczas serwowania posiłków i ułatwia organizację spotkań towarzyskich.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,47 m² to codzienna wartość dodana: drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zieleń i świeże powietrze, tworząc wygodne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Wejście na balkon z jednego, głównego pomieszczenia ułatwia wietrzenie po gotowaniu i powiększa funkcjonalny zasięg salonu o sezonową przestrzeń wypoczynkową.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,72 m² podnosi komfort nocy i poranków, skracając drogę do kąpieli czy toalety bez przecinania strefy dziennej. Ta bliskość ogranicza poranne zamieszanie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a jednocześnie goście korzystają z wygodnego dostępu do łazienki z rejonu wejścia, co utrzymuje porządek w części prywatnej.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,68 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch domowników, lepiej rozprowadza naturalne światło i czyni przenoszenie większych przedmiotów bezproblemowym. Taki szeroki portal wizualnie porządkuje układ i poprawia ergonomię codziennych czynności, od witania gości po serwowanie posiłków.
Korytarz wejściowy 4,73 m² daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz (z łazienką tuż obok). Taki układ zapewnia szybkie odświeżenie rąk po powrocie, zmniejsza roznoszenie wilgoci do części dziennej i pozwala komfortowo korzystać z szafy o szerokości około 154 cm od razu przy drzwiach.
Sypialnia małżeńska 10,72 m² z południową ekspozycją mieści wygodne łóżko 160×200 cm, stoliki nocne po obu stronach i szafę około 188 cm, gwarantując wygodę parze i prywatność. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednocześnie sąsiedztwo łazienki skraca wieczorne i poranne rutyny, nie angażując pozostałej części mieszkania.
Łazienka 4,43 m² z wanną około 160×70 cm, umywalką, pralką 60×60 cm i toaletą zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów, a jej ulokowanie przy sypialni małżeńskiej i blisko korytarza wejściowego jest korzystne zarówno dla domowników, jak i dla gości. Dzięki temu intymność strefy nocnej pozostaje nienaruszona, a obsługa prania czy szybki prysznic po powrocie do domu nie wymagają przemieszczania się przez strefę dzienną.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, co sprzyja lepszemu samopoczuciu i oszczędnościom energii. W ciągu dnia stół w jadalni, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i sofa korzystają z słońca, a wieczorem wnętrza zachowują przytulny klimat dzięki równomiernemu doświetleniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę gotowania i relaks w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem w Jeżycach dzięki efektywnemu układowi i dogodnej lokalizacji na 4. piętrze.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
