674 531,60 zł
16 273,38 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,45 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,03 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer A.028 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 3. piętro, 41,45 m² – wschodnie okna, balkon, jasna strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,76 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje wygodniejszą komunikację, lepszy kontakt domowników i gości oraz pełniejsze wykorzystanie światła dziennego. Sofa trzyosobowa z trzema siedziskami, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem oraz długi blat) tworzą funkcjonalną, spójną strefę codziennych aktywności.
Wschodnie doświetlenie w strefie dziennej i nocnej: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na wschód gwarantują przyjemne poranne słońce, mniejsze nagrzewanie popołudniami oraz naturalny rytm dnia sprzyjający pracy i odpoczynkowi. To także realna korzyść energetyczna – szybciej robi się jasno o świcie, co ogranicza konieczność włączania oświetlenia we wczesnych godzinach.
Wyjście na świeże powietrze: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wejście na balkon 4,03 m² (wejście tylko z tego pomieszczenia), co pozwala płynnie przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz, szybko przewietrzyć strefę dzienną i powiększyć możliwości użytkowe stołu oraz aneksu w cieplejsze dni. Dzięki temu to właśnie to pomieszczenie zyskuje dodatkowy walor relaksu i kontaktu z otoczeniem.
Wygodna bliskość sanitariatów: łazienka 4,60 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia, zwiększa poczucie prywatności i porządkuje poranną rutynę. Jednocześnie taki układ podnosi komfort całego mieszkania – goście korzystają z łazienki bez ingerowania w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp z korytarza i z części dziennej, co usprawnia codzienne funkcjonowanie.
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, komunikację w domu i rozmowy z osobą przygotowującą posiłek. Szerokość i brak drzwi poprawiają cyrkulację powietrza, a światło z wschodniego okna doświetla korytarz wejściowy, dzięki czemu hol staje się jaśniejszy i bardziej przyjazny na co dzień.
Praktyczny start dnia: wchodzi się od razu do korytarza wejściowego 4,38 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Sąsiedztwo łazienki zaraz przy wejściu przydaje się przy powrotach do domu i w sytuacjach „na szybko”, a czytelny układ drzwi pozwala łatwo kierować się do odpowiedniej strefy bez krzyżowania ruchu domowników.
Komfortowa strefa nocna: sypialnia małżeńska 11,71 m² mieści duże łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wschodnie okno sprzyja łagodnemu budzeniu. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i wejścia do łazienki poprawia wygodę porannych przygotowań, jednocześnie zachowując wyraźny podział na część dzienną i nocną.
Funkcjonalna łazienka 4,60 m²: wygodna wanna 155×70 cm, umywalka, toaleta stojąca i pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw do codziennej higieny i relaksu. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu z ręcznikami czy kosmetykami, a dostęp z korytarza wejściowego pozwala korzystać z niej wygodnie wszystkim domownikom i gościom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, logiczny układ komunikacji i możliwość wyjścia na balkon prosto z dziennej części. Sprawdzi się także jako wygodna inwestycja na wynajem dla osób pracujących w centrum Jeżyc, którym zależy na funkcjonalności i wyraźnym rozdziale stref.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
