705 038,12 zł
17 447,12 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,41 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,03 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe, numer A.035, nowe mieszkanie – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 4. piętro, 40,41 m² – wschodnie światło, balkon 4,03 m² i szerokie przejście 1,66 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, komfortowa strefa dzienna sprzyja wspólnemu życiu domowemu i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią traciłby się na ścianki oraz ciągi komunikacyjne. Wygodny zestaw: duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół około 131×90 cm na cztery krzesła oraz pełny ciąg kuchenny (zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew ok. 45×70 cm z ociekaczem, dwa blaty robocze) pozwalają gotować, jeść i odpoczywać w jednym miejscu, bez izolowania domowników.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne słońce i naturalną energię na start dnia, a po południu chroni przed przegrzewaniem. Takie światło jest równomierne, sprzyja pracy przy stole jadalnianym, czytaniu na sofie i zdrowemu rytmowi snu w sypialni. W praktyce oznacza to mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia rano i większy komfort latem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o wielkości 4,03 m² to realne powiększenie codziennej strefy życia – tu można stworzyć poranną kawiarnię lub letnią jadalnię dla dwóch–czterech osób. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i wygodne przenoszenie rzeczy, bez przemarszu przez inne pokoje. Dodatkowo otwarte drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza w całej części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej (tuż obok) zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: krótsza droga do wanny i umywalki, mniej nocnych przebudzeń oraz szybsze przygotowanie się do pracy. Dla reszty mieszkania to też korzyść – użytkownicy sypialni korzystają z łazienki bez przemieszczania się przez strefę dzienną, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej zachować ciszę podczas pracy, rozmów czy odpoczynku gości.
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie większych mebli i wózków oraz poprawia odbiór całości już po przekroczeniu progu. Promienie porannego słońca z salonu docierają głębiej, rozjaśniając korytarz, a brak drzwi ułatwia kontakt domowników – słychać, kiedy ktoś wraca, można od razu pomóc czy podać zakupy do kuchni. To praktyczna wygoda dnia codziennego.
Korytarz wejściowy o wielkości 4,70 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń – wejście jest do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki – co daje czytelny układ i ogranicza zbędne krążenie. Dwie szafy (głębsza około 68×60 cm i płytsza około 50×24 cm) porządkują odzież codzienną i dodatki, a bezpośrednie sąsiedztwo z częścią dzienną ułatwia chowanie płaszczy i odkładanie toreb zaraz po wejściu do mieszkania.
Sypialnia małżeńska 11,24 m² bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 182×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia wokół. Wschodnie okno sprzyja łagodnej pobudce i nie nagrzewa pomieszczenia popołudniami. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki skraca poranne działania, a wieczorem pozwala szybko przenieść się z kanapy do strefy ciszy.
Łazienka 4,17 m² z wanną około 160×70 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką około 45×50 cm zapewnia pełen komfort codziennej pielęgnacji oraz relaksujących kąpieli. Wymiary pozwalają wygodnie operować przy praniu i suszeniu, a lokalizacja przy sypialni małżeńskiej ogranicza odgłosy w części dziennej. Goście trafiają do niej prosto z korytarza wejściowego, dzięki czemu utrzymanie dyskrecji i porządku w sypialni jest łatwiejsze.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodę wspólnej strefy dziennej i szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje doświetlonego salonu, wyraźnej komunikacji z korytarza i spokojnej sypialni.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
