644 269,38 zł
17 157,64 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,55 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,30 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.065 — Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, I piętro, 37,55 m² — południowe okna, ogromny balkon 10,30 m², wspólna strefa dzienna 21,29 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,55 m² Maksimum funkcji w dwóch pokojach i pełnym zapleczu sanitarnym obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne. W praktyce płacisz mniej za metr, ogrzewanie i utrzymanie, a zyskujesz pełny komfort: dzienną strefę z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, prywatną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy.
Zintegrowana, otwarta część dzienna 21,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy Wspólna strefa o łącznej powierzchni 21,29 m² tworzy wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobnym przedpokojem. Ułatwia elastyczne ustawienie stołu, sofy i szafy, poprawia doświetlenie oraz komunikację domowników i gości. Dzięki temu aranżacje mogą swobodnie ewoluować: od kącika biurowego po większy stół na spotkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,62 m² łączący trzy funkcje W jednym pomieszczeniu wygodnie wypoczniesz (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), ugotujesz (zmywarka kompaktowa, czteropalnikowa płyta, pełnowymiarowa lodówka, zlew z ociekaczem, poręczny blat) i zjesz przy stole dla czterech osób. To realna oszczędność metrów względem osobnych pomieszczeń, krótsza droga serwowania posiłków i lepszy kontakt z domownikami lub gośćmi.
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 4,78 m² Mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, zapewniając komfort codziennych rytuałów bez ciasnoty. Wejście z korytarza wejściowego zwiększa wygodę gości, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej. Taki metraż ułatwia montaż szafki pod umywalką czy kosza, a także swobodne manewrowanie przy kąpieli dziecka.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,30 m² Dostęp na zewnątrz wyłącznie z części dziennej podnosi jakość życia: śniadanie w słońcu, popołudniowa kawa, zieleń w donicach lub leżak bez „przenoszenia ruchu” przez sypialnię małżeńską. Południowe okna dają dużo światła i ciepła, a szerokie otwarcie sprzyja naturalnemu wietrzeniu i sezonowemu „powiększeniu” strefy dziennej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,48 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Taki układ skraca drogę wieczornej komunikacji i pozwala odseparować nocny odpoczynek od wejścia i łazienki. Dla pozostałej części mieszkania to wygoda: goście mogą korzystać z łazienki i balkonu, nie naruszając prywatności sypialni, a domownicy szybciej „wyłączają się” po pracy czy seansie filmowym.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Imponująca szerokość ułatwia wnoszenie mebli, poprawia cyrkulację powietrza i rozprowadzenie światła z południa w głąb mieszkania. Znika wrażenie ciasnego przedsionka, a strefa dzienna działa jak jeden, wygodny ciąg funkcjonalny, w którym łatwiej zmieniać ustawienie stołu czy miejsca na okrycia wierzchnie.
Południowe doświetlenie obu pokoi i pierwsze piętro Okna na południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają jasność przez większą część dnia, co sprzyja roślinom i obniża rachunki za oświetlenie. Pierwsze piętro to codzienna wygoda: mniej schodów lub szybsza winda, łatwiejsze funkcjonowanie z wózkiem czy rowerem i krótsza droga do mieszkania.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Start domowej komunikacji w korytarzu pozwala wygodnie przyjąć gości, odwiesić okrycia i płynnie przejść do części dziennej bez „blokowania” drzwi. Z korytarza jest także wejście do łazienki, co poprawia wygodę użytkowania, higienę i porządek w strefie dziennej, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które szukają jasnej strefy dziennej, dużego balkonu i niskich kosztów utrzymania w sercu Jeżyc. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, południowym oknom i świetnej lokalizacji.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
