2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.152 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 1. piętro, 40,18 m² – balkon, zachodnie światło i wygodny układ.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,15 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,67 m², sypialnię małżeńską 10,86 m², łazienkę 4,50 m² oraz balkon 4,63 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Scalona strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,67 m²) integruje relaks na trzyosobowej sofie i kawowym stoliku, gotowanie przy ciągu kuchennym ze zmywarką, płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz jedzenie przy czteroosobowym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza korytarze i dublowanie ścian, ułatwia kontakt domowników, lepiej wykorzystuje światło z północy i zachodu oraz daje elastyczność, jakiej osobne pomieszczenia by nie zapewniły.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,63 m²; wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłek z blatu i stołu, przewietrzyć kuchnię, pielęgnować rośliny, a ekspozycja zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce bez przegrzewania porannego; brak przejść z innych pokoi chroni spokój w sypialni małżeńskiej.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, podnosi intymność i wygodę, a wanna, umywalka, toaleta i pralka są dostępne bez przecinania strefy dziennej; dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy śpią spokojniej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, w tym salonu podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, doświetla hall światłem z okien północno‑zachodnich, ułatwia wnoszenie większych rzeczy, skraca drogę z drzwi do stołu i kuchni, a jednocześnie pozwala separować hałas od wejścia; oba pomieszczenia zyskują na wygodnej komunikacji i lepszym przewietrzaniu.
-
Funkcyjny korytarz wejściowy (4,15 m²) prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; takie rozprowadzenie zwiększa prywatność stref, nie wymusza przechodzenia przez dzienną część, ułatwia organizację domowych czynności, a bliskość łazienki przy samym wejściu sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie oraz utrzymaniu ładu.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska (10,86 m²) mieści łóżko o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a zachodnie okno daje ciepłe, wieczorne światło; bliskość łazienki przyspiesza poranne przygotowania, a ściana sąsiadująca z salonem pozwala dobrać akustykę i aranżację, zachowując spokojny charakter pokoju nocnego.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę z kawowym stolikiem oraz pełnowymiarowy stół dla czterech osób, bez kolizji ciągów; w kuchni zmieszczą się zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew z ociekaczem przy blacie roboczym około 125 cm, a ekspozycje północna i zachodnia zapewniają równomierne, nieoślepiające oświetlenie w różnych porach dnia.
-
Położenie na pierwszym piętrze zapewnia szybki dostęp do mieszkania bez długiego oczekiwania na windę czy męczących schodów, łatwiejsze wnoszenie zakupów oraz większy spokój niż na parterze; to praktyczne dla rodzin z dziećmi, seniorów i osób ceniących codzienną wygodę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i dobrym światłem popołudniowym. Sprawdzi się także dla młodej rodziny ceniącej bliskość łazienki przy sypialni i szybki dostęp dzięki pierwszemu piętru.
