708 663,19 zł
17 096,82 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,45 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,03 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.036, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 4. piętro, 41,45 m² – jasny salon z aneksem, balkon na wschód, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,76 m²) scala wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realny zysk miejsca i światła względem trzech osobnych pokoi. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka i lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem, blat ok. 180 cm) działa tu tuż obok stołu 131×90 cm na cztery krzesła, a obok mieści się trzyosobowa sofa z niskim stolikiem – wszystko w zasięgu, bez zbędnych korytarzy i drzwi.
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wyjście na balkon 4,03 m², co tworzy wygodne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Taki układ ułatwia wietrzenie i doświetlenie, sprzyja porannym śniadaniom na wschodnim słońcu, a także pozwala odpocząć na zewnątrz bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską, zachowując jej intymny charakter.
Łazienka 4,60 m² zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codziennych poranków i nocnych podejść – dystans jest minimalny, więc ruch jest cichy i dyskretny. Jednocześnie goście mają prostą drogę z korytarza wejściowego do łazienki, nie naruszając prywatności strefy nocnej; to ważne dla wygody wszystkich domowników i lepszej organizacji życia w części dziennej.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,95 m, które usprawnia poruszanie się z zakupami, wózkiem czy większymi pakunkami. Szerokość i brak skrzydeł drzwiowych ograniczają kolizje, poprawiają cyrkulację powietrza i doświetlają korytarz światłem z wschodnich okien strefy dziennej, dzięki czemu wejście do mieszkania jest jasne i wygodne.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,38 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienną komunikację, zapewnia prywatność w części dziennej i pozwala od razu po przekroczeniu progu skorzystać z łazienki; mieści się tu także szafa o szerokości około 112 cm na okrycia i buty.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej daje przyjemne, poranne światło, naturalne budzenie i mniejsze nagrzewanie w popołudniowych godzinach. To sprzyja komfortowi latem, pracy przy stole w ciągu dnia, pielęgnacji roślin oraz wieczornemu relaksowi bez nadmiernego nasłonecznienia.
Sypialnia małżeńska (11,71 m²) wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 176 cm, pozostawiając wygodne przejścia wokół. Bliskość łazienki usprawnia rytuały poranne, a wschodnie okno podkreśla spokojny, kameralny charakter tej części mieszkania – idealnej do odpoczynku i wyciszenia.
Kompletnie wyposażona łazienka 4,60 m² z wanną ok. 155 cm, toaletą stojącą, umywalką i pełnowymiarową pralką 60×60 cm łączy funkcjonalność codzienną z możliwością relaksu w kąpieli. Rozsądny układ urządzeń ułatwia korzystanie domownikom i gościom, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, podnosząc wygodę użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, wygodną strefę dzienną z jadalnią i możliwość wyjścia na balkon. Sprawdzi się również jako komfortowa inwestycja pod wynajem na Jeżycach, dzięki czytelnemu układowi, kompletnemu aneksowi i praktycznej komunikacji od wejścia.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
