604 317,00 zł
16 115,12 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
37,50 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (10,30 m²), ogródek (20,33 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.056, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, parter, 37,50 m² – ogródek 20,33 m², taras 10,30 m², południowe okna, otwarta strefa 21,24 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,57 m², z którego wchodzi się do sypialni małżeńskiej 11,48 m², łazienkę 4,78 m², korytarz wejściowy 3,67 m², a na zewnątrz taras 10,30 m² oraz ogródek 20,33 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 37,50 m². Dwupokojowy rozkład z wygodną łazienką, kompletnym salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską daje pełną funkcjonalność przy niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, późniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz czas potrzebny na utrzymanie porządku. Na parterze zyskujesz wygodę codziennych powrotów i łatwiejsze życie z wózkiem, rowerem czy zakupami, bez konieczności korzystania z wind.
Otwarta wspólna przestrzeń 21,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,57 m² oraz korytarz wejściowy 3,67 m² tworzą de facto jedno pomieszczenie. Brak ścian i drzwi między tymi strefami wzmacnia poczucie większej skali, sprzyja płynnej komunikacji od wejścia i pozwala swobodniej kształtować układ mebli, na przykład wydłużyć stół, wstawić biurko przy oknie czy przesunąć sofę. Południowe doświetlenie przenika w głąb, czyniąc każdy metr bardziej użytecznym niż w wariancie z wydzielonym przedpokojem.
Dwie strefy relaksu na zewnątrz: taras 10,30 m² i sąsiadujący ogródek 20,33 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną, idealną do odpoczynku, pracy pod chmurką i spotkań. Wejście na taras prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na ogródek wchodzi się z tarasu – dzięki parterowi to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Większy metraż na zewnątrz rekompensuje kompaktowe wnętrze, ułatwia zabawę z dzieckiem lub psem i pozwala uprawiać zioła czy kwiaty.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół z czterema krzesłami tworzą praktyczny, towarzyski układ. W porównaniu z rozbijaniem tych funkcji na kilka osobnych pokoi, zyskujesz krótsze trasy domowe, lepszy kontakt z bliskimi podczas gotowania i więcej elastyczności w zmianie aranżacji, a południowe światło podkreśla klimat tej strefy.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,78 m². Mieści wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem, zapewniając komfort codziennych rytuałów bez ciasnoty. Taka skala pomieszczenia pozwala wygodnie wykąpać dziecko, odpocząć po pracy w kąpieli, a jednocześnie mieć miejsce na kosze i akcesoria. Goście docenią swobodę, a domownicy – łatwe utrzymanie ergonomii bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 10,30 m². Jednym krokiem poszerzasz strefę dzienną o miejsce na kawę, posiłki na świeżym powietrzu i pracę przy laptopie. To także szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz komfortowe serwowanie dań na zewnątrz. Taki układ sprzyja spotkaniom ze znajomymi, a w ciągu dnia poprawia mikroklimat w domu dzięki lepszej cyrkulacji powietrza i dopływowi słońca.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To krótsza droga wieczorem i rano, łatwiejsze przejście z części dziennej do prywatnej oraz możliwość szybkiego „wyciszenia” za zamkniętymi drzwiami. Co ważne dla komfortu reszty mieszkania, rezygnacja z dodatkowego wydzielonego korytarza ogranicza zbędne trakty komunikacyjne, upraszcza ruch domowy i powiększa funkcjonalnie strefę dzienną, gdzie toczy się większość życia.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,82 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub roweru, poprawia doświetlenie od strony południowych okien i potęguje efekt jednego, czytelnego wnętrza po przekroczeniu progu. Korytarz przestaje być tylko miejscem „przejścia”, a staje się użytecznym fragmentem strefy dziennej, co daje więcej swobody w ustawieniu konsoli, wieszaka czy ławki.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne wnętrza, bliskość zieleni przydomowej i wygodę parteru. Sprawdzi się również dla seniora lub opiekuna zwierzęcia, którzy potrzebują łatwego wyjścia na taras i ogródek oraz przyjaznego, elastycznego układu dnia.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
