1-pokojowe nowe mieszkanie numer A.109 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 4. piętro, 27,94 m² – loggia, jasny salon z aneksem, duża łazienka.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,47 m²) z wyjściem na loggię (2,96 m²), łazienkę (4,61 m²) oraz korytarz wejściowy (2,86 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,33 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) buduje od razu wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych części ścianami. Taki układ daje szersze spektrum aranżacji: od większej kanapy i biurka po swobodne ustawienie stołu, a dodatkowo poprawia przepływ światła z okien północnych, północno‑zachodnich i zachodnich. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do tej strefy, dzięki czemu komunikacja jest krótsza i wygodniejsza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozdzielenie na mniejsze pokoiki. Kącik dzienny mieści czteroosobową sofę narożną 175×255 cm i stolik kawowy, aneks kuchenny ma pełny zestaw sprzętów (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew z ociekaczem), a jadalnia wygodny stolik 85×90 cm dla dwóch osób. Gospodarz gotuje i pozostaje w kontakcie z gośćmi, bez tracenia metrów na dodatkowe przejścia.
-
Łazienka o wielkości 4,61 m² jest jak na kawalerkę naprawdę komfortowa: mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę oraz umywalkę. Większy metraż oznacza wygodne kąpiele, miejsce na codzienne czynności pielęgnacyjne oraz łatwiejsze poruszanie się bez ciasnoty. To przekłada się na przyjemniejsze użytkowanie i mniejszą kolizyjność porannych rytuałów, co docenia się każdego dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście wyłącznie z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala wynieść kawę czy kolację na zewnątrz. Usytuowanie okien na północ, północny zachód i zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania latem. Loggia staje się miejscem relaksu i doświetla część dzienną, wzmacniając odczucie lekkości aranżacji.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm (segment 200 cm plus osobny 45 cm) w aneksie to duży atut w jednopokojowym mieszkaniu: bez trudu wydzielisz strefę przygotowywania, krojenia i serwowania, a jednocześnie zmieścisz małe urządzenia bez chaosu. Zlew z ociekaczem wbudowany w ciąg roboczy podnosi ergonomię, a dwie osoby mogą gotować równocześnie bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia obsługę gości i poranne przygotowania. Dzięki temu reszta mieszkania działa płynniej: nie trzeba przechodzić przez dodatkowe pomieszczenia, by skorzystać z wanny czy umywalki. To ważne dla komfortu użytkowania całej przestrzeni, szczególnie gdy w strefie dziennej toczy się życie domowe i praca zdalna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że komunikacja od drzwi do części dziennej jest wygodna, bez zatorów i zawad. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: bezpośrednio do salonu oraz do łazienki, a z salonu jest wyjście na loggię. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia wentylację oraz zapewnia szerszą perspektywę wizualną od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej z wygodnym aneksem i dużą łazienką w sercu Jeżyc. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających kawalerki z loggią, dobrym doświetleniem popołudniowym i funkcjonalnym układem na 4. piętrze.
