937 877,11 zł
15 618,27 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,05 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,59 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.022, Poznań — Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, II piętro, 60,05 m² — południowe słońce, balkon, dodatkowe WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu funkcji i metrażu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna (ok. 24 m²) to wygoda codzienności: rodzina jest razem podczas gotowania, odpoczynku i posiłków, a południowe światło doświetla całość. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z dużą zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem i stół dla czterech osób działają płynnie obok siebie. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pokoi, tu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, łatwiej też organizować spotkania i mieć oko na dziecko przy zabawie lub nauce.
WC jako dodatkowe, niezależne pomieszczenie przy wejściu zwiększa komfort domowników i gości: rano skraca kolejki, gdy łazienka jest zajęta, a w ciągu dnia pozwala szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia do części prywatnej. Obecność umywalki ułatwia higienę po powrocie do domu czy przed posiłkiem w salonie z aneksem, co szczególnie doceni się podczas wizyt znajomych lub rodzinnych uroczystości.
Łazienka o ponadstandardowej, jak na to metrażu, wielkości ok. 5 m² mieści wygodnie wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, zostawiając swobodę manewru. Dzięki temu kąpiel dziecka, relaks w pianie czy codzienna poranna rutyna odbywają się bez ścisku, a ergonomiczny układ stref mokrej i suchej jest łatwiejszy do zachowania. Zmieści się tu również kosz na rzeczy do prania i akcesoria pielęgnacyjne, bez wrażenia zagracenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie codziennej funkcjonalności: latem przenosisz tu kawę, śniadanie lub kolację, a południowe słońce sprzyja ziołom i roślinom. Bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Metraż balkonu pozwala na mały stolik z dwoma krzesłami albo leżak, tworząc prywatne miejsce relaksu bez wychodzenia z domu.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to cisza i dyskrecja nocą oraz szybsze poranki. Rodzice mają komfort korzystania z pełnego zaplecza sanitarnego, nie budząc reszty domowników ani nie przemierzając całego mieszkania. Jednocześnie, gdy goście używają osobnego WC, prywatny charakter tej łazienki pozostaje zachowany, co poprawia wygodę w całej części dziennej i nocnej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwej komunikacji rodzinnej: krótka droga w nocy, szybka reakcja na wołanie, a w dzień wygodny nadzór nad zabawą lub nauką. Jednocześnie obie sypialnie, skupione obok siebie, tworzą spójną strefę wypoczynkową, dzięki czemu dźwięki z salonu z aneksem mniej ingerują w odpoczynek, a gospodarze mogą dłużej gościć znajomych bez zakłócania snu dziecka.
Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oznacza wsparcie i bliskość, szczególnie w pierwszych latach. Pokój dziecięcy, wyposażony w łóżko pojedyncze, wygodne biurko i szafę, jest jednocześnie blisko salonu z aneksem, więc w razie wizyty rówieśników można łatwo przenieść zabawę do większej strefy. Po zamknięciu drzwi pozostaje zaciszny do nauki, a w przyszłości może funkcjonować jako gabinet lub pokój gościnny bez logistycznych komplikacji.
Otwarte przejście szerokie na ok. 0,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienny ruch, poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza. Wejście prowadzi od razu do centralnej strefy życia, więc wnoszenie zakupów do kuchni trwa moment, a okrycia wierzchnie można od razu odłożyć do szafy w korytarzu. Blisko położone WC przy wejściu dodatkowo ułatwia funkcjonowanie, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu w obuwiu z zewnątrz.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi ok. 10 m² i usytuowaniu obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej jest wyjątkowo elastyczna: sprawdzi się jako pokój ucznia z dużym biurkiem, pokój gościnny z rozkładaną sofą lub ciche domowe biuro. Południowe światło sprzyja nauce i pracy twórczej, a bliskość części dziennej ułatwia organizację zabawy, jednocześnie pozwalając szybko odseparować się drzwiami, gdy potrzebna jest cisza.
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewnia długi dzienny dopływ światła, poprawiając nastrój i ograniczając konieczność sztucznego oświetlenia. Dzienne promienie podkreślają aranżację sofy i stołu w salonie, ułatwiają czytanie w łóżku w sypialni rodziców i wspierają koncentrację przy biurku w pokoju dziecka. To energetycznie korzystne i bardzo przyjemne w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie idealne jest dla pary lub młodej rodziny, która ceni słoneczny dzień w strefie dziennej, bliskość sypialni oraz wygodę poranków z dużą łazienką i osobnym WC. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, lubiących relaks na balkonie i ceniących funkcjonalne przejście z korytarza prosto do serca domu.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
