677 629,00 zł
16 727,45 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,51 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,63 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.159 – Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, II piętro, 40,51 m². Zachodni balkon, jasna strefa dzienna i wygodny układ komunikacji.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,26 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu pozwala zyskać lepszą komunikację i więcej światła niż przy trzech osobnych pokojach. Trzyosobowa sofa z ławą zapewnia wygodny kącik filmowy, kuchnia ma pełny zestaw AGD (zmywarka o kompaktowej głębokości, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem oraz dwa odcinki blatów), a stół dla czterech osób ułatwia codzienne posiłki i pracę.
Wyjście z: salonu z aneksem i jadalnią na: balkon (4,63 m²) to jeden, bezpośredni dostęp wyłącznie z pokoju dziennego, co realnie rozszerza jego funkcję o letni taras kawowy i miejsce do czytania. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe, popołudniowe światło, a drzwi balkonowe umożliwiają efektywne wietrzenie kuchni po gotowaniu bez rozpraszania domowników w innych częściach mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,53 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,37 m²) zwiększa wygodę poranków i nocy – dojście zajmuje chwilę, bez przekraczania strefy dziennej. To korzystne także dla reszty mieszkania, bo goście trafiają do łazienki z korytarza, pozostawiając sypialnię małżeńską strefą prywatną. Mniejszy ruch w części dziennej sprzyja odpoczynkowi i zachowaniu porządku w najczęściej użytkowanym pokoju.
Otwarte przejście 0,90 m między salonem a korytarzem wejściowym (4,35 m²) zapewnia wygodne mijanie się z zakupami, łatwy wjazd wózka dziecięcego czy serwisów sprzątających oraz lepsze doświetlenie holu światłem z zachodnich okien salonu. Dla salonu z aneksem to szybszy dostęp do wejścia, a dla korytarza wejściowego krótsze trasy do wszystkich drzwi i sprawna cyrkulacja powietrza po gotowaniu.
Sypialnia małżeńska (11,37 m²) komfortowo mieści szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, a zachodnie okno gwarantuje przyjemne, wieczorne światło do relaksu. Położenie obok salonu z aneksem i jadalnią oraz łazienki ułatwia poranną rutynę i szybkie wyciszenie się wieczorem, bez konieczności długich przejść przez część dzienną.
Korytarz wejściowy (4,35 m²) pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio tutaj, a bliskość łazienki oznacza szybkie umycie rąk po powrocie, wygodę dla gości oraz naturalne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej.
Łazienka (4,53 m²) oferuje pełny, wygodny zestaw wyposażenia: wannę o komfortowej długości, toaletę, pralkę oraz umywalkę z blatem, dzięki czemu codzienne rytuały są płynne i ergonomiczne. Usytuowanie przy sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne kąpiele, a wejście z korytarza zapobiega krzyżowaniu się dróg domowników i gości w części prywatnej.
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na zachodni balkon, wygodę poruszania się i bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który oczekuje funkcjonalnego układu, łatwego dostępu do każdego pomieszczenia i możliwości odpoczynku na zewnątrz po pracy.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
