3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.031, Poznań – Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 3. piętro, 67,89 m² – duży salon 30,45 m², balkon 9,44 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią strefa wypoczynkowa z narożną sofą, kącik gotowania z pełnym AGD (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą spójne serce domu. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje daje to lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i maksymalne wykorzystanie światła z okien na południe.
-
Dodatkowe WC jako codzienny komfort. Osobna toaleta o powierzchni 2,01 m² z umywalką ułatwia poranki i wieczory, gdy łazienka jest zajęta, ogranicza kolejki i zwiększa swobodę domowników oraz gości. Usytuowanie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala korzystać z niego bez wchodzenia w strefę prywatną sypialni, co podnosi wygodę spotkań towarzyskich.
-
Wyjątkowo duży metraż strefy dziennej. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 30,45 m², co umożliwia pełną aranżację: wygodną czteroosobową sofę z ławą, obszerny stół, komplet mebli kuchennych i nadal komfortowe przemieszczanie się. Taka skala sprzyja pracy z domu, rodzinnym przyjęciom oraz swobodnemu ustawianiu mebli, a południowa ekspozycja doświetla zarówno kącik wypoczynkowy, jak i jadalnię przez większość dnia.
-
Wyjście na duży balkon z serca domu. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wejście na balkon o wielkości 9,44 m², co chroni prywatność sypialni i naturalnie rozszerza strefę dzienną na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, pracę przy stole w ciepłe dni, szybkie wietrzenie pomieszczenia oraz uprawę ziół blisko kuchni; bezpośredni dostęp zachęca do częstego korzystania.
-
Długi blat kuchenny 275 cm. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ciąg roboczy o łącznej długości 275 cm, z wbudowanym zlewem z ociekaczem i czteropalnikową płytą, pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w duecie. Jest miejsce na sprzęty małego AGD i wygodne odkładanie naczyń, a układ przy pełnowymiarowej zmywarce oraz lodówce usprawnia pracę kuchni i skraca codzienny czas gotowania.
-
Bliskość łazienki dla kluczowych pomieszczeń. Łazienka (z wanną 160×70, umywalką, pralką i toaletą) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie korzystanie w ciągu dnia i wieczorną rutynę. Takie usytuowanie poprawia komfort całego mieszkania: domownicy z części dziennej mają blisko, a para w strefie nocnej korzysta z niej bez długich przejść, co jest ważne zwłaszcza nocą.
-
Blisko zlokalizowane WC odciąża sanitariaty. WC usytuowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście i domownicy mogą korzystać z toalety niezależnie od zajętości łazienki z wanną. Taki układ ogranicza kolizje w godzinach szczytu, zwiększa intymność w strefie nocnej i pozwala jednocześnie kąpać dziecko lub brać prysznic, gdy ktoś inny potrzebuje toalety.
-
Sąsiedztwo sypialni rodziców i dziecka. Sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nocą, szybką reakcję na potrzeby malucha i codzienną organizację poranka. Północna ekspozycja obu pomieszczeń sprzyja spokojnemu snu, bez przegrzewania latem, a jednocześnie oddalenie od południowej strefy dziennej redukuje odgłosy aktywności wieczornych.
-
Elastyczne wykorzystanie pokoju dziecka dzięki lokalizacji. Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; północne okno zapewnia stabilne światło nad biurkiem, a metraż swobodnie mieści łóżko, szafę i wygodne stanowisko pracy. Bliskość do pokoju rodziców ułatwia łączenie pracy z opieką i lepiej organizuje życie domowe.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między strefami. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,77 m² z szafą 120×60) znajduje się wygodne przejście, które poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego jest niezależne wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników i gości od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią duży dzienny metraż, wygodną kuchnię i prywatną część nocną z dwiema sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej i dodatkowego pokoju z równym, północnym światłem do pracy.
