774 180,82 zł
15 806,06 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,98 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,94 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer A.067 – nowe, Poznań, Jeżyce, ul. Jackowskiego/Kraszewskiego, 1. piętro, 48,98 m² – ogromny salon, południe, duży balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,77 m², sypialnię małżeńską 11,16 m², łazienkę 4,43 m², korytarz wejściowy 3,62 m² oraz balkon 12,94 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólne ulokowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, jedzenie) daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z południa i krótsze dystanse niż przy wydzielonych pokojach. Komfort zapewnia pełny zestaw: sofa trzyosobowa ok. 235 cm oraz dwuosobowa ok. 165 cm ze stolikiem 60×60 cm, linia kuchni ze zmywarką i płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie oraz blat roboczy ok. 165 cm, a obok stół 131×90 cm z czterema krzesłami.
Imponująca skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,77 m² pozwala wydzielić wygodną część telewizyjną z dwiema sofami i kącik jadalniany bez ściskania mebli, a nawet dołożyć stanowisko do pracy. Taka wielkość zwiększa komfort spotkań towarzyskich, ułatwia swobodne przejścia między strefami i daje rezerwę miejsca na większy stół lub wyspę, zachowując czytelny układ.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,94 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje letni taras do kawy, pracy i posiłków na słońcu, z miejscem na stół ogrodowy i leżaki. Dzięki temu jedynemu wejściu właśnie z salonu wnętrze korzysta z wietrzenia i dodatkowego doświetlenia, a sypialnia małżeńska zachowuje pełną intymność i ciszę.
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótsza droga nocą, sprawniejsza poranna toaleta przy wannie 160×70 cm, umywalce 45×50 cm, toalecie stojącej oraz pralce 60×60 cm. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia gościom szybkie skorzystanie bez naruszania spokoju sypialni, co podnosi komfort całej części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie większych mebli (sofa, łóżko 160×200 cm), poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z południowych okien. Szerszy trakt sprawia także, że wejście do mieszkania jest bardziej reprezentacyjne, a komunikacja między pomieszczeniami odbywa się płynnie i bez kolizji.
Okna na południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają dłuższy dzień, przyjemne ciepło zimą i naturalne światło sprzyjające pracy, relaksowi i roślinom. W strefie dziennej poprawia to odbiór barw przy gotowaniu i podkreśla klimat jadalni, a w sypialni pozwala obudzić się w jasnym, słonecznym wnętrzu.
Sypialnia małżeńska 11,16 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 188×60 cm, pozostawiając miejsce na swobodne obejście. Jej sąsiedztwo z łazienką skraca poranne przygotowania, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko przenieść się na śniadanie przy stole w salonie, przy zachowaniu odseparowania dzięki wejściu z korytarza wejściowego.
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,62 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, więc komunikacja jest prosta i intuicyjna. Mimo niewielkiej powierzchni mieści pełnowymiarową szafę 60×56 cm, a usytuowanie wejścia do mieszkania właśnie w tym korytarzu, tuż przy łazience, pozwala od razu odświeżyć się po powrocie do domu.
Położenie na 1. piętrze w sercu Jeżyc ułatwia codzienność: szybkie wyjście na miasto, dogodny wjazd z wózkiem lub rowerem i mniejsza zależność od windy. W zestawieniu z szerokim przejściem do strefy dziennej i dużym balkonem tworzy to wygodną bazę do życia w dynamicznej, miejskiej okolicy.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę korzystania z miasta. Sprawdzi się też u młodego małżeństwa, które chce mieć wszystko pod ręką: przestronny salon do życia, sypialnię z południowym światłem i łazienkę tuż obok.
Ulice na Jeżycach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
