2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M077 – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, piętro 2, 39,32 m² – południowe okna, duży balkon, duża łazienka, bardzo duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,41 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,59 m², sypialnię małżeńską 10,26 m², łazienkę 5,06 m² oraz balkon 7,91 m².
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,41 m², przy którym znajduje się łazienka 5,06 m². W korytarzu zmieści się bardzo długa szafa około 3,58 m długości, a z tej przestrzeni wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,59 m² łączy trzy strefy: wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zabudowa kuchenna z wąską zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym oraz dwoma blatami roboczymi) i jedzenia (stół dla czterech osób). Okna wychodzą na południe, a do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi otwarte przejście z korytarza wejściowego o szerokości 1,16 m oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 10,26 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm i szafę około 146 cm szerokości. Jej umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranny dostęp do kuchni i wieczorny powrót do strefy relaksu, a południowa ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła. Z sypialni małżeńskiej jest także wyjście na balkon.
Łazienka 5,06 m², wyjątkowo duża jak na ten metraż, ma miejsce na wygodną wannę ok. 165 cm długości, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm, umywalkę i długi blat. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym podnosi wygodę domowników i gości.
Balkon 7,91 m² to wygodna przestrzeń do odpoczynku i pracy w cieplejsze dni, z miejscem na stolik i dwa fotele. Dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa funkcjonalność i swobodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na niewielkim metrażu udało się zmieścić pełen zestaw funkcji – dzienną, nocną, kąpielową i rekreacyjną. Im więcej funkcji w mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, opłat miesięcznych i ogrzewania, a jednocześnie mniej miejsca do sprzątania. To realna oszczędność czasu i budżetu bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej południowym słońcem przestrzeni. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania i spotkań, a brak osobnych, małych pomieszczeń eliminuje straty metrażu na ścianki, drzwi i komunikację, co w tym metrażu ma kluczowe znaczenie dla komfortu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka o powierzchni 5,06 m² daje wygodę codziennych czynności: swobodne korzystanie z wanny, komfort przy praniu oraz dodatkowy blat do kosmetyków i pielęgnacji. Taka wielkość ułatwia organizację poranka dwóch osób bez kolejek i zapewnia miejsce na akcesoria bez zagracania innych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,91 m² sprawia, że ciepłą porą strefa dzienna płynnie rozszerza się o miejsce do kawy, pracy lub spotkań. To także lepsza wentylacja przy gotowaniu, więcej światła z południa i możliwość szybkiego przewietrzenia mieszkania bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,91 m² daje intymną przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ułatwia wietrzenie sypialni niezależnie od reszty mieszkania i pozwala wyjść na zewnątrz zaraz po przebudzeniu, co zwiększa codzienny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników w ciągu dnia – nie trzeba pokonywać długiej drogi przez mieszkanie. Taka lokalizacja poprawia także komfort całej przestrzeni: szybki dostęp z korytarza wejściowego, sprawniejsza organizacja poranka oraz mniejszy ruch w sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę przemieszczania się i poprawia cyrkulację światła – korytarz korzysta z południowego nasłonecznienia strefy dziennej. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi ogranicza straty miejsca na ich otwieranie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i komfortową łazienkę. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem – funkcjonalny metraż i układ ułatwią szybkie znalezienie najemcy.
