3-pokojowe nowe mieszkanie numer M165, Radom – Gołębiów, ul. Gołębiowska, 57,52 m², 6. (ostatnie) piętro, bardzo duży balkon i wydzielony schowek.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duży schowek, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu od północnego wschodu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej komunikacji. Zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze pokoje, w tym pomieszczeniu wygodnie zmieszczą się sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą i lodówką, a także stół dla czterech osób. Dzięki temu oszczędza się miejsce, ogranicza ilość ścian i drzwi, a gospodarze mają stały kontakt z domownikami i kontrolę nad dziećmi podczas gotowania.
-
Wydzielony, duży schowek (2,61 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadko spotykana korzyść w mieszkaniu tej wielkości, bo pozwala stworzyć czytelną strefę gospodarczo‑organizacyjną bez wypełniania szafami części dziennej. Dzięki metrażowi zmieści się tu regał, sprzęt sportowy czy akcesoria domowe, a bliskość kuchni czyni z niego świetną spiżarnię. Alternatywnie może pełnić funkcję mini garderoby na sezonowe ubrania, miejsca na wózek dziecięcy, małej pracowni majsterkowicza albo punktu na odkurzacz automatyczny z bazą.
-
Bardzo duża łazienka (5,39 m²) oferuje komfort organizacji: mieści wygodną wannę, umywalkę z blatem, toaletę i pralkę, a nadal pozostaje dość miejsca na doposażenie w słupek lub półki. Taka skala ułatwia poranną logistykę rodziny i wieczorne kąpiele dziecka, a położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne marsze. Wejście z korytarza wejściowego daje jednocześnie łatwy dostęp gościom od razu po przekroczeniu progu, co porządkuje domowe ruchy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (10,83 m²) rozszerza dzienną strefę o letnią jadalnię i miejsce relaksu, sprzyjając porannej kawie w północno‑wschodnim słońcu. Podwójny dostęp do balkonu (także z sypialni) tworzy wygodny przewiew i naturalną wentylację, a położenie na ostatnim piętrze zapewnia większe widoki i brak sąsiadów nad głową, co podnosi komfort codziennych aktywności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną oraz szybko przewietrzyć pokój przed snem. Północno‑wschodnia orientacja okien ogranicza przegrzewanie latem, a dostęp do balkonu ułatwia pielęgnację roślin czy suszenie tekstyliów w wydzielonej części, zachowując prywatność porannej i wieczornej rutyny.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie wydzielić strefy przygotowywania, serwowania i małego AGD, dzięki czemu wspólne gotowanie dwóch osób przebiega bez kolizji. Zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowa zmywarka ułatwiają porządek, a bliskość stołu usprawnia podawanie posiłków, co ma znaczenie przy codziennym rytmie rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych korzystań, skraca dystans i ogranicza wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie naruszają prywatnej części domowników, a ruch domowy rozkłada się równomiernie między strefą dzienną a nocną, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję rodziców, bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią rodziny z młodszym dzieckiem. Jednocześnie sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje elastyczność: może działać jako cichy gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub kącik hobby, bo łatwo skomunikowana jest zarówno z dzienną aktywnością, jak i z prywatną strefą rodziców.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu od drzwi wejściowych (z szafą na okrycia) do głównej strefy życia. Szerokość ułatwia wnoszenie większych rzeczy i wózka, doświetla korytarz światłem z dużych okien części dziennej i tworzy reprezentacyjne wejście, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, w tym blisko położonej łazienki.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią funkcjonalny układ, duży balkon oraz wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego korytarza. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i docenią schowek oraz obszerną łazienkę.
