2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M056 – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 38,92 m², drugie piętro – duży balkon i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,09 m², kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,61 m², sypialnię małżeńską 10,16 m², bardzo dużą łazienkę 5,06 m² oraz duży balkon 7,44 m².
Korytarz wejściowy.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o powierzchni 8,09 m², z długą zabudową na odzież (szafa ok. 324×58 cm). Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,20 m, ułatwiające codzienny ruch i wnoszenie większych rzeczy. Wejście do mieszkania znajduje się na drugim piętrze, a tuż obok drzwi do korytarza wejściowego zlokalizowana jest łazienka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,61 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy; kuchnia przewiduje pełen zestaw mebli wraz z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem bez ociekacza oraz dwoma odcinkami blatu (m.in. dłuższy ok. 105 cm), a część jadalniana stół dla czterech osób. Okna wychodzą na północny‑wschód, co daje przyjemne światło poranne i mniejsze nagrzewanie po południu. Z salonu z aneksem jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska (10,16 m²) mieści łóżko 160×200 cm oraz szafę ubraniową, a okna również skierowane są na północny‑wschód. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście między strefą dzienną a nocną, co docenia się podczas poranków i wieczornego wyciszenia. Z sypialni małżeńskiej także prowadzi wyjście na balkon.
Łazienka.
Bardzo duża łazienka (5,06 m² jak na to mieszkanie) mieści wannę, toaletę, pralkę, umywalkę oraz wygodny blat; przestrzeń jest komfortowa do codziennej pielęgnacji i organizacji kąpieli. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gościom i domownikom, co poprawia wygodę użytkowania całej części dziennej i nocnej.
Balkon.
Duży balkon (7,44 m²) dostępny jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Takie dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę korzystania, pozwalając pić poranną kawę bez budzenia domowników lub wynieść posiłek prosto ze stołu jadalnianego. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja chłodniejszym, jasnym porankom.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na niecałych 39 m² mieszczą się dwa pokoje, duża łazienka, obszerny korytarz wejściowy i funkcjonalny balkon. Im więcej pełnowartościowych pomieszczeń na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz czynsz, bez rezygnacji z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wspólnej strefie. Dzięki temu nie trzeba wydzielać oddzielnych pokoi, co ogranicza koszty, skraca drogę serwowania posiłków i wzmacnia kontakt domowników, a całość korzysta z jednego doświetlenia i wentylacji, które byłyby rozproszone przy trzech osobnych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża łazienka 5,06 m² jak na to dwupokojowe mieszkanie to rzadkość: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, blat oraz wygodną umywalkę, co ułatwia pielęgnację dzieci, relaksujące kąpiele i sprawne ogarnianie poranków. Większy metraż tego pomieszczenia poprawia ergonomię, daje miejsce na kosze i akcesoria oraz zwiększa komfort gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,44 m² działa jak naturalne przedłużenie części dziennej: można wystawić stolik, doświetlić posiłki porannym słońcem i szybko wietrzyć kuchnię. To poprawia wygodę gotowania i odpoczynku, bez potrzeby zajmowania dodatkowych metrów wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatny azyl: wygodnie przewietrzysz pokój, wyjdziesz boso o świcie na świeże powietrze i zyskasz miejsce do czytania bez przechodzenia przez część dzienną. To podnosi komfort poranków i wieczorów, szczególnie przy różnych rytmach dnia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gościom podczas spotkań, minimalizuje przemieszczanie się po mieszkaniu i ogranicza przecinanie strefy prywatnej. Dzięki temu codzienne czynności są szybsze, a korzystanie z części dziennej, kuchennej i jadalnianej pozostaje wygodne i bardziej dyskretne.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz sprawia, że wniesienie większych mebli czy wózka jest bezproblemowe. Obie strefy funkcjonują dzięki temu swobodniej, co czuć na co dzień podczas pracy, gotowania i przyjmowania gości.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, mieć duży balkon, dużą łazienkę i rozsądne koszty na co dzień. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem w Gołębiowie, dzięki efektywnemu metrażowi i wygodnemu, dwustronnie dostępnemu balkonowi.
