2‑pokojowe mieszkanie, numer M163 – nowe, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 6. piętro, 39,98 m² – dwa wyjścia na balkon, duża łazienka, ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co przy metrażu 39,98 m² oszczędza cenne metry na niepotrzebne ściany i przejścia; zamiast dzielić te funkcje na oddzielne pokoje, zyskujesz pełnowymiarową strefę dzienną z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną (w tym zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem) oraz stołem dla czterech osób. Takie łączenie ułatwia kontakt domowników i sprawia, że gotowanie nie wyklucza rozmowy z gośćmi. Północno‑wschodnie okna dają świeże, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania, idealne na ostatnim, szóstym piętrze.
-
Łazienka o wielkości 5,18 m², jak na dwupokojowe mieszkanie, jest wyjątkowo duża, dzięki czemu mieści komfortową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę z wygodną przestrzenią manewru. Taka skala pozwala na swobodne korzystanie o różnych porach dnia przez domowników i gości, bez efektu tłoku. Większa łazienka ułatwia też codzienną pielęgnację dzieci lub szybkie przygotowanie się do pracy dwóch osób naraz, a wanna sprzyja relaksowi po całym dniu. Bliskość do części dziennej dodatkowo skraca drogę podczas wizyt gości.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,46 m² zamienia posiłki i spotkania towarzyskie w swobodną, półotwartą scenę – łatwo wystawić krzesła, rośliny czy mały stolik i korzystać z porannego światła północno‑wschodniego. Wejście z salonu oznacza naturalne „przedłużenie” części dziennej na zewnątrz, lepsze wietrzenie po gotowaniu oraz szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez inne pokoje. To także plus na ostatnim piętrze: więcej prywatności i szerszy widok.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,46 m² daje prywatny azyl na poranną kawę, ciche czytanie czy szybkie przewietrzenie pościeli, bez angażowania części dziennej. Północno‑wschodnie doświetlenie sprzyja rześkim porankom i ułatwia sen latem, gdy słońce nie nagrzewa pomieszczenia popołudniami. Dwa wejścia na ten sam balkon (z salonu i z sypialni) podnoszą wygodę użytkowania przez domowników o różnych rytmach dnia, a także usprawniają korzystanie podczas wizyty gości.
-
Łazienka 5,18 m² zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu do mieszkania to duży plus funkcjonalny: goście i domownicy mają blisko z części dziennej, a po powrocie do domu można od razu umyć ręce, bez przechodzenia w głąb. Taki układ podnosi komfort korzystania z całego mieszkania – sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna, bo nie trzeba przez nią przechodzić, a porządek komunikacyjny jest oczywisty dla każdego. Krótki dystans to także mniejsze ryzyko roznoszenia wilgoci i zapachów.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,46 m² poprawia doświetlenie i wygodę codziennego ruchu – szerokość ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego i eliminuje „korek” przy drzwiach. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu układ jest czytelny i nie wymusza obiegów przez pokoje. Dodatkowo korytarz mieści długą, 3,24‑metrową szafę w zabudowie, a brak drzwi w tym przejściu wzmacnia wrażenie płynnego, wygodnego przemieszczania się między strefami.
To mieszkanie na ostatnim piętrze świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, duży balkon i wygodny, logiczny układ z obszerną łazienką. Będzie idealne także dla osób pracujących z domu i lubiących gości, bo strefa dzienna z wyjściem na balkon sprzyja zarówno pracy, jak i spotkaniom.
