3-pokojowe nowe mieszkanie numer M088A, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 3. piętro, 56,63 m² – ogromny balkon 17,46 m², wejścia z 3 pokoi, wygodny korytarz.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 14,04 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m², sypialnię małżeńską 11,93 m², sypialnię dla dziecka 8,52 m², łazienkę 4,36 m² oraz balkon 17,46 m².
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 14,04 m², z którego rozchodzą się drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Umieszczone w nim dwie obszerne szafy (ok. 250×60 cm oraz 238×60 cm) pomagają utrzymać porządek już od progu. Tuż obok, po wejściu, znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² to kompaktowa strefa dzienna z oknem na północ, która skutecznie łączy funkcje relaksu, gotowania i jedzenia posiłków. Część wypoczynkowa pomieści sofę dwuosobową i stolik kawowy (około 110×55 cm), kuchnia mieści pełnowymiarowe AGD: zmywarkę i płytę czteropalnikową (ok. 60×60 cm), lodówkę oraz zlew jednokomorowy około 45×45 cm zintegrowany z blatem o łącznej długości 265 cm. W jadalni zmieści się okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon 17,46 m².
Sypialnia małżeńska 11,93 m² z oknem na północny wschód mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm oraz szafę ok. 148×60 cm. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki daje wygodę nocnych przejść, szybkiego reagowania na potrzeby dziecka i sprawne poranne rytuały. Z pokoju rodziców jest niezależne wyjście na balkon.
Sypialnia dla dziecka 8,52 m², również z oknem na północny wschód, mieści łóżko 90×200 cm, biurko ok. 110×60 cm oraz dwie szafy (około 80×70 cm i 74×40 cm). Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja łatwej kontroli i bliskości rodziców, a jednocześnie pozwala na szybkie wyciszenie wieczorem. To wnętrze, biorąc pod uwagę wielkość i bliskość strefy dziennej, świetnie sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pokój hobbystyczny – można w nim postawić rozkładaną sofę, regał na książki czy sprzęt sportowy. Z tej sypialni również jest wyjście na balkon.
Łazienka 4,36 m² oferuje wygodną wannę około 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską usprawnia wieczorną i poranną rutynę oraz ogranicza ruch nocny w części dziennej.
Balkon 17,46 m² to naprawdę duża przestrzeń na świeżym powietrzu z trzema niezależnymi wyjściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Pozwala stworzyć strefy: jadalnianą, wypoczynkową i kącik zieleni, a wielopunktowa dostępność ułatwia korzystanie o różnych porach dnia.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia komunikację w części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
- Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym do balkonu 17,46 m², buduje codzienny komfort tego trzypokojowego mieszkania: łatwo przewietrzysz pokoje, wyniesiesz poranną kawę na zewnątrz i zyskasz naturalne doświetlenie, mimo północnych i północno‑wschodnich ekspozycji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² integruje codzienne aktywności: relaks przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie przy kompletnym AGD oraz jedzenie przy okrągłym stole. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i oszczędność miejsca na większy tarasowy wypoczynek.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia płynne przeniesienie posiłków i spotkań na zewnątrz, wygodne wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne „przedłużenie” strefy dziennej, gdy odwiedzają Cię goście lub chcesz po prostu odpocząć na powietrzu.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi prywatność i komfort poranka: można zacząć dzień od ćwiczeń lub kawy na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną, a wieczorem szybko przewietrzyć pokój przed snem.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon ułatwia tworzenie bezpiecznego kącika zabaw na zewnątrz pod okiem rodziców, szybkie suszenie prac plastycznych czy odzieży sportowej oraz wygodne wietrzenie po nauce przy biurku.
- Długi blat kuchenny 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę przygotowywania posiłków, jednoczesnej pracy kilku osób przy kuchni oraz wygodne ustawienie drobnych urządzeń, zachowując pełnowymiarowe AGD i czytelny trójkąt roboczy.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne przejścia, ogranicza budzenie domowników i porządkuje ruch w mieszkaniu, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią wolny od kolejek do toalety podczas wizyt gości.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i daje spokój rodzicom – szybciej zareagujesz w nocy, a w dzień łatwiej zsynchronizujesz drzemki i naukę dziecka bez dalekich przejść przez strefę dzienną.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca drogę do rodziców. Jednocześnie oba pokoje tworzą zwartą strefę nocną, co sprzyja ciszy w reszcie mieszkania podczas wieczornych spotkań w części dziennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, wpuszcza więcej światła do holu i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; dzięki temu dzień zaczyna się wygodniej już od progu.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie pasuje do pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią duży balkon i wygodę codziennego funkcjonowania. Spodoba się również osobom pracującym z domu, potrzebującym kompaktowego gabinetu obok strefy dziennej i szybkiego wyjścia na świeże powietrze.
