2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M079 – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 2. piętro, 41,72 m² – ogromny balkon 14,40 m², jasna ekspozycja i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,04 m², sypialni małżeńskiej 9,62 m², łazienki 4,35 m², korytarza wejściowego 7,70 m² oraz balkonu 14,40 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Funkcja i wielkość: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 20,04 m² i łączy strefę wypoczynku z gotowaniem i spożywaniem posiłków. Część dzienna mieści stolik kawowy o długości ok. 120 cm, dwuosobową sofę (około 100×165 cm, dwa siedziska), a w części kuchennej zaplanowano pełnowymiarowe urządzenia: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz długi blat o łącznej długości 260 cm. W jadalni przewidziano okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na półudniowy‑wschód, co zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej.
- Dostęp: wejście z korytarza wejściowego (otwarte przejście o szerokości 1,17 m), wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska.
- Funkcja i wielkość: sypialnia małżeńska ma 9,62 m² i oferuje komfortowe łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafę o szerokości ok. 130 cm i głębokości ok. 60 cm. Okna skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrze jest ciepłe i doświetlone. Z pomieszczenia można wyjść bezpośrednio na balkon, co sprzyja porankom na powietrzu i szybkiemu wietrzeniu.
- Dostęp: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wyjście na balkon.
Łazienka.
- Funkcja i wielkość: łazienka ma 4,35 m² i mieści wygodną kabinę prysznicową 90×90 cm, toaletę stojącą (około 70×45 cm), pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 50×60 cm z miejscem na kosmetyki. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, skrócenie dróg poruszania się i większą wygodę codziennych czynności.
- Dostęp: wejście z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy.
- Funkcja i wielkość: korytarz wejściowy ma aż 7,70 m², co – jak na dwupokojowe mieszkanie – daje komfort wygodnego rozlokowania garderoby i obuwia. Zaplanowano dwie zabudowy: jedną o szerokości ok. 150 cm i drugą ok. 138 cm, co porządkuje wejście i ułatwia organizację. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu oraz podczas wizyty gości.
- Dostęp: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarte przejście 1,17 m) oraz do łazienki.
Balkon.
- Funkcja, wielkość i dostępność: balkon ma imponujące 14,40 m² i stanowi sezonowy salon na świeżym powietrzu – zmieści zestaw wypoczynkowy, rośliny, a nawet leżak oraz mały stół. Wejścia są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ zwiększa wygodę użytkowania obu pokoi, poprawia przewietrzanie wnętrz i pozwala każdemu domownikowi korzystać z zewnętrznej strefy niezależnie od reszty domowników.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni to oszczędność metrów i lepsza komunikacja domowników. Zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych pokoi, zyskujesz jeden wygodny obszar życia: gotujesz, rozmawiasz i relaksujesz się bez barier, co szczególnie w dwupokojowym mieszkaniu podnosi komfort codzienności i ułatwia przyjmowanie gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem ustawisz tam stół i krzesła, dzięki czemu posiłki zyskują klimat tarasu, a wnętrze wydaje się większe i bardziej słoneczne dzięki szerokiemu otwarciu na zieleń i niebo.
- Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to intymna oaza porannej kawy oraz szybkie wietrzenie przed snem. Domownicy mogą korzystać z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od wydarzeń w części dziennej, co podnosi komfort wypoczynku i zapewnia dyskretne miejsce relaksu.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje wygodę przygotowywania posiłków, strefę do pracy na laptopie i miejsce na sprzęty bez kompromisów. W dwupokojowym mieszkaniu tak duża linia robocza rzadko się zdarza i realnie ułatwia gotowanie nawet dla kilku osób.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas wizyt gości, porannych rutyn oraz sprzątania. To ważne dla komfortu całego mieszkania: część nocna pozostaje spokojna, a codzienne czynności nie wymagają wędrówek przez wszystkie pomieszczenia, co docenisz zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę życia pary: łatwo przenieść się na odpoczynek, gdy w części dziennej zakończysz pracę lub seans. Jednocześnie prosta komunikacja ogranicza zbędne korytarze i pozwala efektywnie korzystać z metrażu pozostałej części mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz tworzy wygodny ciąg komunikacyjny. Oba pomieszczenia zyskują na czytelności, a strefa wejściowa płynnie prowadzi do życia domowego bez wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną i wielki balkon z dwoma wyjściami. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla najemców oczekujących wygody, funkcjonalnej kuchni i komfortowego układu z dużym korytarzem.
