2‑pokojowe mieszkanie, numer M173 — nowe; Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska; 6. (ostatnie) piętro; 49,90 m²; ogromny balkon 21,84 m² i dwustronne światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,60 m²). Strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków: w części wypoczynkowej mieści się stolik kawowy (około 120×55 cm) i dwuosobowa sofa (około 100×165 cm, dwa siedziska 80×70 cm), kuchnię wyposażono w zabudowę z pełnowymiarową zmywarką (około 60×60 cm), czteropalnikową płytą (około 60×60 cm), lodówką (około 60×60 cm), zlewem jednokomorowym (około 45×45 cm) zintegrowanym z blatem oraz bardzo długi blat roboczy (około 265×60 cm), a kącik jadalniany dopełnia okrągły stół na cztery krzesła (średnica około 75 cm). Okna wychodzą na północny‑zachód i południowy‑zachód, dzięki czemu część dzienna jest jasna po południu, ale nie przegrzewa się przed południem. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na balkon.
Duża sypialnia małżeńska (13,15 m²). Pokój mieści wygodne łóżko dwuosobowe (około 200×160 cm) oraz pojemną szafę (około 202×60 cm), pozostawiając komfortowe przejścia po bokach łóżka i miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę lub niewielkie biurko. Okno skierowano na północny‑zachód, co sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu wypoczynkowi. Sypialnia sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną oraz skraca drogę „nocnych” przejść. Z sypialni prowadzi drugie wyjście na balkon, zapewniając prywatny kontakt z zewnętrzem.
Łazienka (4,51 m²). Wygodny układ mieści wannę (około 165×75 cm), toaletę stojącą (około 70×45 cm), pralkę (około 60×60 cm) i umywalkę (około 45×60 cm). Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannego szykowania się i ułatwia wieczorną pielęgnację bez przecinania strefy dziennej, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
Korytarz wejściowy (9,64 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego imponującego, jak na metraż, holu; po sąsiedzku znajduje się łazienka. Hol jest centralnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. W proponowanej aranżacji mieszczą się tu dwie duże szafy (około 238×60 cm i 232×60 cm), a od strony dziennej przewidziano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które usprawnia ruch i doświetla część wejściową.
Balkon (21,84 m²). Ten wyjątkowo duży, narożny taras pełni funkcję letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu; swobodnie pomieści zestaw wypoczynkowy, rośliny i stół do biesiadowania. Dostęp jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to duża korzyść — domownicy mogą korzystać z tarasu z różnych stref bez wzajemnego przeszkadzania sobie, a przewietrzanie mieszkania jest szybsze i skuteczniejsze. Położenie na szóstym, ostatnim piętrze dodatkowo podkreśla prywatność i ładny widok ponad okoliczną zabudową.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia rodzinnego: wszyscy są w kontakcie, światło dociera z dwóch stron, a strefa dzienna działa elastycznie. Gdyby te funkcje rozdzielić do osobnych pokoi, każda z nich byłaby mniejsza, mniej ustawna i słabiej doświetlona, a komunikacja zajmowałaby więcej miejsca i czasu.
- Duża skala sypialni małżeńskiej (13,15 m²) pozwala nie tylko na wygodne łóżko 200×160 cm i obszerną szafę, ale też na dodatkowy kącik do pracy lub toaletkę. Taki metraż sprzyja lepszemu wypoczynkowi, swobodnemu poruszaniu się i łatwemu utrzymaniu ładu, co rzadko bywa dostępne w dwupokojowych mieszkaniach tej wielkości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że w cieplejszych miesiącach część dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię i strefę relaksu. To także wygodne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz organizację spotkań bez zajmowania całej przestrzeni w środku.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje intymność i komfort — można zaczerpnąć świeżego powietrza czy zjeść śniadanie na tarasie bez przechodzenia przez dzienną część. Dodatkowo to praktyczne rozwiązanie przy wieczornym wietrzeniu i pielęgnacji roślin, nie zakłócając odpoczynku pozostałym domownikom.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna przewaga: jest miejsce na swobodne gotowanie, ustawienie małego AGD oraz wspólne przygotowywanie posiłków. W duecie ze zmywarką, płytą i zlewem tworzy ergonomiczną linię pracy, dzięki czemu kuchnia działa szybko, cicho i bez kolizji.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi komfort poranka, a jednocześnie ogranicza ruch w strefie dziennej. To ważne, gdy ktoś pracuje z domu lub odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — mniej przemieszczania się przez część dzienną to więcej ciszy i porządku w ciągu dnia.
- Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego oraz zapewnia lepszy przepływ światła do holu. Szerokość przejścia zwiększa wygodę codziennych czynności i sprawia, że część wejściowa nie jest odcięta od życia domowego, ale nadal zachowuje czytelny podział stref.
To mieszkanie na ostatnim piętrze z wyjątkowo dużym balkonem będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią światło, wygodę gotowania i kontakt z otwartą przestrzenią. Sprawdzi się też dla rodziny 2+1, dzięki komfortowej sypialni, funkcjonalnej strefie dziennej i dogodnemu układowi komunikacji.
