2-pokojowe nowy lokal numer M138, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska – piętro piąte, 40,19 m²; balkon 7,46 m² z dwóch pokoi, duża łazienka 5,18 m², ogromny korytarz 8,57 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,91 m²) sprytnie skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, dzięki czemu w tym dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrów na dodatkowe przejścia i ściany. Dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną strefę odpoczynku, pełna zabudowa kuchenna ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób pozwala swobodnie zjeść posiłek. Takie scalenie funkcji poprawia kontakt domowników i gości, a oszczędzone miejsce w całym układzie wzmacnia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,18 m²) mieści wygodną wannę o długości około 165 cm, umywalkę na blacie, pralkę 60×60 cm i toaletę bez ciasnoty. Dzięki temu codzienne rytuały są łatwiejsze, jest miejsce na kosze, akcesoria i swobodne manewry, a dłuższa kąpiel nie koliduje z porannym szykowaniem się innych domowników. Wielkość tego pomieszczenia działa jak bufor wygody, rzadko spotykany w metrażu do 40 m².
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (7,46 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje są pod ręką, bez przechodzenia przez inne pokoje. Ekspozycja północno‑wschodnia oznacza przyjemne światło przedpołudniem i brak zbytniego nagrzewania popołudniami, co sprzyja codziennemu użytkowaniu i pracy przy stole w cieplejszych miesiącach.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia prywatny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu bez wchodzenia do części dziennej. Poranne wietrzenie sypialni, spokojne czytanie na krześle balkonowym czy podlewanie roślin staje się dyskretne i ciche. Północno‑wschodnie okna sypialni dają łagodne, chłodniejsze światło, wspierające zdrowy sen i komfort pracy przy konsoli lub toaletce.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienna wygoda: goście mają szybki dostęp, a domownicy po posiłku od razu mogą umyć ręce czy naczynia pomocnicze. Minimalny dystans skraca domowe trasy, co liczy się na co dzień i podczas większych odwiedzin. Dzięki temu rozwiązaniu reszta dwupokojowego mieszkania pozostaje bardziej cicha i uporządkowana, bo nie ma potrzeby przekraczania stref prywatnych.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z okien północno‑wschodnich. Ułatwia wygodne przenoszenie zakupów i większych paczek, pozwala manewrować wózkiem dziecięcym lub rowerem, a w codziennym ruchu domowników eliminuje „korki”. Zyskują obie strefy: dzienna jest bardziej otwarta na komunikację, a hol nie sprawia wrażenia ciasnego tunelu.
-
Ogromny jak na metraż korytarz wejściowy (8,57 m²) z miejscem na długą szafę 362×60 cm, siedzisko i wieszaki, to wygodna strefa powitania. Z niego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia intymność i porządek w ruchu domowym. Wejście bezpośrednio do holu (a nie do pokoju) oraz sąsiedztwo łazienki ułatwiają funkcjonowanie rodzin z dziećmi i przyjmowanie gości.
-
Dwustronny dostęp do balkonu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej zapewnia elastyczność użytkowania przez różnych domowników o różnych porach dnia. Jedna osoba może korzystać z balkonu bez zakłócania odpoczynku drugiej, a wietrzenie „na krzyż” poprawia jakość powietrza w całym mieszkaniu. To rzadko spotykana wygoda w tej klasie metrażu, istotnie podnosząca codzienną funkcjonalność.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących wygodny układ dzienny, duży balkon i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób starszych, którym zależy na szerokim holu, łatwym dostępie do wszystkich pokoi i spokojnej, północno‑wschodniej ekspozycji.
