2-pokojowe nowy lokal numer M017, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, parter, 41,38 m² – ogródek 25,06 m² i ogromny balkon 15,61 m², wyjścia z salonu i sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogródek i balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy o wielkości 7,45 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,38 m²). Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. W proponowanej aranżacji w korytarzu wejściowym mieszczą się dwie szafy: jedna ok. 150×60 cm, druga ok. 138×60 cm. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o szerokości ok. 1,14 m.
Serce domu stanowi salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 19,93 m² z oknami na południowy‑zachód. Część wypoczynkowa pomieści sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy ok. 90×55 cm. Strefa gotowania przewiduje pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 260×60 cm. W części jadalnianej mieści się okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Z tej przestrzeni jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma 9,62 m², ekspozycję na południe i bezpośredni dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja zawiera łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz szafę ok. 130×60 cm. Z sypialni małżeńskiej również wychodzi się na balkon.
Funkcjonalna łazienka 4,38 m² (zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) pomieści kabinę prysznicową ok. 90×90 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm.
Na zewnątrz znajdują się dwie strefy: ogródek 25,06 m² oraz ogromny balkon 15,61 m². Balkon ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej, co ułatwia codzienne korzystanie i wietrzenie. Ogródek jest wygodnym miejscem relaksu w zieleni; dostęp do niego jest pośredni – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej przez balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu: ogródek 25,06 m² oraz balkon 15,61 m². To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu dwupokojowym, dające wybór między zielenią na gruncie a podniesioną, suchą przestrzenią na podwyższeniu. Zyskujesz miejsce na leżaki, zioła i biesiady, a także alternatywę w deszczowe dni, gdy balkon pozostaje użyteczny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,93 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. W porównaniu z rozbiciem na trzy osobne pokoje, taka integracja redukuje marnowanie metrów na dodatkowe przejścia, ułatwia wspólne spędzanie czasu, poprawia komunikację domowników i pozwala lepiej wykorzystać naturalne światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 15,61 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na świeże powietrze. Poranna kawa, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje przy zachodnim słońcu stają się naturalną częścią codzienności, bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort ciszy i prywatności na zewnątrz, tuż obok łóżka. Możesz wietrzyć pościel, robić rozciąganie o świcie lub zanurzyć się w lekturze bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenisz zwłaszcza przy odmiennych rytmach domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny ok. 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne stanowiska pracy dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na sprzęty i komfort przygotowywania posiłków. Taki metraż roboczy porządkuje strefę gotowania, ułatwia planowanie ciągu kuchennego i podnosi ergonomię codziennych czynności.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,38 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają blisko, a domownicy szybciej ogarniają codzienne rytuały. Krótka droga ogranicza przemieszczanie przez resztę mieszkania, co poprawia komfort cichej sypialni małżeńskiej i porządek w korytarzu wejściowym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca dojścia i ułatwia życie: od krótkiej drzemki, przez nocne wyjście na balkon, po szybkie przeniesienie rzeczy. Dla reszty mieszkania to mniej korytarzy i lepszy porządek w ruchu domowników, przy zachowaniu intymności po zamknięciu drzwi.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość pomaga też przy wózkach dziecięcych czy rowerach, co bywa kluczowe na parterze z dostępem do ogródka.
-
Duży korytarz wejściowy 7,45 m² z dwiema szafami (ok. 150×60 i 138×60 cm) działa jak wygodna strefa powitalna. Jest miejsce na kurtki, obuwie i akcesoria sezonowe, łatwo ubrać dzieci czy gości, a drzwi do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są pod ręką.
-
Słoneczne ekspozycje: południowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz południe w sypialni małżeńskiej. To więcej naturalnego światła po pracy, przyjemne popołudniowe ciepło i lepsze warunki dla roślin. W sezonie letnim balkon staje się jasnym, funkcjonalnym przedłużeniem obu pomieszczeń.
-
Parter z własnym ogródkiem to wygoda dnia codziennego: brak schodów, łatwe wyjście z napojem do zieleni, swoboda dla dzieci i pupili oraz szybkie przenoszenie roweru. To rzadkość w mieszkaniu dwupokojowym, zwiększająca użyteczność i przyjemność spędzania czasu w domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią słońce, wygodę gotowania i prywatny kontakt z zielenią bez schodzenia po schodach. Świetnie sprawdzi się też dla seniora albo młodych rodziców z dzieckiem, dzięki parterowi, szerokim przejściom i dwóm wyjściom na tarasowy balkon oraz ogródek.
