2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M106 — Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 3. piętro, 42,87 m² — ogromny balkon, jasna ekspozycja, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,96 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,59 m², sypialnię małżeńską 9,76 m², łazienkę 4,59 m² oraz balkon 14,41 m².
Korytarz wejściowy 7,96 m²
- Funkcja: wygodna strefa wejściowa z miejscem na odzież i obuwie; proponowane dwie szafy 150×64 cm i 138×64 cm. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj, a z korytarza wchodzi się do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez szerokie, otwarte przejście.
- Wielkość i dostępność: wyjątkowo duży metraż jak na tę klasę metrażu; z korytarza są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,59 m²
- Funkcja: strefa dzienna łącząca wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy 120×55 cm), gotowanie (zabudowa z urządzeniami 60×60 cm, zlew 45×45 cm, długi blat 265×60 cm) i jedzenie (okrągły stół o średnicy 75 cm). Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają dużo naturalnego światła w ciągu dnia.
- Wielkość i dostępność: wejście z korytarza wejściowego przez otwarte przejście o szerokości 1,21 m; bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 9,76 m²
- Funkcja: komfortowa strefa nocna z łóżkiem 200×160 cm i szafą 134×60 cm. Okna wychodzą na południe, co sprzyja ciepłu i naturalnemu doświetleniu po południu.
- Wielkość i dostępność: wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dodatkowe wyjście na balkon.
Łazienka 4,59 m²
- Funkcja: pełnowymiarowa łazienka z kabiną prysznicową 90×90 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką 50×60 cm.
- Lokalizacja i dostępność: znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, wejście z korytarza wejściowego. Taki układ ułatwia korzystanie gościom i domownikom, bez ingerowania w strefę prywatną.
Balkon 14,41 m²
- Funkcja: ogromna, wielosezonowa przestrzeń rekreacyjna — idealna na kawę, posiłki na świeżym powietrzu, zieleń donicową czy kącik do pracy w ciepłe dni.
- Wielkość i dostępność: bardzo duży metraż. Wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę, ułatwiają wietrzenie i umożliwiają dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, płynnej komunikacji między gotowaniem, jedzeniem i relaksem oraz lepszemu doświetleniu. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne, dzięki czemu każdy metr pracuje na komfort codziennego życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala latem łatwo powiększyć strefę dzienną na zewnątrz, poprawia przewietrzanie i zapewnia naturalne doświetlenie. To świetne miejsce na poranną kawę, szybką przerwę w pracy czy przyjęcie gości w plenerowym klimacie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do relaksu na świeżym powietrzu bez wchodzenia do części dziennej. Ułatwia szybkie wietrzenie, poranne rozciąganie w słońcu i tworzy cichą oazę, gdy w salonie toczy się życie domowe.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na ustawienie drobnego AGD oraz swobodę przygotowywania posiłków, od krojenia po serwowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań, ogranicza ruch w strefie prywatnej i skraca drogę w codziennych czynnościach. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej kolizji komunikacyjnych i większą dyskrecję w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień: szybkie przenoszenie się do odpoczynku, wygodne nocne dojście oraz lepszą reakcję na potrzeby dziecka. Dla reszty mieszkania to krótsze trasy, mniej drzwi do otwierania i sprawna organizacja wieczornego rytmu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i powietrza, dodaje swobody ruchu i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Komfort komunikacji od progu przekłada się na przyjemniejsze codzienne funkcjonowanie.
-
Jasna ekspozycja: okna salonu na półudniowy‑wschód i sypialni na południe zapewniają słońce wtedy, gdy najbardziej się przydaje — poranne i południowe światło sprzyja dobremu samopoczuciu, obniża zużycie sztucznego oświetlenia i podkreśla walory aranżacji.
-
Bardzo duży jak na metraż korytarz wejściowy tworzy wygodną strefę powitania z miejscem na wygodne szafy i ławkę. Łatwo się tu ogarnąć po powrocie, odłożyć okrycia, przygotować dzieci do wyjścia i płynnie przejść do salonu lub łazienki.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, wygodę gotowania i relaks na dużym balkonie. Sprawdzi się także u osób lubiących gości, którym zależy na funkcjonalnym układzie z wygodną komunikacją i przyjemną strefą dzienną.
