3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M139, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 5. piętro, 57,52 m² — bardzo duży balkon 10,83 m², duża łazienka i osobny schowek.
To trzypokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, schowek, korytarz wejściowy oraz balkon. Znajduje się na piątym piętrze i ma łączną powierzchnię 57,52 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,85 m². To serce mieszkania z oknami na północny‑wschód, dzięki czemu zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszy nagrzew w popołudniowych godzinach. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm, dwa komfortowe siedziska ok. 80×70 cm) i stolik kawowy (ok. 120×55 cm). Kuchnia została wyposażona w pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie oraz długi, 240‑centymetrowy blat roboczy. Jadalnia przewiduje stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła, po dwa z każdej strony. Z salonu jest wyjście na balkon oraz wygodne, otwarte przejście do korytarza o szerokości 1,19 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska 11,68 m². Kameralna strefa wypoczynku z łóżkiem 200×160 cm oraz dwiema szafami (ok. 106×50 cm i 106×64 cm). Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja spokojnym porankom. Pokój sąsiaduje z sypialnią dla dziecka oraz z łazienką, co ułatwia opiekę nocą i poranne przygotowania. Bezpośrednie wyjście na balkon pozwala zacząć dzień od świeżego powietrza i doświetla wnętrze.
Sypialnia dla dziecka 9,21 m². Mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×90 cm, szafę ok. 110×50 cm oraz biurko ok. 110×60 cm. Pokój znajduje się obok salonu oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu dziecko ma blisko do części dziennej i jednocześnie jest tuż przy rodzicach. Alternatywnie to pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, pokoju niemowlęcia, domowego atelier lub biblioteki — jego położenie między strefą dzienną a rodzinną sprzyja wielu zastosowaniom.
Łazienka 5,69 m². Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, komfortowo mieści kabinę 95×95 cm, toaletę ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Ulokowana obok sypialni małżeńskiej i tuż przy wejściu do mieszkania umożliwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu oraz dyskretnie obsługuje strefę nocną.
Schowek 2,61 m². Usytuowany przy salonie, mieści zabudowy o wymiarach ok. 138×32×30 cm i 132×60 cm. Dzięki położeniu przy aneksie kuchennym doskonale sprawdzi się jako spiżarnia, garderoba sezonowa, miniwarsztat hobbystyczny albo miejsce na sprzęty sportowe, walizki czy akcesoria domowe, odciążając inne pomieszczenia.
Korytarz wejściowy 7,48 m². Przestrzeń startowa z pojemną szafą ok. 210×50 cm, z której wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i schowka. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza; obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne dla gości i domowników. Otwarte przejście 1,19 m do salonu usprawnia komunikację i doświetlenie.
Bardzo duży balkon 10,83 m². Zewnętrzna strefa relaksu z dostępem z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Metraż umożliwia stół śniadaniowy, zieleń w donicach i leżaki. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania oraz ułatwiają wietrzenie strefy dziennej i nocnej.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji odpoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i oszczędności metrów. Zamiast trzech oddzielnych wnętrz, jedno dobrze zaplanowane pomieszczenie zapewnia większą elastyczność aranżacji oraz lepsze doświetlenie strefy dziennej.
-
Schowek przy części dziennej to realny atut w mieszkaniu tej wielkości — pozwala trzymać w jednym miejscu walizki, akcesoria sezonowe i sprzęty codziennego użytku, odciążając pokoje. Dzięki lokalizacji obok kuchni świetnie sprawdzi się także jako spiżarnia lub miniwarsztat hobbysty.
- Wyjątkowo duża łazienka ułatwia komfortową kąpiel, swobodne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie oraz wygodne ustawienie pralki i dodatkowych akcesoriów. To rzadkość w mieszkaniach o takim metrażu i realny wzrost wygody na co dzień.
- Sam metraż schowka wyróżnia to mieszkanie — ponad dwa i pół metra kwadratowego daje możliwość dodania regałów, miejsca na wózek, fotelik rowerowy lub zapasowe krzesła do jadalni, bez zabierania cennego miejsca w pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon zapewnia przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem łatwo przenieść posiłki do ogródka w donicach, zwiększyć kubaturę użytkową i zyskać przyjemny przewiew, który poprawia mikroklimat wnętrza.
- Drugie wyjście na balkon z sypialni małżeńskiej tworzy prywatną strefę porannej kawy i wieczornego relaksu, bez przecinania części dziennej. To także wygodne wietrzenie i ciche miejsce do jogi czy lektury, tuż obok łóżka.
- Długi, 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to wygoda gotowania, miejsce do pracy zdalnej na laptopie i komfort wspólnego przygotowywania posiłków. Łatwiej rozplanować sprzęty, zadbać o ergonomię i zachować porządek na co dzień.
- Sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dystanse, zwiększa prywatność porannych rytuałów i zmniejsza ruch w części dziennej. Dzięki temu goście mogą korzystać z korytarza i salonu bez krzyżowania się z domownikami szykującymi się do wyjścia.
- Bliska lokalizacja sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, uspokaja najmłodszych i poprawia bezpieczeństwo. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje bardziej niezależna — łatwiej utrzymać ciszę w pokojach wieczorem, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
- Otwarty trakt o szerokości 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym to lepszy przepływ światła, wygodniejsze wnoszenie zakupów oraz intuicyjna komunikacja po wejściu do mieszkania. Rozwiązanie optycznie porządkuje strefy i sprzyja codziennej ergonomii.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ, dużą łazienkę i balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających gabinet w dodatkowym pokoju oraz pojemny schowek przy części dziennej.
