2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M083 — Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 3. piętro, 39,78 m² — duży balkon, duża łazienka i ogromny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,94 m², sypialnię małżeńską 10,43 m², łazienkę 5,18 m², korytarz wejściowy 8,23 m² oraz balkon 8,11 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Kompaktowa część dzienna 15,94 m² scala strefę wypoczynku (stolik kawowy 110×55 cm, dwuosobowa sofa 100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm), przygotowywania posiłków (zabudowa kuchenna z wąską zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, dwoma blatami roboczymi o długości ok. 105 i 40 cm) oraz jadalnię (stół 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja porannemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu. Z pokoju dziennego jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście szerokości 1,18 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska. Ustawna sypialnia 10,43 m² mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafę 148×60 cm. Położenie tuż obok salonu ułatwia codzienną rutynę: szybkie przejście do części dziennej rano oraz możliwość czuwania nad dzieckiem, gdy śpi w sypialni. Okna zwrócone na północny‑wschód dają miękkie, poranne światło. Z sypialni jest także niezależne wyjście na balkon.
Łazienka. Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,18 m² oferuje wygodną wannę 165×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 50×60 cm oraz długi blat łazienkowy 95×60 cm. Usytuowanie tuż obok salonu ułatwia korzystanie gościom i domownikom, skracając drogę z aneksu kuchennego, a jednocześnie pozostaje dyskretnie dostępna z korytarza.
Korytarz wejściowy. Ogromny jak na ten metraż korytarz 8,23 m² wita po wejściu do mieszkania i mieści długą szafę 324×58 cm. Z tego miejsca prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taka organizacja zapewnia klarowną komunikację już od progu.
Balkon. Duży balkon 8,11 m² stanowi wygodną strefę na świeżym powietrzu – idealną na stolik, rośliny doniczkowe czy leżak. Ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania i pozwala korzystać z zewnętrznej strefy zarówno w ciągu dnia, jak i o poranku bez przechodzenia przez część dzienną.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,23 m²; po lewej znajduje się łazienka 5,18 m², a dalej przejście do pozostałych pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i relaksowi w jednym, wygodnym miejscu. W porównaniu z wydzielonymi pokojami oszczędza metraż na ściany i drzwi, poprawia komunikację, ułatwia serwowanie posiłków oraz daje większą elastyczność aranżacji stołu i sofy w różnych sytuacjach, od pracy po podejmowanie gości.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka pozwala zmieścić wannę, pralkę oraz długi blat, dając komfort codziennych rytuałów pielęgnacyjnych i miejsce na wygodne rozłożenie kosmetyków. Łatwiej wykąpać dziecko, wyprać i wysuszyć tekstylia, a także przygotować strefy: kąpielową i umywalkową, co poprawia wygodę dwojga mieszkańców jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze – śniadanie na zewnątrz, wieczorną herbatę lub szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także dodatkowe światło od północnego‑wschodu i możliwość łatwego przeniesienia roślin czy akcesoriów stołowych bez noszenia ich przez korytarz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od porannej kawy na zewnątrz lub przewietrzyć pokój przed snem, nie przechodząc przez część dzienną. Taki dostęp zwiększa poczucie prywatności, ułatwia pielęgnację roślin lub suszenie tkanin oraz daje szybki kontakt z naturalnym światłem o poranku.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia: goście mają blisko, gospodarze szybko umyją ręce w trakcie gotowania, a sprzątanie po posiłkach jest prostsze. To również ważne dla komfortu całego mieszkania, bo skraca trasy domowe i ogranicza ruch przez sypialnię, gdy ktoś odpoczywa.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i wietrzenie. Przepływ światła z północnego‑wschodu delikatnie doświetla hol, a szerokość przejścia umożliwia swobodne mijanie się domowników i gości bez zatorów.
-
Ogromny korytarz wejściowy z długą szafą 324×58 cm zapewnia wygodne miejsce na garderobę sezonową, walizki, wózek czy sprzęty domowe, dzięki czemu część dzienna i sypialnia pozostają uporządkowane. To także komfortowe miejsce na ubieranie butów, zabezpieczenie mokrej odzieży w deszczowe dni oraz powitanie kilku gości naraz bez ścisku przy drzwiach.
-
Ekspozycja północno‑wschodnia salonu i sypialni daje miękkie, poranne światło sprzyjające pracy i odpoczynkowi oraz ogranicza przegrzewanie w upalne popołudnia. Dzięki temu w lecie wnętrza są bardziej komfortowe termicznie, a zimą poranne słońce budzi do działania bez nadmiernych refleksów na ekranach.
-
Kompaktowa, ale ergonomiczna zabudowa w aneksie kuchennym z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, głębokim zlewem zintegrowanym z blatem, wąską zmywarką i dwoma odcinkami blatu zapewnia sprawny obieg pracy. Łatwo tu przygotować posiłki dla dwóch osób, a ustawienie stołu tuż obok skraca drogę z patelni na talerz.
-
Dwa niezależne wejścia na balkon z dwóch pomieszczeń podnoszą elastyczność korzystania z zewnętrznej strefy: jedna osoba może pracować w salonie, druga odpoczywać w sypialni, a obie mają równy dostęp do świeżego powietrza. To także atut bezpieczeństwa i wygody przy przenoszeniu rzeczy oraz lepsza cyrkulacja powietrza w całym mieszkaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon, dużą łazienkę i praktyczny, obszerny korytarz. Świetnie sprawdzi się również u singla pracującego z domu, potrzebującego jasnej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz i kompaktowego, ergonomicznego aneksu kuchennego.
