3-pokojowe nowe mieszkanie numer M134A, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 53,85 m², piętro 5. Ogromny balkon 17,42 m² i funkcjonalny układ z dużym korytarzem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m². Kompaktowy, a jednocześnie wygodny układ łączy strefę wypoczynku (dwuosobowa sofa, stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli kuchennych ze zmywarką i czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalnię (okrągły stół z czterema krzesłami). Długi blat roboczy ma około 265 cm, co ułatwia gotowanie i ustawienie niezbędnych urządzeń. Okna skierowane są na południowy-wschód, co zapewnia przyjemne światło dzienne w ciągu dnia i naturalne doświetlenie porannych i popołudniowych aktywności.
Sypialnia małżeńska 11,93 m². Zmieści się tu łóżko dwuosobowe 160x200 cm oraz pojemna szafa około 148x60 cm. Atutem jest sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka i łazienką — bliskość tych pomieszczeń skraca codzienne trasy, ułatwia nocne wstawanie do dziecka i szybki dostęp do kąpieli. Okna wychodzą na północny-wschód, co daje chłodniejsze, równe światło idealne do snu i poranków bez nadmiernego nagrzewania.
Sypialnia dla dziecka 8,52 m². Mimo niewielkiego metrażu mieści się pojedyncze łóżko 90x200 cm, biurko około 110x60 cm oraz dwie szafy (ok. 82x70 cm i 74x40 cm). Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia kontrolę nad nauką i zabawą, a także szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, nie zakłócając rytmu dnia dorosłych. Okna skierowane na północny-wschód sprzyjają skupieniu przy biurku. To pomieszczenie można elastycznie użytkować także jako gabinet do pracy, gościnną sypialnię lub pokój hobby — bliskość strefy dziennej i równocześnie sąsiedztwo sypialni rodziców pozwala łatwo dopasować funkcję do aktualnych potrzeb domowników.
Łazienka 4,36 m². Mieści wygodną wannę ok. 165x75 cm, toaletę, umywalkę około 45x60 cm oraz pralkę 60x60 cm. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornej i porannej rutyny, a jednocześnie ogranicza konieczność przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy i porządkowi w mieszkaniu.
Korytarz wejściowy 11,26 m². Bardzo duży jak na metraż tego mieszkania, z dwiema zabudowami około 240x64 cm i 238x64 cm, zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu, wygodne odkładanie odzieży i sprzętów oraz komfortowe witanie gości. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (łazienka tuż obok), co ułatwia szybkie skorzystanie z niej po powrocie do domu.
Balkon 17,42 m². Ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu daje miejsce na stół, krzesła, rośliny czy strefę relaksu. Dostępność: wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka. Taki zestaw wyjść to rzadkość i wyraźny atut — każdy domownik może korzystać z niego niezależnie, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, co sprzyja wygodzie i codziennym rytuałom.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w ramach 53,85 m² oznacza więcej pomieszczeń przy niższym koszcie zakupu i późniejszej eksploatacji. Mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz i media oraz krótszy czas sprzątania to realne oszczędności, a trzy pełne pokoje zapewniają komfort życia rodzinie bez przepłacania za metry, których nie używa się na co dzień.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym na ogromny balkon 17,42 m², wzmacnia codzienny komfort. Rodzice i dziecko mogą niezależnie wyjść na świeże powietrze, odpocząć, poczytać lub przewietrzyć pościel, nie zajmując wspólnie strefy dziennej. To podnosi jakość życia w trzypokojowym mieszkaniu i wspiera zdrowe nawyki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry i poprawia kontakt domowników. Zamiast trzech mniejszych, odseparowanych pokoi z dodatkowymi korytarzami i drzwiami, powstaje wygodna strefa wspólna, w której łatwiej organizować życie rodzinne i spotkania towarzyskie, bez nadmiaru zbędnej komunikacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,42 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Latem można jeść posiłki przy świeżym powietrzu, zimą szybko przewietrzyć mieszkanie, a przez cały rok korzystać z dodatkowej przestrzeni do relaksu bez zaburzania funkcji innych pomieszczeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 17,42 m² to prywatna oaza spokoju dla porannej kawy lub wieczornego wytchnienia. Ułatwia wietrzenie i pielęgnację tekstyliów, nie ingerując w strefę dzienną, oraz pozwala dyskretnie korzystać z zewnętrznej części mieszkania bez budzenia pozostałych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 17,42 m² sprzyja krótkim przerwom od nauki na świeżym powietrzu i spokojnym zabawom przy asyście dorosłych. Dziecko nie musi przechodzić przez inne pokoje, co redukuje hałas i rozpraszanie, a rodzicom ułatwia organizację codziennego rytmu dnia.
-
Długi blat kuchenny ok. 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, ustawienia sprzętów i pracy kilku osób jednocześnie. Zachowanie ciągłości blatu zwiększa płynność działań kulinarnych, pozwala łatwo utrzymać porządek i zmniejsza kolizje w strefie gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę i ograniczając hałas w reszcie mieszkania. Goście korzystający z salonu z aneksem mają w tym układzie mniejszy ruch pod drzwiami sypialni, co sprzyja spokojowi i lepszej regeneracji domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie w nocy i sprawne poranne przygotowania. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od wejścia, dzięki czemu hałas z korytarza wejściowego nie zakłóca odpoczynku, a strefa dzienna może funkcjonować niezależnie.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka z sypialnią małżeńską wspiera poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca odległość w razie potrzeby pomocy. Dorośli mogą równolegle korzystać z salonu z aneksem, podczas gdy dziecko zasypia obok, co poprawia codzienną organizację wieczorów i poranków.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wspiera doświetlenie strefy wejściowej światłem z pokoju dziennego. Brak drzwi eliminuje kolizje skrzydeł i daje poczucie swobody w obu częściach mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka trzech pokoi, świetnego balkonu i wygodnego układu przy rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu, ale chcących kontrolować budżet zakupu i codzienne koszty.
