3-pokojowe nowe mieszkanie numer M141A – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 5. piętro, 56,63 m² – ogromny balkon 17,42 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, ogromny korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Powierzchnia mieszkania wynosi 56,63 m² i mieści się na piątym piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a zaraz obok znajduje się łazienka – wygodne w codziennym użytkowaniu i dla gości.
-
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,78 m²). Okna skierowane na północ. Strefa wypoczynku przewiduje sofę dwuosobową z dwoma pełnowymiarowymi siedziskami i stolik kawowy, dzięki czemu wygodnie zmieści się tu codzienne życie domowe. Część kuchenna to pełny zestaw: zmywarka i płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy wkomponowany w blat o długości 265 cm – idealny do pracy i serwowania. W strefie jadalni mieści się okrągły stół z czterema krzesłami. Z salonu jest wyjście na balkon oraz otwarte przejście o szerokości 1,19 m do korytarza wejściowego, co ułatwia komunikację i doświetla strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska (11,93 m²). Okna skierowane na północny zachód. Proponowana aranżacja obejmuje łóżko 160x200 cm i szafę dwudrzwiową, a więc wygodę nocnego odpoczynku i porannego szykowania. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka oraz łazienką – bliskość obu pomieszczeń skraca wieczorne i poranne rytuały oraz ułatwia opiekę nad dzieckiem. Dodatkowym atutem jest wyjście na balkon.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,52 m²). Okna skierowane na północny zachód. Pomimo niewielkiego metrażu wchodzi tu łóżko jednoosobowe, biurko do nauki, oraz dwa moduły szaf. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej, co ułatwia kontakt z rodzicami i kontrolę nad nauką, a jednocześnie skraca drogę do strefy dziennej i na balkon. Alternatywne użytkowanie: wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pokój nastolatka lub miejsce hobby z regałem na książki – bliskość strefy dziennej i dobrą akustyczną separację od wejścia doceni zarówno pracujący zdalnie, jak i goście.
-
Łazienka (4,36 m²). Kompletny zestaw: wanna 165x75 cm, toaleta stojąca, pralka 60x60 cm oraz wygodna umywalka. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranne przygotowania i nocne wyjścia, a dostęp z korytarza wejściowego zapewnia komfort domownikom i gościom bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Ogromny korytarz wejściowy (14,04 m²). To centralny węzeł mieszkania z wejściem do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwie długie szafy (ok. 250 i 238 cm) pozwalają wygodnie ulokować garderobę sezonową, sprzęty domowe i walizki. Otwarte przejście 1,19 m do salonu poprawia cyrkulację światła i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka.
-
Ogromny balkon (17,42 m²). Funkcjonalna przestrzeń rekreacyjna z wejściami z trzech pomieszczeń: ze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Taki układ pozwala korzystać z relaksu na zewnątrz niezależnie od tego, w której strefie przebywasz, sprzyja wietrzeniu pokoi, letnim posiłkom, uprawie ziół i wygodnej zabawie na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
- Dostęp z obu sypialni do rekreacji na balkonie 17,42 m² sprawia, że każdy domownik ma własne wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. To zwiększa swobodę porannego wietrzenia, ułatwia wieczorny relaks i ogranicza budzenie śpiących osób w innych częściach mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co na takim metrażu jest korzystniejsze niż dzielenie na osobne pokoje. Pozwala to być razem podczas gotowania, łatwiej organizować spotkania i lepiej wykorzystać każdy metr bez dublowania stołu czy dodatkowych ciągów komunikacyjnych.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon sprzyja codziennemu życiu: szybkie śniadanie na zewnątrz, doświetlenie strefy dziennej, wygodne wietrzenie po gotowaniu oraz możliwość powiększenia części jadalnianej o dodatkowe siedziska na ciepłe dni.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon dodaje prywatności – można rozpocząć dzień kawą na zewnątrz, przewietrzyć pościel czy wyciszyć się wieczorem bez korzystania z części wspólnej, co podnosi komfort poranka i nocnego odpoczynku.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to bezcenna wartość w cieplejszych miesiącach: łatwe wyjście do zabawy pod opieką dorosłych w salonie, szybkie wietrzenie po nauce i możliwość ustawienia małego stolika do plastyki na świeżym powietrzu.
- Długi blat kuchenny 265 cm w aneksie zapewnia wygodną strefę pracy dla dwóch osób jednocześnie oraz miejsce na małe AGD, bez rezygnowania ze swobodnego przygotowywania posiłków. To szczególnie ważne przy kompaktowej kuchni, bo porządkuje układ i usprawnia gotowanie.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, co docenią rodzice i osoby pracujące wcześnie rano. Dzięki wejściu z korytarza nie blokuje dostępu innym domownikom i gościom, zachowując komfort użytkowania strefy dziennej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i reagowanie na potrzeby najmłodszych bez długich przejść. Jednocześnie położenie przy korytarzu oraz oddzielenie od strefy dziennej pozwala utrzymać ciszę, gdy w salonie trwa praca, nauka lub oglądanie filmu.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wzmacnia poczucie lekkości układu i wspiera doświetlenie części wejściowej. Ułatwia także wnoszenie większych przedmiotów oraz serwowanie posiłków na balkon, gdy odbywa się rodzinny obiad na zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodne życie dzienne, prywatne wyjścia na balkon z każdej sypialni i funkcjonalny układ. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i chcą korzystać z dużego balkonu oraz wygodnego korytarza – ten lokal zapewnia wszystkie te korzyści.
