3-pokojowe nowe mieszkanie numer M160A – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 6. piętro, 53,85 m²: ogromny balkon 17,43 m² z 3 wyjściami i dwustronna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m², sypialnię małżeńską 11,93 m², sypialnię dla dziecka 8,52 m², łazienkę 4,36 m², korytarz wejściowy 11,26 m² oraz balkon 17,43 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,85 m². Trzy niezależne pokoje na ograniczonym metrażu dają realne oszczędności: niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie przy zachowaniu pełnej funkcjonalności strefy dziennej i nocnej. Krótki układ komunikacji ogranicza puste metry, a jasność ostatniego, szóstego piętra dodatkowo wzmacnia odczucie komfortu na co dzień.
-
Ogromny balkon 17,43 m² z trzema wejściami i łatwym dostępem rekreacyjnym z obu sypialni. Wejście na balkon prowadzi z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka – to wygoda porannej kawy, cicha drzemka na świeżym powietrzu i szybkie wyjście do zabawy. Ekspozycje: południowo‑wschodnia od strony salonu oraz północno‑wschodnia od sypialni dają słońce o poranku i łagodne światło w ciągu dnia, a ostatnie piętro zapewnia prywatność i lepszy widok.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² łączy trzy funkcje bez marnowania metrażu. W jednym wnętrzu mieści się kącik wypoczynkowy (sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem), pełnowymiarowa strefa gotowania (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem) oraz jadalniany stół okrągły dla czterech osób. Dzięki temu rodzina spędza czas razem, a koszty wykonania i utrzymania dodatkowych ścian czy drzwi nie obciążają budżetu. Okna skierowane na półudniowy‑wschód i bezpośrednie wyjście na balkon zwiększają komfort dzienny.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak długi ciąg roboczy ułatwia gotowanie, pieczenie i podawanie posiłków nawet w czasie spotkań, bez chaosu na blacie. Zlew jednokomorowy wkomponowany w blat oraz pełnowymiarowe AGD pozwalają wygodnie pracować dwóm osobom jednocześnie, a bliskość stołu skraca drogę z gorącymi daniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, szczególnie przy małym dziecku lub w czasie choroby. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego odciąża strefę prywatną: goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia codzienny komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygodna strefa nocna i spokój w części dziennej. Bliskość pokoi ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, a jednocześnie oba pomieszczenia są odsunięte od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co redukuje hałas wieczornych aktywności. Zbliżenie funkcjonalne ogranicza zbędne przejścia i porządkuje rytm dnia.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,52 m² – elastyczne użytkowanie dzięki lokalizacji obok salonu i sypialni małżeńskiej. Pokój mieści łóżko, biurko 110×60 cm oraz dwie szafy, więc może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo bawialni, zależnie od etapu życia. Północno‑wschodnia ekspozycja daje równomierne, sprzyjające nauce światło, a wyjście na balkon zachęca do krótkich przerw i świeżego powietrza.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 11,26 m² jako wygodna sieć dostępu. To właśnie tutaj prowadzi wejście do mieszkania; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dwie duże szafy (ok. 240×64 i 238×64 cm) oraz sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwiają codzienną organizację po powrocie do domu i przed wyjściem.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie otwarcie usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z południowo‑wschodnich okien i pozwala na sprawne wietrzenie strefy dziennej. Przenoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy większych pakunków staje się prostsze, a elastyczność aranżacyjna obu pomieszczeń rośnie bez kosztu dodatkowych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka trzech pokoi w rozsądnym metrażu, z komfortem dużego balkonu i niskimi kosztami utrzymania. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących ciszę ostatniego piętra, dobre doświetlenie i funkcjonalny układ dzienno‑nocny.
