2‑pokojowe mieszkanie, nowe, numer M074 – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, II piętro, 39,32 m²: południowe okna, duży balkon, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Do dyspozycji jest także duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Okna dzienne skierowane są na południe, a wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego na drugim piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,59 m²). Kompaktowe, funkcjonalne wnętrze łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm z dwoma siedziskami ok. 80×70 cm i stolik kawowy ok. 120×55 cm), pełny aneks kuchenny (zestaw mebli z: zmywarką ok. 60×44 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem, dwoma blatami roboczymi ok. 105×60 cm i 40×60 cm) oraz jadalnię (stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony). Okna na południe zapewniają dużo światła dziennego. Z pomieszczenia jest wyjście na balkon i otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,17 m.
Sypialnia małżeńska (10,26 m²). Wygodnie mieści łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz szafę ok. 146×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienną rutynę oraz szybki dostęp do strefy dziennej. Okna południowe dają przyjemne nasłonecznienie. Z sypialni jest drugie wyjście na balkon.
Łazienka (5,06 m²). Bardzo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę ok. 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm, umywalkę ok. 50×60 cm i praktyczny blat ok. 90×60 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja komfortowi gości i domowników.
Korytarz wejściowy (8,41 m²). Wyjątkowo duży jak na ten metraż, z miejscem na długą szafę ok. 358×60 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z wygodnym sąsiedztwem łazienki.
Balkon (7,91 m²). Duża powierzchnia wypoczynkowa dostępna z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ podnosi wygodę użytkowania, zwiększa dopływ światła do wnętrz i umożliwia łatwe korzystanie z części na świeżym powietrzu zarówno w ciągu dnia, jak i rano lub wieczorem.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na stosunkowo niewielkim metrażu zaplanowano dwa pełnoprawne pokoje oraz wygodny układ komunikacyjny, co ogranicza metry niepracujące na codzienny komfort. Mniej metrów to zwykle niższa cena zakupu, niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia) i szybsze sprzątanie, a równocześnie zachowana funkcjonalność wszystkich stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym wnętrzu. Takie zgranie stref sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom, poprawia kontakt domowników, ułatwia organizację spotkań, a jednocześnie pozwala uniknąć dodatkowych ścian oraz drzwi i zyskać metry, które pracują na wygodniejszą sypialnię i wyjątkowo dużą łazienkę.
- Bardzo duża łazienka 5,06 m². Rozmiar pozwala na komfortową wannę, pełnowymiarową pralkę i obszerny blat, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały dwóch osób. Więcej miejsca przy umywalce i wokół wanny to większa ergonomia, bez ciasnoty, a także wygodne rozmieszczenie akcesoriów łazienkowych i koszy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,91 m². Latem stół może „wyjść” na zewnątrz, dzięki czemu część dzienna zyskuje dodatkową strefę posiłków i relaksu. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie, a przewietrzanie aneksu kuchennego po gotowaniu staje się szybkie i skuteczne.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,91 m². To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Możliwość łatwego wietrzenia pościeli i szybki dostęp do świeżego powietrza podnosi codzienny komfort, zwłaszcza przy południowym słońcu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają wygodne, dyskretne dojście bez przecinania części prywatnej, a domownicy krótszą drogę w ciągu dnia. Taki układ porządkuje funkcje całego mieszkania i sprawia, że strefa dzienna działa płynnie, niezależnie od rytmu porannego i wieczornego.
- Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość poprawia wygodę komunikacji, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Mniej barier i brak dodatkowych drzwi sprzyjają lepszej cyrkulacji powietrza oraz czytelności całego układu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne, słoneczne wnętrza, funkcjonalny układ i duży balkon wykorzystywany od wiosny do jesieni. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby lub jako inwestycja na wynajem dzięki rozsądnym kosztom utrzymania i wygodzie użytkowania.
