3-pokojowe nowe mieszkanie numer M034A – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 1. piętro, 55,43 m², z ogromnym balkonem i świetnym układem funkcji.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 13,78 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,30 m², sypialnię małżeńską 11,65 m², sypialnię dla dziecka 8,41 m² oraz łazienkę 4,29 m².
-
Korytarz wejściowy 13,78 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej imponująco dużej części. Po prawej stronie praktycznie mieszczą się dwie duże szafy: jedna o wymiarach 250x60 cm, druga 238x60 cm – dzięki nim łatwo utrzymać porządek w okryciach, butach i rzeczach sezonowych. Z tego korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pozostałych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taka centralna dystrybucja ruchu usprawnia codzienne funkcjonowanie domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,30 m². Zwarty metraż mieści strefę wypoczynku z sofą 100x165 cm (dwa wygodne siedziska 80x70 cm) i stolikiem kawowym 110x55 cm, kompletną kuchnię z lodówką i zmywarką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x45 cm zintegrowanym z blatem oraz długi blat roboczy 260x60 cm. Jadalnia z okrągłym stołem o średnicy 75 cm i czterema krzesłami pozwala wygodnie zjeść posiłek. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równomiernemu światłu dziennemu bez przegrzewania. Z salonu jest wyjście na balkon 17,45 m² oraz otwarte przejście o szerokości 1,19 m do korytarza wejściowego, ułatwiające komunikację.
-
Sypialnia małżeńska 11,65 m². Przewidziano wygodne łóżko 200x160 cm i szafę 148x60 cm. Okna skierowane są na północny-wschód, co daje przyjemne, poranne światło. Atutem jest sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 8,41 m² i łazienką 4,29 m² – krótsza droga nocą, łatwiejsze poranki i większe poczucie bezpieczeństwa. Z sypialni prowadzi wyjście na balkon, tworząc prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu.
-
Sypialnia dla dziecka 8,41 m². Mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko 200x90 cm, biurko 110x60 cm oraz dwie szafy (80x70 cm i 74x40 cm). Okna są na północny-wschód – dobre do nauki i pracy bez ostrych refleksów. Usytuowanie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami i szybkie przejście do części dziennej. To pomieszczenie można wykorzystywać także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub zaciszny pokój hobby – bliskość sypialni rodziców i szybkie wyjście do salonu dają elastyczne możliwości.
-
Łazienka 4,29 m². Wygodny układ mieści wannę 165x75 cm, toaletę 70x45 cm, pralkę 60x60 cm i umywalkę 45x60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej doceni się w nocy i o poranku, a jednocześnie łatwy dostęp z korytarza wejściowego uspokaja rytm dnia w części dziennej.
-
Balkon 17,45 m². Duża część na świeżym powietrzu, z wejściami z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To ogromna zaleta – każdy domownik może wyjść na zewnątrz bez przecinania innych stref, a wielkość balkonu pozwala na zestaw wypoczynkowy, rośliny czy poranną kawę w kameralnej atmosferze. Trzy niezależne wyjścia poprawiają przewietrzanie i wygodę użytkowania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,43 m². Trzy pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty ogrzewania, energii i sprzątania, przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji domowych. Takie rozwiązanie sprzyja też łatwiejszemu utrzymaniu porządku i rozsądnemu budżetowi miesięcznemu, bez rezygnacji z prywatnych sypialni.
-
Każda sypialnia z wygodnym dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 17,45 m², dzięki czemu domownicy zyskują miejsce na oddech, poranną kawę lub bezpieczną zabawę. To podnosi komfort na co dzień i ogranicza wzajemne przeszkadzanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,30 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnie działającej strefie. Integracja funkcji skraca dystanse, ułatwia rozmowę podczas przygotowywania jedzenia i poprawia doświetlenie, co w mieszkaniu o tym metrażu działa lepiej niż wydzielanie dodatkowych, małych pomieszczeń z osobnymi drzwiami.
-
Wyjście z salonu na balkon 17,45 m² optycznie powiększa strefę dzienną i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza. Latem łatwo przenieść tu posiłek lub spotkanie towarzyskie, a przez cały rok szybkie wietrzenie i doświetlenie sprawiają, że codzienne czynności stają się przyjemniejsze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 17,45 m² to prywatny azyl dla dorosłych. Poranna gimnastyka, wieczorny relaks czy szybkie przewietrzenie pościeli odbywają się bez wchodzenia do strefy dziennej, co wzmacnia poczucie intymności i wygody użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 17,45 m² ułatwia krótkie przerwy od nauki, zabawę na świeżym powietrzu pod okiem rodziców oraz hartowanie organizmu. Dla młodszych to blisko, bez przekraczania części dziennej; dla starszych – namiastka własnego mini-tarasu.
-
Długi blat kuchenny 260 cm w salonie z aneksem pozwala gotować w duecie, wygodnie odkładać naczynia i rozplanować strefy pracy. Zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem daje więcej miejsca na krojenie, a pełnowymiarowa zmywarka i lodówka ułatwiają codzienną logistykę rodziny.
-
Bliskość łazienki 4,29 m² przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i o poranku, skracając drogę i ograniczając hałas w części dziennej. Goście wciąż mają łatwy dostęp z korytarza, więc cały dom działa płynnie, bez kolejek i zbędnego ruchu między strefami.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych oraz buduje poczucie bezpieczeństwa. Dzięki temu reszta mieszkania może funkcjonować spokojniej, a wieczorne czynności nie zakłócają rytmu snu dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej sprzyja stopniowemu usamodzielnianiu – bliska obecność rodziców daje komfort, a jednocześnie skraca komunikację poranną. Mniej przemieszczania po mieszkaniu to cisza w salonie i lepsze warunki do odpoczynku dla wszystkich.
-
Otwarte przejście 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetlenie osi domowej. Szerokość ułatwia wniesienie zakupów i komfortowe serwowanie posiłków, poprawia wentylację mieszkania oraz daje poczucie swobody w codziennym użytkowaniu obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodny, funkcjonalny układ, duży balkon i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć dodatkowy pokój do pracy i możliwość relaksu na zewnątrz bez wychodzenia z mieszkania.
