3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M080A, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 3. piętro, 53,85 m² – ogromny balkon 17,43 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m², sypialnię małżeńską 11,93 m², sypialnię dla dziecka 8,52 m², łazienkę 4,36 m², korytarz wejściowy 11,26 m² oraz balkon 17,43 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m², z oknami na półudniowy‑wschód, łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy 110×55 cm), przygotowywania posiłków (ciąg mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie) oraz jadalnię (okrągły stół o średnicy 75 cm z czterema krzesłami). Z pomieszczenia jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 11,93 m², z oknami na północny‑wschód, mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafę 148×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka i łazienką, co skraca nocne dojścia, ułatwia poranne rytuały i odseparowuje część dzienną od strefy nocnej. Ma własne wyjście na balkon.
-
Sypialnia dla dziecka 8,52 m², z oknami na północny‑wschód, zawiera łóżko 200×90 cm, biurko 110×60 cm oraz dwie szafy (82×70 cm i 74×40 cm). Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę i komunikację w ciągu dnia. Ma własne wyjście na balkon. Dzięki położeniu i metrażowi może służyć także jako cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny z rozkładaną sofą, albo pokój hobby/biblioteczka – blisko strefy dziennej, ale z niezależnym wyjściem na zewnątrz.
-
Łazienka 4,36 m², wyposażona w wannę 165×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Sąsiedztwo ze sypialnią małżeńską zwiększa wygodę nocą i rano, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną.
-
Korytarz wejściowy 11,26 m², wyjątkowo duży jak na ten metraż mieszkania, z dwiema szafami 240×64 cm i 238×64 cm. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Tu znajduje się wejście do mieszkania; obok jest łazienka. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie.
-
Balkon 17,43 m² to naprawdę duża, wielofunkcyjna przestrzeń wypoczynkowa, dostępna z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Wielkość pozwala na strefę relaksu z leżakami i stolikiem kawowym, a także kącik jadalniany na świeżym powietrzu; trzy wejścia czynią z niego codziennie użyteczne przedłużenie części dziennej i nocnej.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy 53,85 m². Trzy pokoje w tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz mniej powierzchni do sprzątania. Płacisz za funkcję i wygodę, nie za puste metry, zyskując pełen program mieszkania rodzinnego.
- Ogromny balkon 17,43 m² dostępny z trzech pokoi. Jedna, naprawdę duża strefa odpoczynku działa jak letni salon i taras jadalniany, a trzy niezależne wejścia zwiększają codzienną użyteczność – każdy domownik ma szybki dostęp bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Dostęp z każdej sypialni do części rekreacyjnej. Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon ułatwiają poranną kawę, wieczorne wietrzenie pościeli i spokojny relaks. Dla rodziców to prywatny azyl, a dla dziecka – bezpieczne miejsce zabaw pod okiem dorosłych, także w ciepłe miesiące.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i elastycznym aranżacjom. Zamiast wydzielać osobne, małe pokoiki, zyskujesz wygodną strefę dzienną, w której gotujesz, jesz i odpoczywasz, oszczędzając metry i budżet na inne potrzeby.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi tarasowe tworzą naturalne przedłużenie jadalni i kącika wypoczynkowego, poprawiają przewiew w upalne dni i doświetlają pokój porannym oraz przedpołudniowym słońcem dzięki ekspozycji półudniowo‑wschodniej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. To komfort intymnego wyjścia na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, możliwość porannego rozciągania czy wieczornego relaksu oraz szybkie wietrzenie – szczególnie cenne przy spokojnej, północno‑wschodniej orientacji.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon. Krótka droga do światła dziennego, opcja stworzenia mini‑kącika zabaw na zewnątrz i łatwe wietrzenie pokoju. Rodzice mogą wygodnie doglądać aktywności na świeżym powietrzu, bez przenoszenia zabawek przez całe mieszkanie.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala wygodnie gotować dwóm osobom, zmieścić małe AGD i organizować strefy pracy. Zlew 45×45 cm w blacie ułatwia zmywanie, a sprzęty 60×60 cm zapewniają pełną funkcjonalność kuchni rodzinnej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort rodziców, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza umożliwia gościom korzystanie bez wkraczania w strefę prywatną. To ważne dla spokoju w salonie, gdy dom tętni życiem.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Blisko siebie – dla bezpieczeństwa i szybkiej reakcji w nocy – ale z dostępem do korytarza, co pomaga ograniczyć hałas w części dziennej. Taki układ sprzyja opiece nad maluchem i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
- Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ułatwia mijanie się, wniesienie zakupów czy wózka, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu całe mieszkanie działa wygodniej na co dzień.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które chcą mieć jasną strefę dzienną i wygodny, naprawdę duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Docenią je również osoby pracujące zdalnie – dodatkowy pokój obok salonu łatwo zamienić w cichy gabinet, nie rezygnując z komfortu sypialni i funkcjonalnej kuchni.
