2-pokojowe nowe mieszkanie numer M103 – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 3. piętro, 39,82 m² – duży balkon 8,19 m², południowe słońce, bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego o wielkości 8,20 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wzdłuż jednej ze ścian zmieści się szafa w zabudowie o długości ok. 302 cm i głębokości 60 cm, a od strony strefy dziennej znajduje się otwarte przejście szerokie na 1,17 m, które ułatwia codzienny ruch domowników i doświetla tę część mieszkania.
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 15,91 m² i, mimo kameralnego metrażu, mieści trzy funkcje. Strefa wypoczynku przewiduje dwuosobową sofę (około 100 × 165 cm, dwa wygodne siedziska) i dłuższy stolik kawowy o blacie mniej więcej 120 × 55 cm. W części kuchennej zaplanowano pełny zestaw: zmywarkę o głębokości 44 cm, płytę czteropalnikową 60 × 60 cm, lodówkę 60 × 60 cm, jednokomorowy zlew 45 × 45 cm zintegrowany z blatem i dwa odcinki robocze blatu (ok. 105 cm i ok. 40 cm). W części jadalnianej stoi stół około 131 × 90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna skierowane są na południe, a z pokoju prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska o wielkości 10,53 m² sąsiaduje bezpośrednio z salonem, co ułatwia korzystanie z części dziennej wieczorem i szybkie wyciszenie się na noc. Mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200 × 160 cm oraz szafę około 150 × 60 cm. Okna sypialni również wychodzą na południe, dzięki czemu poranne światło jest przyjemne i równomierne, a z pokoju jest także wyjście na balkon.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka ma 5,18 m² i znajduje się tuż obok salonu. Swobodnie mieści wannę 165 × 75 cm, toaletę stojącą około 70 × 45 cm, pralkę 60 × 60 cm oraz komfortową umywalkę 50 × 60 cm z wygodnym blatem do odkładania kosmetyków. Jej położenie blisko strefy dziennej poprawia wygodę gości i domowników.
Duży balkon ma 8,19 m² i stanowi słoneczne, południowe przedłużenie obu głównych pomieszczeń. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ umożliwia poranną kawę prosto z sypialni i wygodne przeniesienie obiadu z jadalni na świeże powietrze.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni, dzięki czemu nie traci się cennego metrażu na dodatkowe ściany i drzwi. Domownicy są w stałym kontakcie, a południowe światło równomiernie doświetla całą strefę dzienną, co byłoby trudne przy wydzieleniu trzech osobnych pomieszczeń.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,18 m²) daje wygodę ruchu, pozwala zmieścić pełnowymiarową wannę, praktyczną pralkę oraz komfortową umywalkę, bez wrażenia ścisku. Łatwiej tu rozplanować funkcje i dodatki, co podnosi komfort porannej toalety oraz wieczornego relaksu w kąpieli.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,19 m² tworzy słoneczną strefę dzienno-rekreacyjną na świeżym powietrzu. Latem można tu spożywać posiłki, wietrzyć kuchnię po gotowaniu, a zimą cieszyć się dodatkowym światłem; drzwi tarasowe optycznie poszerzają część dzienną i dodają jej lekkości.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to wygoda codziennych rytuałów: poranna kawa bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie wietrzenie przed snem i możliwość wyjścia boso na zewnątrz o każdej porze. Daje to uczucie prywatności oraz kameralnej strefy relaksu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań ze znajomymi i codziennych aktywności, nie angażując sypialni. To ważne dla komfortu domowników i gości, bo higiena po gotowaniu czy zabawie z dziećmi odbywa się szybko, bez przemarszów przez strefę nocną.
- Otwarte przejście szerokie na 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość światła przejścia wpuszcza południowe słońce do korytarza, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i poczucie płynności między strefą wejściową a dzienną.
To mieszkanie na trzecim piętrze, z południową ekspozycją i dużym balkonem, będzie idealne dla pary lub wymagającego singla ceniącego światło dzienne i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u tych, którzy chcą wygodnej łazienki i wygodnego układu z szerokim przejściem między korytarzem a salonem.
