3 pokoje, nowe mieszkanie numer M167A – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 6. piętro (ostatnie), 56,63 m², ogromny balkon 17,43 m² i duży korytarz.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 14,04 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m², sypialnię małżeńską 11,93 m², sypialnię dla dziecka 8,52 m², łazienkę 4,36 m² oraz balkon 17,43 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m². Kompaktowa strefa dzienna łączy relaks przy dwuosobowej sofie (ok. 100×165 cm) i stoliku kawowym (ok. 110×55 cm), gotowanie przy zestawie kuchennym ze zmywarką 60×60 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 265×60 cm, a także posiłki przy okrągłym stole na cztery krzesła (średnica ok. 75 cm). Okna wychodzą na północ. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon, a do korytarza otwarte przejście o szerokości 1,19 m ułatwia komunikację.
Sypialnia małżeńska 11,93 m². Wygodnie mieści łóżko 200×160 cm i szafę 148×60 cm. Okna są skierowane na północny zachód, a z pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na balkon. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka 8,52 m² oraz łazienki 4,36 m² poprawia codzienną wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz sprzyja dyskretnej opiece nad dzieckiem.
Sypialnia dla dziecka 8,52 m². Mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×90 cm, biurko 110×60 cm oraz dwie szafy (ok. 80×70 cm i 74×40 cm). Okna skierowane na północny zachód, a także niezależne wyjście na balkon. Bliskość salonu z aneksem 17,78 m² i sypialni małżeńskiej 11,93 m² ułatwia kontakt z opiekunami i szybkie reagowanie nocą. Ze względu na rozmiar i położenie pokój może pełnić również funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, przestrzeni hobby lub cichej nauki.
Łazienka 4,36 m². Mieści wygodną wannę 165×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocą i szybsze poranki, a jednocześnie blisko wejścia do mieszkania – wygodę dla gości korzystających z części dziennej.
Korytarz wejściowy 14,04 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego obszernego korytarza (obok znajduje się łazienka 4,36 m²). Znajdują się tu dwie duże szafy (ok. 250×60 cm i 238×60 cm). Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem 17,78 m², sypialni małżeńskiej 11,93 m², sypialni dla dziecka 8,52 m² i łazienki 4,36 m².
Balkon 17,43 m². Ponadprzeciętnie duża przestrzeń na świeżym powietrzu pozwala zaaranżować zarówno kącik jadalniany, jak i strefę leżaków oraz roślin. Wejścia: z salonu z aneksem 17,78 m², sypialni małżeńskiej 11,93 m² oraz sypialni dla dziecka 8,52 m². Taki układ zapewnia swobodę korzystania każdemu domownikowi i naturalnie poszerza funkcje części dziennej oraz obu sypialni.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do przestrzeni rekreacyjnej, w tym do: balkon 17,43 m², podnosi komfort tego trzypokojowego mieszkania. Rodzice i dziecko mają niezależne wyjścia na zewnątrz, co sprzyja odpoczynkowi, wietrzeniu i spędzaniu czasu na powietrzu bez zakłócania aktywności pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w porównaniu z osobnymi pokojami oszczędza metry na komunikację, wzmacnia kontakt domowników, ułatwia opiekę nad dziećmi i pozwala przenosić posiłki na balkon bez skomplikowanej trasy.
- Wyjście z salonu z aneksem 17,78 m² na balkon 17,43 m² daje opcję powiększenia strefy dziennej latem, poprawia wietrzenie po gotowaniu i wprowadza więcej światła dziennego, co doceni każdy, kto lubi poranną kawę na świeżym powietrzu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,93 m² na balkon umożliwia spokojny poranny relaks, szybkie wietrzenie pościeli oraz wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi intymność i wygodę tej prywatnej strefy.
- Wyjście z sypialni dla dziecka 8,52 m² na balkon wspiera krótkie przerwy od nauki na świeżym powietrzu, doświetlenie miejsca pracy przy biurku i szybkie wietrzenie pokoju, bez konieczności korzystania z przejścia przez inne pomieszczenia.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 265 cm w salonie z aneksem 17,78 m² zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i wspólnego gotowania; jednocześnie może służyć jako pomocniczy bufet przy posiłkach czy miejsce prac plastycznych dla dziecka.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i usprawnia poranne przygotowania. Dla reszty tego trzypokojowego mieszkania ważne jest też umieszczenie łazienki blisko wejścia, co ułatwia korzystanie gościom i ogranicza ruch po strefie prywatnej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,93 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,52 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka. Jednocześnie strefa nocna jest skupiona, więc dźwięki z części dziennej mniej wpływają na sen.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,93 m² to zaleta dla młodszego domownika: rodzice są „pod ręką”, co ułatwia naukę samodzielności i zapewnia spokój. To korzystne również podczas choroby czy nocnych pobudek.
- Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem 17,78 m² a korytarzem 14,04 m² poprawia cyrkulację powietrza, widoczność oraz wygodę przenoszenia zakupów i dań na balkon. Obie przestrzenie zyskują na lepszej komunikacji i wrażeniu ciągłości funkcji.
- Ostatnie, szóste piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności oraz przyjemniejsze widoki ponad koronami drzew. To także mniejsze ryzyko odgłosów z góry i bardziej kameralny klimat dla domowników.
- Bardzo duży korytarz wejściowy 14,04 m² działa jak wygodny węzeł komunikacyjny: swobodnie przyjmuje gości, ułatwia ubieranie dzieci, manewrowanie wózkiem lub rowerem i pozwala komfortowo rozdzielić strefę dzienną od sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub osób pracujących z domu, ceniących duży balkon i wygodę ostatniego piętra. Docenią je także miłośnicy ergonomii i jasnego podziału stref, którzy chcą mieć wszystko pod ręką, bez kompromisów w codziennym komforcie.
