3 pokoje, nowe mieszkanie numer M115A — Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 4. piętro, 56,63 m² — ogromny balkon i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,78 m²), sypialnię małżeńską (11,93 m²), sypialnię dla dziecka (8,52 m²), łazienkę (4,36 m²), korytarz wejściowy (14,04 m²) oraz balkon (17,43 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² z oknami na północ łączy wygodny kąt wypoczynkowy (niewielki stolik kawowy ok. 110×55 cm, sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm) z w pełni wyposażonym zapleczem gotowania (zestaw mebli, zmywarka ok. 60×60 cm, czteropalnikowa płyta ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, jednokomorowy zlew ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem). Długi blat roboczy o łącznej długości ok. 265 cm ułatwia pracę. Część jadalniana mieści okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Z pokoju jest wyjście na balkon i szerokie, otwarte przejście (ok. 1,19 m) do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska 11,93 m² z oknami na północny wschód mieści łóżko dwuosobowe ok. 160×200 cm i szafę ok. 148×60 cm. Wyjście na balkon zapewnia prywatną strefę relaksu. Atutem jest bliskość zarówno sypialni dla dziecka, jak i łazienki, co skraca codzienną domową logistykę i daje wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów.
Sypialnia dla dziecka.
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,52 m² z oknami na północny wschód pomieści łóżko jednoosobowe ok. 90×200 cm, biurko ok. 110×60 cm oraz dwie szafy (ok. 80×70 cm i ok. 74×40 cm). Bezpośrednie sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i kontakt z domownikami. Dzięki wielkości i położeniu pokój może również pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, bawialni lub pokoju niemowlęcia – bliskość obu sypialni sprzyja szybkim nocnym interwencjom.
Łazienka.
Łazienka 4,36 m² oferuje wannę ok. 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie tuż przy sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i dyskretne użytkowanie nocą; jednocześnie wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez zakłócania stref prywatnych.
Korytarz wejściowy.
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy 14,04 m² wita bezpośrednio od drzwi (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok łazienki). Mieści dwie długie zabudowy ok. 250×60 cm i 238×60 cm. Z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m, poprawiające komunikację.
Balkon.
Ogromny balkon 17,43 m² stanowi przedłużenie strefy dziennej i nocnej. Wejścia prowadzą z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. Taki układ pozwala każdemu domownikowi korzystać z zewnętrznej części mieszkania niezależnie, bez przechodzenia przez inne pokoje; zmieści się tu zestaw ogrodowy, rośliny i leżaki.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dostęp z obu sypialni do rekreacji na dużym balkonie 17,43 m² sprawia, że poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie pościeli są możliwe bez wędrówki przez część dzienną. To większa swoboda i wygoda dla domowników w tym trzypokojowym mieszkaniu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i optymalnemu wykorzystaniu metrażu. W porównaniu z osobnymi pokojami eliminuje to mnożenie korytarzy i drzwi, a światło z północy dociera dalej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon działa jak naturalne poszerzenie strefy dziennej. W ciepłe dni można przenieść posiłki i spotkania na zewnątrz, a po gotowaniu łatwo przewietrzyć kuchnię bez wychładzania całego mieszkania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymny zakątek na poranną gimnastykę, czytanie czy pielęgnację roślin. Nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, więc rytm odpoczynku pozostaje niezakłócony, także gdy w salonie trwa życie rodzinne.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje szybki dostęp do świeżego powietrza i światła do zajęć plastycznych czy czytania. To również wygodne miejsce do zabaw na macie w słoneczne poranki, bez ingerencji w aktywności dorosłych w części dziennej.
- Długi blat kuchenny ok. 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje komfort gotowania w dwie osoby, miejsce na małe AGD i strefę do podawania śniadań. Ułatwia też organizację rodzinnych warsztatów kulinarnych czy prac plastycznych dzieci bez ciasnoty.
- Bliskość łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda podczas nocnych pobudek lub porannej toalety. Jednocześnie reszta domowników i gości korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort życia całego trzypokojowego mieszkania.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybką reakcję nocą oraz codzienny kontakt. Jednocześnie taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, więc drzemki lub nauka dziecka nie kolidują z aktywnościami w salonie.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia logistykę domu: od wniesienia zakupów do kuchni po serwowanie posiłków na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni duży balkon, bliskość sypialni i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu z szybkim dostępem do części dziennej i wyjściem na zewnątrz.
